广州市越秀区社区嵌入式服务综合体项目（一期）设计（含概算、预算等）服务采购项目招标公告招标公告

2026-02-12

广东/广州招标采购

广州市越秀区社区嵌入式服务综合体项目（一期）设计（含概算、预算等）服务采购项目招标公告招标公告
广东/广州-2026-02-12 18:22:22

广州市越秀区社区嵌入式服务综合体项目（一期）设计（含概算、预算等）服务采购项目招标公告

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招标项目名称	广州市越秀区社区嵌入式服务综合体项目（一期）设计（含概算、预算等）服务采购项目
标段(包)名称	广州市越秀区社区嵌入式服务综合体项目（一期）设计（含概算、预算等）服务采购项目
性质	正常

招标公告

广州市越秀区社区嵌入式服务综合体项目（一期）设计（含概算、预算等）服务采购项目招标公告【电子标】

投资项目代码	************************
投资项目名称	广州市越秀区社区嵌入式服务综合体项目（一期）
招标项目名称	广州市越秀区社区嵌入式服务综合体项目（一期）设计（含概算、预算等）服务采购项目
标段名称	广州市越秀区社区嵌入式服务综合体项目（一期）设计（含概算、预算等）服务采购项目	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市越秀区
资金来源	财政	资金来源构成	财政投资：区级
招标范围及规模	广州市越秀区社区嵌入式服务综合体项目（一期）设计（含概算、预算等）服务采购项目，本项目为一般标准的建筑环境设计和室外工程，共涉及个社区点位城市社区嵌入式服务设施建设，室内装修改造面积 **. 平方米（暂定），室外改造面积 **. 平方米（暂定），打造包括社区养老、婴幼儿托育、儿童托管、社区助餐、体育健身、家政便民、文化休闲、健康服务及儿童游憩的社区嵌入式服务综合体。本项目总投资约 ***. 万元。
招标内容	用地内设计服务，设计深度需满足政府主管部门各阶段报批深度的要求，包括场地的方案设计、初步设计、概算编制（初步设计概算）、施工图设计、预算编制（施工图设计预算）、因政策变化或相应外部条件改变带来的相应设计工作、与本项目设计阶段相关的设计等工作。具体详见《设计合同》及《设计服务任务书》
工期（交货期）	暂定**日历天完成最终设计成果文件。具体工期以甲方要求为准，本项目所有设计服务内容成果必须满足政府相关主管部门审查要求。
最高投标限价（万元）	*.****
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：本次招标要求投标人须具备以下设计资质其中之一： ①工程设计综合资质甲级； ②建筑行业工程设计乙级或以上资质； ③建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质； ④建筑设计事务所资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独作为设计方参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。（需提供合作设计协议书。）注：（）国内投标人具体资质要求按照《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令〔*〕号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔〕号）和《工程设计资质标准》（建市〔*〕号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市〔**〕号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔*〕号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔**〕号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔*〕号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔*〕号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔*〕号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔*〕号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔**〕号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。（）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔***〕号，详见链接：**://***..*./**//***/********.）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。项目负责人资格要求：项目负责人须具备：一级注册建筑师资格或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。注：①根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（住建[*]号）要求，自***年月日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级注册建筑师证书电子证书打印签名件，电子证书应当符合相关文件规定。 ②若投标人提供的一级注册建筑师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台” 或各省规定的查询渠道查询持证人注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。 ③香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔**〕号）确定）。香港专业人士须提供执业证书及在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目备案证明资料的扫描件。
	投标人业绩要求：/
	其他要求：①投标人须具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书，按国家法律经营。 ②投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 ③投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。 ④资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟担任本工程的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。注：企业信用档案取自投标截止时间投标人在广州市住建行业信用管理平台内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》**://..*./**/******/********//***/********.*）。 ⑤信誉要求：投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人（投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对结果进行评审）。 ⑥其他要求：投标人不存在招标文件第二章“投标人须知”第..项规定的任何一种情形（根据《投标人声明》进行评审，投标人须按招标公告附件一规定的格式填写并加盖投标人电子印章）。 ⑦委托代理人需提供近个月（**年月）的社保证明。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（***://.**./）
获取资格预审/招标文件开始时间	******** ::	获取资格预审/招标文件截止时间	******** ::
递交资格预审/投标文件截止时间	******** ::	资格预审/投标文件递交方式	投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间	******** ::	开标地点	*开标室（天润路*号）
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***://.**./）
招标人	广州市越秀区民政局	联系地址	广东省广州市越秀区六榕路***号
招标人联系人	刘先生	联系电话	************
招标代理机构	广东省机电设备招标有限公司	联系地址	广州市越秀区环市中路***号金鹰大厦十一楼
招标代理联系人	罗乐勇	联系电话	************
招标监督机构	广州市越秀区建设工程招投标管理中心	联系电话	************
其他依法应当载明的内容
使用企业库数据源	广州市住房和城乡建设局企业库登录企业库登录企业库

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重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一**互认驱动（点击下载）

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