(招标编号：正衡招字*[****]****号)

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本中创瞳湖核心区地下空间项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为西安市高新区创嘉卓越城市发展建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：中创瞳湖核心区地下空间项目位于西安高新区经二十二路以东，纬三十二路以南，西太路以西，纬三十六路以北。主要建设内容包括地下环路、停车场、商业及配套用房、连通道、下沉广场及相关配套等。

招标内容及范围：本次招标范围包含北侧绿地、南侧绿地、西侧绿地、规划三十七路商业、*号线连通道的相关物业服务。具体详见招标文件及招标人现场管理要求。

范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：

（***）中创瞳湖核心区地下空间项目物业服务；

三、投标人资格要求

（*** 中创瞳湖核心区地下空间项目物业服务）的投标人资格能力要求：

*.资格审查方式：资格后审

*.资格审查条件：

*.*投标人须为国内依法注册的独立法人机构，具备合法有效的营业执照；

*.*投标人须具备类似项目业绩；

*.*投标人须在人员、设备、资金等方面具备履行合同所必需的专业技术能力；

*.*投标人未在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（****://****.*****.***.**/******/）中被列入失信被执行人名单；

*.*投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；

*.*本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

*.获取时间：从****年*月**日**时**分到****年*月**日**时**分；

*.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内(北京时间，下同)登陆“招采通平台（****://***.*****.***.**/）”按照下述获取流程完成电子招标文件获取。

（*）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、购标确认、费用支付所需时间，投标人必须在前述获取时间段内完成招标文件下载，确保在招标文件发售截止时间前成功下载招标文件。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：************，平台服务时间为工作日的上午**时至**时）

（*）请各投标人在登陆“招采通平台（****://***.*****.***.**/）”上传资料费转账凭证后进行购标确认，通过购标确认审核后可从平台下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

（*）招标文件售价***元，售后不退，本项目收款账号如下：

账号：**** **** **** ***；

开户行:招商银行西安和平路支行；

户名：正衡工程项目管理有限公司

注：付款时请从公司公户转出并备注招标二部+项目名称（可简写或写项目编号）

五、投标文件的递交

递交截止时间：****年*月*日**时**分**秒

递交方式：*.电子投标文件上传至招采通平台（网址****://***.*****.***.**/）（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费）；

*.纸质版投标文件递交至西安经济技术开发区文景路(中段)**号白桦林国际*座*楼***开标室。

六、开标时间及地点

开标时间：****年*月*日**时**分**秒

开标地点：招采通平台（网址****://***.*****.***.**/）

七、其他

*、本次招标公告在《招采通平台》发布。

*、逾期送达的或者未送达指定地点的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收；逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理。

*、投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：************，平台服务时间为工作日的上午**时至**时。）

*、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，** 加密，在投标截止时间前递交纸质版投标文件，同时在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。评标结束后，投标人可通过后续登录系统查看评标结果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新区城市客厅开发建设有限责任公司党支部办公室。

九、联系方式

招标人：西安市高新区创嘉卓越城市发展建设有限公司

地址：陕西省西安市高新区星虹一路 **** 号西安国际文化传播中心南楼*层***室

联系人：李嘉、李晨

电话：************

电子邮件：/

招标代理机构：正衡工程项目管理有限公司

地址：西安市航天基地雁塔南路***号正衡金融广场*座**层

联系人：周雯婷、岳欢、李芬、王振龙、谭国华

电话：************

电子邮件：*********@**.***