普洱市特殊教育学校实训中心汽车美容与装潢实训教学用房出租项目出租公告

普采出让〔****〕*号

一、出租情况

根据《云南省人民政府办公厅关于印发〈云南省行政事业单位国有资产管理办法〉的通知》（云政办规〔****〕*号）《云南省公共资源交易平台国有产权电子交易规则》（云发改平台建管〔****〕***号）《普洱市市级行政事业单位国有资产处置管理办法》（普财资〔****〕***号）等有关规定，出租方（普洱市特殊教育学校）现委托普洱市政府采购和出让中心以网络竞价方式（动态报价）公开出租普洱市特殊教育学校实训中心汽车美容与装潢实训教学用房出租项目。由普洱市政府采购和出让中心按本公告内容在云南省公共资源交易信息网公开发布出租信息并由普洱市政府采购和出让中心组织实施网络竞价交易活动。

二、出租方

普洱市特殊教育学校

三、出租标的简介

（一）标的基本情况：

*.承租方须以“不影响学校正常教学秩序、不干扰特殊学生学习生活”为首要原则，严禁开展高噪音、高污染、强气味及可能引发学生心理不适的经营项目。

*.承租方经营项目须与特殊教育学生成长、职业技能培养相关联（优先：特殊教育辅助服务、残疾人职业技能实训配套、教育器材展示与体验等），不得从事与教育无关的商业经营，严禁在校园内进行广告宣传或商业推广。
*.承租方须配合学校建立教学保障联动机制，服从学校关于校园安全、出入管理、卫生防疫等统一规定，进出人员须登记备案，不得随意进入学校教学区、宿舍区，确保学生学习生活环境安全有序。
*.承租方承诺为学校特殊教育学生提供公益性职业技能实践、实习岗位或体验机会（具体数量、时长可另行协商），优先聘用学校毕业学生，积极配合学校开展职业教育实践教学活动。
*.租赁期间，房屋装修、设备安装及经营活动不得破坏学校教学设施、影响校园整体环境风貌，装修改造方案须经学校审核同意，且施工时段需避开教学时间，避免产生噪音干扰。
*.承租人不得擅自转租、分租房屋或变更经营用途，如因学校教学需求需调整租赁方案（如：临时使用场地、缩短租赁期限等），承租方须予以配合，具体事宜双方协商解决。
*.同等租赁条件下，具有特殊教育相关资质、残疾人服务经验的机构或能深度配合学校职业教育教学的承租人，可优先确定租赁资格。

*.承租方在承租期间水电费用由承租方自行承担。

*.承租方的设施设备投入首先必须满足学校教学实训使用。

四、竞租人资格条件

（一）在中华人民共和国境内依法设立，具有良好社会信用，合法存续的独立法人或自然人；

（二）本次出租不接受联合体。

五、出租方式

本次出租以网络竞价（动态报价）方式进行。

六、展示时间及地点

（一）展示时间：****年*月*日至****年*月**日（每工作日**:**—**:**，**:**—**:**）

（二）联系地点：普洱市思茅区学苑路*号（联系人：何彬***********）

七、保证金的缴纳

（一）保证金须于****年*月**日**时**分前交纳完成。

（二）竞租保证金数额：详见出租标的简介。

（三）交纳方式：线下交纳。

竞租人应于保证金交纳截止时前以转账方式交纳保证金，并于保证金交纳截止时前提交普洱市公共资源交易中心出具的正式收据。保证金由竞租人交纳，其他单位和个人不得代交。

保证金交纳账号：

账户名称：普洱市公共资源交易中心

账号：*************************

开户银行：中国建设银行股份有限公司普洱阳光悦城支行

竞租人交纳保证金后，需致电或自行前往普洱市公共资源交易中心获取正式收据（电子收据）。

地址：普洱市政务服务中心*楼***室

联系电话：************************

八、报名事项

（一）出租公告期时间：****年*月**日**:**时至****年*月**日**:**

（二）竞租人报名时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**

（三）资格审查时间：****年*月**日**:**止

（四）网络竞价时间：

注意：表内为自由竞价时间，标的自由竞价时间截止后，自动进入限时竞价环节！

（五）网络自由竞价时间：

（五）报名文件递交地点：云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/********#/********）

（六）获取出租文件：意向竞租人登录“云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/********#/********）”，进入后切换地区至普洱市，获取出租文件，出租文件具体包括：

*.出租公告；

*.出租须知；

*.附件；

*.报名文件格式。

本项目为全流程电子化项目，报名须提交的表格资料均有模板，请登录“云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/********#/********）”，下载本项目出租文件（详见报名文件格式）获取。

特别提示：报名截止时间后将不再接收任何报名资料，不再允许意向竞租人对报名资料进行任何修改或补充！

九、价款及支付

成交后，竞得人须在**天内与出租人签订合同并按合同约定支付价款。资产交付及相关手续由出租人协助办理。交易活动中应缴纳的税费，由租赁双方按法律规定各自承担。

十、其他需要公告的事项

（一）本次出租使用的币种为人民币，不接受外币竞租；

（二）本次出租不接受电话、口头、邮寄竞租；

（三）出租文件中使用的所有时间均为北京时间。

出 租人：普洱市特殊教育学校

联系人：何彬

联系电话：***********

联系地址：普洱市思茅区学苑路*号

代理机构：普洱市政府采购和出让中心

联系人：黄倩

联系电话：************

联系地址：普洱市思茅区行政中心*栋***室

普洱市政府采购和出让中心

****年*月**日