厦门六中东渡校区小卖部2026-2029年经营权

2026-02-12

福建/厦门产权|出让|拍卖|挂牌

厦门六中东渡校区小卖部2026-2029年经营权
福建/厦门-2026-02-12 00:00:00

信息公告

厦门六中东渡校区小卖部*********年经营权

　　本项目拟在厦门市公共资源交易中心进行公开竞价，我方（交易实施主体）特作以下承诺: 　　*、本次交易是我方真实意愿表示，我方对交易标的拥有完全的处置权，交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况，具体信息发布内容见下方表格；　　*、本项目交易已履行了相应程序，项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策，并获得了相应审批或备案；　　*、我方（或委托的代理机构）对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责，并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。厦门市公共资源交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道；　　*、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况，我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人约定应急处置方式，系统使用中与投标人、竞买人产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。　　我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

项目名称	厦门六中东渡校区小卖部*********年经营权
项目编号	***************
交易方式	竞价
是否经过评估	是				评估备案(核准）机构		厦门市财政局
交易实施主体	福建省厦门第六中学
代理机构	厦门建发拍卖行有限公司
代理机构联系人及电话	陈倩玉***********
资格条件	.竞价人应为中华人民共和国合法注册的机关、团体、事业单位及法人商事主体、个体工商户等，具备独立承担民事责任的能力，并提供营业执照等有效复印件。 .竞价人信用记录良好，在"信用中国"中无失信记录，未在"国家企业信用信息公示系统"被列入"严重违法失信企业名单"，竞买人的法定代表人、主要负责人不得为失信被执行人。 .竞价人须承诺竞得后，持证、持照经营，依法取得相关许可资质，确保小卖部顺利运营，并为本项目购买食品安全责任险。竞价人须对此提供书面承诺，并加盖竞价人公章。 .本项目不允许联合竞价。 .竞得人在经营期间应服从学校的管理，如出现违约或食品安全问题，经学校认定属实后，自愿接受学校的相应处罚，包括不限于支付违约金、罚没履约保证金、解除合同等。竞价人须对此提供书面承诺，并加盖竞价人公章。 .竞得人应严格按照学校要求的准入商品和禁售商品清单，向学校提供每学期拟上架商品明细，上架商品应符合《学校食品安全与营养健康管理规定》的要求，避免售卖高盐、高糖及高脂食品，不对含糖饮料、调味面制品等零食进行广告宣传,并提供与学校指定的*家商超的商品比价材料，经学校审核后确认拟售卖商品清单和价格。该价格将作为本学期上架商品的最高售价，若无市场重大波动或厂家出函上调价格并经学校审核同意后，不得突破。每学期，学校有权不定期对所售商品进行比价，如比价商品售价有下调（非促销活动），应同步下调最高售价。每学期如要新增品类，需按上述流程提交学校审核。竞得人应将经学校审核同意后的售卖商品清单和价格公示在小卖部公告栏，不得售卖未经学校批准的商品，如违反按每样商品支付**元违约金，违约金从履约保证金扣除，并在指定时间内补足。竞价人须对此提供书面承诺，并加盖竞价人公章。
报名时间	******** ::********** ::
报名及竞价网址	**://...:*/#/*** (厦门市资产资源交易系统)
保证金账户名	厦门市公共资源交易中心
账号	***************************
开户行	中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行
保证金缴交截止时间	******** :**（以保证金实际到账时间为准）
看样时间	即日起至月日				看样联系人及电话		陈倩玉***********
现场咨询时间	/				现场咨询地址		/
异议受理单位及联系方式	厦门建发拍卖行有限公司***********
