项目概况

本项目的潜在投标人应在小马易采电子交易系统（网址：****://***.*******.***/********/***********,下同）获取招标文件，并于投标文件提交截止时间前递交投标文件。

一、项目基本情况

*、项目编号：********************

*、项目名称：马鞍山市红旗社区提质转型养老综合体商业项目合作运营

*、采购金额：招标人投资回报额不低于**万元/年；

*、招标需求：马鞍山市红旗社区提质转型养老综合体项目位于雨山区红旗中路****号（原市红星中学西校区本部），占地面积*****.**平方米，建筑面积*****.**平方米。通过提升改造，将其打造成集老年教育、文化娱乐、健康养老为一体的综合性服务中心。为进一步提高养老事业发展，现拟通过引入第三方社会资本方式对现有商业板块进行投资，合作期内项目中标人对本项目投资额约***万元，并与招标人合作开展运营管理。详见招标文件。

*、合同履行期限：本项目合作期限**年。（自合同签订之日起计算）。

*、是否接受联合体：否

二、投标人的资格要求

*、投标人具有独立承担民事责任的能力。

*、本项目的特定资格要求：无。

*、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一：

（*）投标人被人民法院列入失信被执行人的。

（*）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

*、已从小马易采电子交易系统获取招标文件。

三、获取招标文件

*、招标文件获取时间：即日起至****年*月*日**时**分（北京时间）

*、招标文件获取地点及方式：投标人登录小马易采电子交易系统办理网上用户登记，并从系统获取招标文件和其他相关资料；

*、如本项目有两个或两个以上标段，投标人参加其中任何一个标段的投标，必须从系统获取该标段的招标文件和其他相关资料；

*、网上资料获取、技术支持联系电话：************，**：**********；

*、招标文件售价：免费

四、投标文件提交

*、投标文件提交截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）；

*、投标文件提交地点：小马易采电子交易系统；

*、需要提交的投标文件：在投标截止时间前通过小马易采电子交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。

五、开标时间、开标地点

*、开标时间：同投标文件提交截止时间；

*、开标地点：马鞍山市非进场项目阳光交易服务平台开标舱（二）（地址：马鞍山市经开区阳湖路***号富马智赢科技园**栋*层）

六、其他补充事宜

*、本次公告发布媒介：马鞍山市非进场项目阳光交易服务平台（****://***.*******.***/）、安徽省招标投标信息网（*****://***.*****.***.**/）。

*、获取招标文件和其他相关资料时间期限：同招标文件获取时间。

*、本项目采取投标人远程解密的方式解密电子投标文件，投标人无须派代表前往评审现场。若本项目有现场陈述、现场演示等要求，详见招标文件。

*、网上用户登记、系统登录、招标文件获取、电子投标文件编制、电子投标文件提交、在线操作等详见《小马易采电子交易系统*投标人操作手册》。

下载地址：马鞍山市非进场项目阳光交易服务平台（****://***.*******.***/）首页*资料下载*《小马易采电子交易系统*投标人操作手册》。

*、评标办法：本项目评标办法采用综合评分法。（具体以招标文件为准）

七、凡对本次招标提出异议，请按以下方式联系

*、招标人信息

名称：马鞍山江东颐养有限责任公司

地址：马鞍山市经济开发区梅山路***号

联系人：孙昌羽

电话：************

*、招标代理机构信息

名称：安徽兴马公共资源交易集团有限公司

地址：马鞍山市雨山区印山东路****号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼

联系人：黄麟、杨洋

电话：************、*******

*、监督管理部门：安徽江东文旅康养集团有限公司

八、保证金缴纳：详见招标文件