南京市秦淮区西止马营**号房产出租第*次公告

南京市公共资源交易中心受南京肥皂厂有限公司委托，就其出租南京市秦淮区西止马营**号房产有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京肥皂厂有限公司

*.* 标的名称： 南京市秦淮区西止马营**号房产

*.* 挂牌起止日期：

****年*月**日*****年*月*日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 南京市秦淮区西止马营**号

*.* 有无房产证： 有

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 水电齐全。

*.* 招租业态： 商业

*.* 其他说明：

（*）楼层：***层

（*）装修程度：简装

（*）目前租赁状态：空置

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 （首年含*个月免租期）

*.* 租金支付期限方式： 季度付，先付后用

*.* 租赁押金(万元)：成交价的*个月租金（*个月的租赁押金，*个月的安全风险保证金）

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人；

（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录，其法定代表人需提供无不良记录证明材料；

（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为；

（*）意向承租方需注册登记**年及以上，实缴资本金不低于***万元人民币，需提供*********年度纳税证明；

（*）意向承租方在与新工集团及下属各企业的合作中没有纠纷；过往经营活动中未有欠租、恶意竞标、违约等失信行为；

（*）意向承租方在与我集团的其它合作中，没有发现转租、业态不符、不服从我集团各项管理规定等行为；

（*）不接受联合体登记，登记所需相关材料与出租方联系；

（*）接受报名材料时间：公告期内上午*:***下午**:**；意向承租方缴纳交易保证金时间同“接受报名材料时间”。

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：前*年租金不变，第*年、第*年分别在上一年年租金的基础上递增*%；

（*）经出租方审查，通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起*个工作日（公告期满前）内，向出租方指定账户缴纳交易保证金人民币*.**万元，意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金本金在《成交确认书》生效之日起*个工作日内由出租方转抵租赁押金（*个月成交租金，含*个月安全风险保证金）和部分首期租金，不足部分须另行补足；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起*个工作日内原路无息全额返还其交纳的交易保证金；

（*）承租方须在获取承租资格后按出租方要求的时间内与出租方签订《租赁合同》及《安全责任补充协议》；

（*）本标的承租期间的改造报批、消防安全审验、房屋装修费用及营业所需各项证照办理，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿；

（*）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房屋进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求；

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

*. 其他说明

（*）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（*）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京肥皂厂有限公司

联系人：吴昊

联系电话： ***********

联系地址： 南京市秦淮区高岗里**号

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京新工投资集团有限责任公司

联系人：唐女士

联系电话：************

附件

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