投诉受理单位及联系方式	厦门市财政局************
其他披露事项	一、请仔细阅读本公告附件材料:《竞价协议书》、《竞价清单》、《参拍须知》、《现场勘查确认书》、《承诺函》、《租赁合同样稿》二、本次项目采用线上报名，报名人需登录可信身份认证管理平台（***://.****.//#/*）办理证书，并在报名时间有效期内登录厦门市资产资源交易系统（://...:**/）上传所有签章报名材料及电子签章确认《竞价协议书》、《竞价清单》、《租赁合同样稿》等材料。三、其他要求: . 经营周期: （）本项目经营周期为年(自合同签订起至***年月日)，其中合同签订之日至*年月日为第一年租期（不足一年时间按一年计算，竞价人参与竞价即视为对此无异议，不得以租期时间不足一年为由而要求调整租期、退还部分租金或少交租金等，不得向学校主张任何补偿，否则视为竞得人违约），*年月日至**年月日为第二年租期，*年月日至**年月*日为第三年租期。具体开始时间以合同签订为准。（）合同一年一签，年度考核合格，方可续签下一年度合同。（）如遇政府行为或主管部门规定等不可抗力原因导致不能继续履行合同的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。合同结束后且经营方未发生违约问题，学校无息退还履约保证金。 .租金收取方式: 年度租金分两次支付，每次支付半年租金金额，竞得人必须在签订合同后七个工作日内向出租方缴交首次半年租金金额，此后应于每年月日和月日前向出租方缴交半年租金，具体以学校出具的缴费通知单为准。 .履约保证金:竞得人在签订合同之前个工作日内交纳履约保证金人民币万元整。履约保证金用于竞得人违反校内外有关管理条例或没有按合同管理至管理期满，或管理期内不正常营业，给学校造成各种损失的补偿。如竞得人有违约行为，校方有权按违约情况在履约保证金中扣除有关费用后，竞得人应在指定时间内补足，合同到期后无息退回履约保证金。 .经营范围及时间: （）经营范围:主要经营便利店等项目，包括但不限于小食杂、饮料、学习文具用品、生活日用品等，可设复、打印等功能性服务，不允许售卖自行加工食品，不得超范围经营。同时根据《学校食品安全与营养健康管理规定》的要求，要避免售卖高盐、高糖及高脂食品，不得对含糖饮料、调味面制品等零食进行广告宣传。（准入和禁入商品目录见《参拍须知》）（）经营时间:上午:下午:。（竞得人应按照学校规定的时间营业，不得超时间经营。具体经营时间以合同约定的为准。上课期间不得营业，如有违反，每次支付违约金*元，违约金从履约保证金扣除，竞得人需在指定时间内补足履约保证金。） .经营模式:竞得人自主经营，自负盈亏，自担经营风险，按社会市场化的机制运作，承诺直营管理，不得挂靠、转包、分包，不得利用学校资产搞非法经营。一经发现上述违规行为，学校有权没收履约保证金并解除合同。 .经营要求: （）竞得人应持证、持照经营，依法取得相关许可资质，从业人员必须持健康证上岗，确保所有食品的质量、卫生安全。在签订合同的同时签订食品安全责任书，在经营期间若出现任何因承包经营者经营不合理而引发的食品卫生安全事故由竞得人负责。如发现有违法经营行为，学校有权终止竞得人的经营，并罚没全部履约保证金。竞得人应严格遵循厦门六中的各项规章制度，不得在校园内接待无关人员，违反者按制度从严处理。（）竞得人不得在未经学校批准的情况下私自对小卖部内部进行装修改造。小卖部内部如需要改造，由竞得人提出改造方案，经学校同意后，方可负责实施，所需费用由竞得人承担。（）小卖部不得经营散装食品、不准经营"三无食品"、"五毛食品"、过期食品、保质期较短的袋装奶等食品和一次性塑料杯装的饮料和不符合卫生标准的劣质食品。一经发现，每次支付违约金****元，违约金从履约保证金扣除，竞得人需在指定时间内补足履约保证金。（）小卖部不得经营烧烤等现场加工食品、自制冷饮、热食，一经发现，每次支付违约金****元，违约金从履约保证金扣除，竞得人需在指定时间内补足履约保证金。（）小卖部如发现有过期或三无产品，每次支付违约金****元，违约金从履约保证金扣除，竞得人需在指定时间内补足履约保证金，一学期三次（含）以上学校有权解除合同并没收履约保证金。（）小卖部不得经营法律法规明令禁止学生使用的商品，不得经营无""标识的直接入口食品，如有发现，每次支付违约金**元，违约金从履约保证金扣除，竞得人需在指定时间内补足履约保证金，一学期三次（含）以上学校有权解除合同并没收履约保证金。（）竞得人售卖的物品必须从正规渠道进货，并提供进货凭证的，管理人员要做好进货台账记录，各类商品都要索取购货商家营业执照、食品经营许可证和加盖商家印章的检验报告单复印件等证件。没有商家证件的商品不准出售。