全过程造价咨询服务包括但不限于以下内容： *.设计/概算阶段： *.计算复核设计建筑面积供业主参考。 *.协助业主制定设计限额标准；分解主要技术经济控制指标，把造价转化成设计参数，检验设计过程的造价，协助业主有效实现限额设计。 *.协助甲方及设计单位进行结构选型的经济合理性分析、基础、基坑、材料选用等设计的多方案经济比选，并提出优化建议。 *.材料、设备市场调研，协助甲方优选品牌、型号；负责编制询价方案，在得到甲方批准后组织执行。 *.审核初步设计概算（含工程量计算和计价等），提出专业及合理的建议，并与设计施工总承包单位完成对数（含核对项、量及价格和费用等），并提交概算审核报告，根据项目推进情况，按业主要求需分别审核各单位工程建安费。 *.根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程造价限额指标。 *.对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，参与方案比选、优化，提出优化建议。 *.配合设计概算的审核，与设计出具的概算建安费对比，提出设计概算审核意见。配合设计概算财政评审或第三方概算审查，根据评审或审查进度，及时参与对数等。 *.根据甲方的需要，协助甲方编制项目合约规划等；参加设计方案论证会议、图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。 **.协助甲方编制目标成本。根据确定的设计方案进行详细的工程成本预测，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本，协助甲方编制模拟清单，对项目投资进行评估。 **.负责按甲方要求编制本项目的等各类造价管理文件。 **.负责工程其他费用的预算审核（含工程量计算和计价等），并按时提交审核报告。 *.发承包阶段 *.编制和审核施工图预算（含参与设计优化工作和相应的预算以及服务类项目招标控制价审核调整），并出具预算审核报告。根据项目开发时序，按甲方要求，分期分批审核各单位工程预算并出具预算审核报告。判别是否满足限额要求，向甲方提出分析处理意见或建议，按时提交预算审核报告、调整意见及合理化建议，参与协商洽谈及相关问题的解决。 *.编制招标工程量清单、招标控制价，钢筋及预埋件计算。（如有） *.根据需要，编制招标控制价过程中有疑问的应与设计对数、提供材料价格依据、修改招标控制价等应由咨询人完成的工作内容。 *.负责按甲方要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。 *.参与招标合同条款编写、招标答疑、合同谈判；提出有关造价咨询建议( 如计费标准、定价方式、合同价款、结算管理)及其他建议。 *.参加招标答疑，负责解答有关经济条款、工程量清单和招标控制价方面的疑问；配合办理招标控制价备案手续。 *.参加业主召开的工作会议。 *.结合投标报价分析论证施工组织方案的经济合理性。 *.投标报价合理性分析（包括但不限于不平衡报价分析等）。 **.招标工作完成后，负责对投标文件的清标工作。 **.招标完成后，负责与中标单位对数和确认招标清单的漏项和漏量（少计工程量）。 **.第一次招标和招标失败后再次招标的招标控制价、工程量清单编制等费用已包含在本次合同价内。 **.出具施工图后应单独进行预算清单编制，根据自有建模资料对施工单位提供的预算进行比对审核。 *.实施阶段 *.协助甲方制定现场造价管理的流程与管理办法，包括工程变更程序、工程款支付程序、材料调差管理办法等。 *.负责施工过程造价控制，制定项目总体投资进度计划，每月底提交投资控制报告，含项目整体资金使用情况、结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案建议）等，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。 *.审核工程款用款计划，审核已完成工程量与进度款（含预付款），并出具进度款审核报告。根据每月实际进度与实际投资和计划投资作分析比较，分析成本偏差的原因和修正项目投资进度计划。 *.负责编制或审核每月项目建安费用资金计划，建立工程变更、扣款、支付、材料调差等相关台账，统计分析工程投资情况，定期向甲方汇报，为投资控制提供依据，确保工程总投资控制在合理范围内。 *.项目负责人会同具体经办的各相关专业造价工程师等人员负责定期召开造价控制会议，选择技术经济性最佳的方案，控制好技术设计和施工图设计的不合理变更，集中会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款。负责提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告。 *.每月施工请款时、及发生现场签证时，丙方项目负责人或具体经办的相关专业造价工程师等人员须与甲方、工程监理、施工单位一起进行工程量现场核查，各方签认后作为计量及签证依据。 *.参与有关工程造价及合同执行的工程会议及甲方要求的其它会议，协助甲方协调和承包单位经济关系以利工程顺利进行。 *.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议，定期提交人工机械主材设备价格造价影响分析。 *.根据甲方的需要参与合同谈判、合同价款修正及调整的审核，必须有项目负责人和具体经办的相关专业造价工程师等人员参加。 **.对合同中有关经济方面的条款正确理解和执行，按照合同变更价款的有关管理规定，对工程变更进行计量和计价，对施工单位提交的设计变更、签证等做审核，出具审核预算报告。 **.每周参加工程现场例会，并深入施工现场了解实际情况，必要时保留影像资料。 **.有计划有组织到施工现场巡视、取样、拍照和记录，掌握工程施工管理及项目进度动态信息。组织现场巡视的次数不能少于每月*次，丙方项目负责人参加现场巡视次数不能少于每月*次。 **.根据经验主动地、有预见性地提醒甲方节约费用，防范工期索赔，负责协助与第三方的合同索赔处理，向甲方提供专业评估意见及估算书，维护甲方的合法权益。 *.竣工结算阶段 *.参与重要隐蔽工程、分部分项和单位工程的验收，参与项目工程量收方计量验收工作。 *.协助甲、乙方监督项目的各专业工程竣工验收工作。 *.按甲方要求组织推进竣工结算工作（含施工、勘察和设计及其它服务类项目等费用），提出竣工结算工作建议。 *.协助收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。 *.依据有关规定审核结算（含施工、勘察和设计及其它服务类项目等费用），并形成正式的结算审核报告。 *.协助甲方处理与承包人的有关结算纠纷。 *.组织编制结算台账。 *.项目竣工*个月后，负责按照甲方管理制度要求进行资料汇总、提交结算后评估分析，包括对项目及实施过程的描述、估算、概算、预算、合同价及结算价进行比较，分析目标成本执行变化情况；编制单体、各项各专业等工程建筑技术经济指标，分析施工图预算及重计量情况；对产生偏差的原因及投资控制的效果进行分析，如设计变更、现场签证、索赔等（如有）；提交招标及合同管理执行情况的专题报告等。 *.其它阶段 *.丙方项目负责人会同具体经办的相关专业造价工程师等人员负责组织或参加相关造价控制评审、变更专题等会议，包括邀请相应的经济专家。 *.视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。 *.向甲方提出专业性建议并提供相关的服务，协助甲方解决与第三方的合同。 *、在招标限价、合同价、结算等关键节点审核时，应及时合理安排能满足以上各关键节点的造价团队，专业配置齐全，确保按甲方要求时间完成相关审核工作（含工程量计算和计价等），出具审核报告。 *.项目推进过程中，协助甲方完成相关的专业评审工作，评审的相关费用已包含在合同价款内。 *.拆迁、管线迁移、绿化迁移及设计费、监理费、检测监测等与本项目相关的各项造价审核工作。 *. 甲方安排的其他造价管理工作。 *. 甲方要求的本工程其他造价咨询及投资控制事项，随时接受甲方对本工程的造价咨询。 *.驻场服务 派驻***人全过程驻项目所在地开展工作，甲方可根据项目推进情况结合实际需要，要求派驻人员相应增加，丙方无条件服从并配合甲方、乙方管理，开展项目相关造价服务工作以及甲方安排的其他工作。 *.其他 *.委派项目负责人或项目主要专业人员出席甲方召开的专题会议。 *.设置专职人员进行项目服务工作，以满足甲方的工作需要。 *.向甲方提出专业性建议并提供相关的服务，协助甲方解决与第三方的合同纠纷。 *.根据工程实际情况独立编制所有工程造价成果文件，并按工程进度、甲方要求及时上报。 *.协助甲方完成审计部门的审计，为项目造价纠纷提供法律支持。 *.协助甲方建立或完善项目全过程造价控制管理的体系和制度。 *.在估算、概算、预算、招标限价、合同价、结算等关键节点审核时，应及时合理安排能满足以上各关键节点的造价团队，专业配置齐全。在确保资料齐全后，在**个工作日内完成相关审核工作，出具审核报告初稿；在提交造价咨询意见初稿至最后的工程造价咨询报告书期间，对甲、乙方补充的资料须在*日内调整处理完毕。 *.项目推进过程中，协助甲方完成相关的专业评审工作（估算、概算、预算、招标限价、变更、合同价、结算及其他内容等），评审的相关费用已包含在合同价款内。 *.甲方安排的其他造价管理工作（含管线迁改等预结算审核）。 **.在各造价咨询服务阶段，甲方应及时向丙方提供完整的图纸、承包人报审的支付申请、图纸会审记录、设计变更通知、签证单、联系单、施工组织技术方案、甲方供料种类、单价等有关工程技术资料与造价文件。 **.甲方应在合理期限内对丙方书面提交并要求做出答复的事宜做出答复。 **.丙方在收到相关造价资料后，应按甲方的要求按时、按质、按量完成本合同约定范围内的造价咨询服务工作。本合同约定的相关专业技术人员原则上不得更换。 **.项目出于管理需要将采用“工程数字化管理平台”（相关要求详见附件），对工程项目的组织实施进行全过程、线上化管理。造价咨询单位需作为平台用户，无条件配合甲方，使用平台功能开展各业务操作，实现各业务功能。 （三）造价咨询服务期限 *、造价咨询服务期：自造价咨询单位收到本项目中标通知书之日起，至本项目所有合同（含补充合同、专项协议等）的结算审核工作全部完成、出具最终结算审核报告并经甲方及相关审核主体确认之日止，包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段等全过程造价咨询服务。 *、造价咨询责任期：造价咨询单位的责任期与本条第*款约定的造价咨询服务期同步起止。责任期内，造价咨询单位需对其出具的所有造价咨询成果文件（含清单、控制价、审核报告等）的准确性、合规性及完整性承担专业责任，并需配合甲方解决服务期内形成的造价咨询相关争议。 三、甲、乙方的权利与义务 *、配合完成全过程造价咨询服务工作 （*）应全过程造价咨询服务单位书面要求，乙方负责提供下列的文件资料： *、工程初步设计图纸、工程施工图纸或招标图纸； *、工程设计计算书、初步设计工程量计算书、工程概算书； *、工程拟用材料相关资料； *、其它与工程概、预算编制和审核相关的资料。