桐城市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

桐自然资告字[****]*号

经桐城市 人民政府批准，桐城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

********#宗地工业项目投资强度不低于***万元/亩,项目达产后年税收(不含土地使用税、政策性减征、免征税收）实缴不低于*万元/亩。其他规划指标等必须符合《工业项目建设用地控制指标》要求。

二、竞买资格和要求：

（一）中国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。根据《安徽省国土资源厅关于印发〈安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）〉的通知》（皖国土资规【****】*号）文件精神，具有下列情形之一的法人和其他组织不得参与竞买。

*、拖欠土地使用权出让金的；

*、构成闲置土地未处置结束的；

*、擅自改变土地用途的；

*、未履行土地复垦义务的；

*、非法转让土地使用权的；

*、被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单、最高人民法院失信被执行人名单等法律法规或国家政策规定的特定严重失信主体名单；

*、违法用地等违规违约行为和其他不履行法定义务和约定义务行为的。

（二）拟建设项目必须符合开发区入园入区和桐城市招商引资项目工业用地出让管理相关要求。竞买人报名时需提交桐城经济技术开发区管理委员会出具的拟建设项目符合入园入区条件的《项目符合入园入区及标准地条件审核意见书》（以下简称《审核意见书》）、《项目履约承诺书》等相关材料（内容详见附件）。《审核意见书》需为有效期内出具，且竞买人名称、项目核心指标与《审核意见书》载明内容一致，若发生变更需重新完成项目前置预审并取得新的《审核意见书》。

（三）********#宗地实行双合同管理，竞得人应按《成交确认书》约定签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在成交后**日内与桐城经济技术开发区管理委员会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（合同具体内容详见附件），两份合同核心条款需与桐城市招商引资项目工业用地出让管理相关要求及预审确定的刚性要求保持一致。

（四）申请人需书面出具如下内容的承诺：

我公司已认真阅读********# 地块出让文件，对宗地现状和出让文件中的要求进行了充分的了解和认可。如我公司竞得该宗土地，将严格按照出让文件的要求进行投资开发建设，并自愿作出如下承诺：

（*）未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单、最高人民法院失信被执行人名单等法律法规或国家政策规定的特定严重失信主体名单。

（*）在约定时间内，签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》和《工业用地投入产出监管合同》。我公司如不按约定时间签订上述文件，视为自愿放弃竞买保证金和土地竞得资格。

（*）因竞买前已对宗地现状和出让文件中的要求充分的了解与认可，竞得土地后，不得对该宗地的出让文件和现状等方面内容提出异议和作为拒签相关文件、合同及拒不履行土地出让文件的理由。

（*）受让土地后，严格按出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》和《工业用地投入产出监管合同》的约定缴纳土地出让金、进行投资开发建设，如若违约，自愿放弃竞买保证金，并承担相关法律法规责任。

（五）竞买申请人必须参与报价一次，报价不得低于地块挂牌起始价，且本次出让设置保底价，成交价不得低于保底价。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌期限内无有效报价、最高报价低于底价的，本次出让活动终止。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于****年*月**日*时至****年*月**日**时到桐城市公共资源交易中心获取挂牌出让文件。或登录桐城市人民政府网站：(*****://***.*********.***.**/**********/******/**********?****=*****;******=********;***=*****;*****=*******)及安庆市公共资源交易服务网网站：（****://******.******.***.**/****/******/************.****）下载。

五、申请人可于****年*月**日**时至****年*月**日**时凭银行出具的有效缴款凭证及出让须知要求的其他相关报名资料到桐城市公共资源交易中心（土地交易部）提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时前（竞买保证金必须在缴纳截止时间前到达桐城市公共资源交易中心指定账户）。经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，桐城市自然资源和规划局会同桐城市公共资源交易中心将在****年*月**日*时前确认其竞买资格。

本次竞买报价采取现场书面报价（报价单须法人或授权委托人签字并加盖公司公章方为有效报价），不接受电话、邮寄及口头等其他报价方式，在挂牌期限内允许多次报价。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为桐城市公共资源交易中心；该地块挂牌时间为：

*、挂牌期限：****年*月**日*时至****年*月**日**时

*、报价时间：上午*时至**时，下午**时至**时（竞买人必须有一次报价）

七、其他需要公告的事项

*、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

*、本次公开出让宗地设置保底价，若最高竞买价格低于保底价，则本次出让活动终止。

八、申请人缴纳保证金时必须注明缴款单位名称，其他单位、公司组织不得代申请人缴纳竞买保证金。

九、银行账号：

竞买保证金缴入桐城市公共资源交易中心指定的下列账户。

开户单位：桐城市公共资源交易中心

开户行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司（居巢支行）

账户：***********************

十、移交宗地

（*）成交后，出让人按现状交地。

（*）宗地内地形高程，所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠、树木以及周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以现状为准。

（*）移交宗地后，如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆）、树木、沟渠、堆土等，由竞得人按照有关规定自行妥善解决，所有费用均由竞得人承担。地块周边居民通行及相邻关系由竞得人自行妥善解决。

（*）提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状及周边设施配套情况；对出让文件和宗地现状及周边设施配套情况有疑问的，应在竞买申请前向市自然资源和规划局书面提出。

（*）竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状及周边设施配套情况无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状及周边设施配套情况异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

十一、依据《中共安徽省委安徽省人民政府关于进一步加强社会信用体系建设的意见》、《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》、《安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）》、桐城市招商引资项目工业用地出让管理相关要求及有关法律法规和政策文件，受让人如未履行本合同条款，出让人对受让人的失信行为将处以相应惩戒措施，包括但不限于追缴违约金、暂停（终止）产业扶持政策、限制参与公共资源交易、纳入严重失信主体名单、收回土地使用权等，失信信息同步推送至省市信用平台实施联合惩。

十二、详细情况及具体要求以挂牌出让文件为准。

十三、联系方式

联系地址：桐城市公共资源交易中心（土地交易部）

联系电话：************、***********

桐城市自然资源和规划局

桐城市公共资源交易中心

****年*月**日