上海浦东发展(集团)有限公司：

你单位报送的《上海浦东发展(集团)有限公司关于杨思社区*******单元*****地块配套初中新建工程初步设计的请示》(浦发〔****〕***)收悉。经研究，现批复如下：

一、根据《浦东新区人民政府关于同意杨思社区*******编制单元控制性详细规划的批复》(浦府〔****〕***号)，为完善周边区域教育资源，原则同意杨思社区*******单元*****地块配套初中新建工程初步设计。

二、该项目选址于三林镇杨思社区*******单元*****地块，东至云台路，南至高青路，西至香樟苑，北至*****地块。规划用地面积为*****.**平方米。

三、该项目按**班规模设置。主要建设内容为：新建*栋教学综合楼，以及地下车库、门卫、垃圾房和变电房等附属设施。同步实施室外运动场地、道路、绿化、围墙、管线等室外总体设施。新建总建筑面积为*****.**平方米，其中地上建筑面积为*****.**平方米，地下建筑面积为****.**平方米。

四、总体设计

(一)原则同意总平面布置。

(二)出入口及停车：在东侧云台路上设*处主出入口和*处车行出入口。项目设机动车固定停车位**个(地上*个，地下**个)，临时停车位**个(地下)。

(三)市政配套：采用*路****电源供电，供电总容量为*******;从云台路、高青路市政给水管网各引入一路*****给水管，作为生活和消防水源;室内采用污、废合流，室外采用雨、污分流，污水排入云台路污水管网，雨水排入高青路雨水管网;燃气从云台路市政燃气管网引入。

五、工程设计

(一)建筑

各单体建筑设计使用年限为**年。教学综合楼建筑高度均为**.**米。地上建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。屋面和地下室防水等级为一级。

(二)结构

各建筑单体采用钢筋混凝土框架结构，教学综合楼、门卫采用桩基础，垃圾房采用条形基础，变电房采用筏板基础。抗震设防烈度为*度。教学综合楼和地下室抗震设防类别为重点设防类，结构安全等级为一级;门卫房、垃圾房和变电房抗震设防类别为标准设防类，结构安全等级为二级。

(三)机电设备工程

给水及消防系统：地下一层和地上一层采用市政管网直接供水，二层及以上采用变频加压供水。生活和消防水泵房设于地下车库。食堂热水由空气源热泵热水系统供应。消防系统包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、灭火器等。

强电：在项目基地西南角设置变电房，配置*台*******变压器。

弱电：主要包括综合布线系统、通信及信息网络系统、广播系统、安防系统、能耗监测管理系统等。

暖通：学生剧场采用多联式空调系统和新风系统。卫生间、设备用房等采用机械通风系统。厨房设置机械通风和排油烟系统。地下车库采用机械通风兼排烟系统。建筑排烟方式采用机械排烟和自然排烟。

(四)人防及应急避难

人防工程结合地下车库设置，防护等级为常*级、核*级的二等人员掩蔽所。配建人防建筑面积约****平方米。该项目融入设置为区级室内型综合性短期避难场所。

(五)其他

有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。

六、本项目概算总投资为*****.**万元，其中：建筑安装工程费用*****.**万元，工程建设其他费用为****.**万元，预备费为***.**万元，土地前期费*****.**万元，所需建设资金由新区城市基础设施配套费按地上建筑面积****元/平方米标准安排****.**万元，其余由新区财力安排。建成之后，资产无条件移交给区教育部门。

七、本项目建设工期为**个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其 他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障 施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件：

*. 投资概算表

*. 政府投资项目绩效目标表

上海市浦东新区发展和改革委员会

****年*月**日

附件*

政府投资项目绩效目标表