禁止出售腐烂、变质的食物及"三无"食品，如有发现，每次支付违约金****元，违约金从履约保证金扣除，竞得人需在指定时间内补足履约保证金，一学期三次（含）以上学校有权解除合同并没收履约保证金，同时反馈给市场监督部门处理。（）不得出售烟和酒，不准经营电子游戏、卡拉*、录像、音乐茶座等娱乐活动；不得在经营场所搞赌博活动，不得经营饭菜及各种小吃；不得更改学校小卖部经营项目；不得影响学校的教育教学管理；不得向学生赊账。经营者如有违背上述事项和合同条款，一经举报，学校认定属实，直接罚没全部履约保证金并解除合同，同时反馈给市场监督部门处理。。（）水电费自理，每学期根据学校的缴费通知按时缴交水电费，不得拖欠。（）小卖部不得对校外营业，违者每次支付违约金元，违约金从履约保证金扣除，竞得人需在指定时间内补足履约保证金，。（）竞得人依法经营，自负盈亏，风险自担。有关卫生、市场监督所、税务等部门要求办理的任何手续、证件由竞得人承担。（）小卖部内柜台、货架应合理布置，不得遮挡消防设施，并保证疏散通道，安全出口畅通。安全出口应按规定设置灯光指示标志。保持小卖部室内及周围环境整洁卫生（即门前三包），消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其他有害昆虫及其孳生条件，积极营造优雅、清洁、卫生的消费环境。如违反上述要求，每次需支付违约金元，违约金从履约保证金扣除，竞得人需在指定时间内补足履约保证金。（）小卖部售卖物品应明码标价，不得高于厦门市各大卖场（如:新华都、大润发、沃尔玛、天虹、麦德隆、夏商百货、民兴超市、永辉等）或学校周边连锁便利店（如:见福、七天、美宜佳、六益等）正价商品的售价，不得擅自提价。（）学校有权抽查小卖部上架商品价格情况，从厦门市各大卖场或学校周边连锁便利店指定家进行比价，如发现超过指定商超正价商品的价格，每次需支付违约金*元，违约金从履约保证金扣除，竞得人需在指定时间内补足履约保证金，并立即调整价格。若后续抽查中发现同款商品价格仍超过学校指定比价商超的正价商品价格，竞得人需翻倍支付违约金，违约金从履约保证金扣除，竞得人需在指定时间内补足履约保证金，以此类推，直至学校有权终止合同。（）违反学校各项规章制度，与师生发生冲突属于竞得人责任的，在校内饮酒、抽烟、随地吐痰、乱倒垃圾的，每次支付违约金**元，违约金从履约保证金扣除，竞得人需在指定时间内补足履约保证金。情节严重的，学校有权终止合同。（）凡遇上级部门或校外相关业务部门检查发现小卖部存在食品安全问题，每次最低支付违约金***元，违约金从履约保证金扣除，竞得人需在指定时间内补足履约保证金；凡遇校内检查，发现同一问题两次未整改的，从再次发现时起，每次最低支付违约金元，若属于食品安全问题，每次最低支付违约金*元，违约金从履约保证金扣除，竞得人需在指定时间内补足履约保证金。（）合同履约期间发生有效投诉的，竞得人应在收到投诉通知后在规定的时间内完成整改并书面反馈学校；每学期有效投诉达次（含）以上，需支付违约金**元，违约金从履约保证金扣除，竞得人需在指定时间内补足履约保证金；每学期有效投诉累计达次（含）以上，学校有权罚没履约保证金并终止合同。（）因竞得人原因，造成急性肠胃事件、食物中毒等重大安全责任事故，所有后果均由竞得人承担，学校概不负责，并按事故轻重及以下标准予以处罚: ①发生安全责任事故人数在人以上的，除接受政府职能部门的处罚和追究相关法律责任及承担受害人的医疗费用和赔偿费用外，罚没全部履约保证金。在事故处理完毕后，学校有权立即终止合同，由此造成的一切损失由竞得人承担。 ②发生安全责任事故人数在人以上人以下的，除接受政府职能部门的处罚和追究相关法律责任及承担受害人的医疗费用和赔偿费用外，罚没%的履约保证金，竞得人需在指定时间内补足履约保证金。在事故处理完毕后，学校有权立即终止合同，由此造成的一切损失由竞得人承担。 ③发生安全责任事故人数在人以上人以下的，除接受政府职能部门的处罚和追究相关法律责任及承担受害人的医疗费用和赔偿费用外，罚没%的履约保证金，竞得人需在指定时间内补足履约保证金。在事故处理完毕后，学校视情节决定是否终止合同，由此造成的一切损失由竞得人承担。 ④发生安全责任事故人数少于人的，除接受政府职能部门的处罚和追究相关法律责任及承担受害人的医疗费用和赔偿费用外，罚没%的履约保证金，竞得人需在指定时间内补足履约保证金。在事故处理完毕后，学校视情节决定是否终止合同，由此造成的一切损失由竞得人承担。四、其他未尽事宜，请详见本公告附件。
备注
序号	标的名称	面积	租期	竞价底价	保证金	加价幅度	竞价开始时间	延时报价开始时间
*	厦门六中东渡校区小卖部*********年经营权竞价	*.㎡	**月	****.元/年	******元	****元/年	******** ::	******** ::