“天悦云境小区项目”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市渝兴房地产开发有限公司决定对“天悦云境小区项目”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标物业管理区域的简要说明
*、建筑规模：总建筑面积*****.**平方米。
地上部分：住宅建筑面积*****.**平方米，商业建筑面积***.**平方米，物业服务
用房建筑面积***.**平方米，门卫室及快递储藏建筑面积**.**平方米，首层架空层建筑面积***.**平方米，首层架空层（公共活动空间）建筑面积****.**平方米，外保温层建筑面积***.**平方米，地下室排风井建筑面积**.**平方米。
地下室（局部二层）建筑面积*****.**平方米。其中：地下机动车库建筑面积*****.**平方米，地下非机动车库建筑面积****.**平方米，地下垃圾用房建筑面积**.**平方米，其他设备用房建筑面积****.**平方米。
容积率*.**，绿地率**.**%，总建筑密度**.**%。
总建筑基底面积****.**平方米，总绿地面积****.**平方米，全民健身活动场所***.**平方米。
物业管理区域内按规划配备的地下机动车停车位总数***个。其中：住宅停车位***个，非住宅停车位**个（商业停车位*个、物业停车位*个）。
物业管理区域内按规划配备的地下非机动车停车位总数***个。其中：住宅停车位***个，非住宅停车位**个。
*、物业类型：住宅、商业
*、招标范围：前期物业服务
*、项目地点：成都市双流区怡心街道双塘社区*、*组，四至范围：东至莲青路，南至双兴大道，西至规划用地，北至荷韵南路。
*、物业服务用房位于*号楼**、*号楼二单元**，建筑面积***.**平方米；业主委员会议事活动用房位于*号楼二单元**，建筑面积**.**平方米。
*、住宅共**栋，住宅总户数***户。
*、项目拟竣工交付时间：****年**月**日。
二、招标人
本项目招标人：成都市渝兴房地产开发有限公司　
联系方式：陈松***********
三、投标单位资格要求
前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）为物业管理区域配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）投标人在成都市建立了信用信息（住建蓉*办*智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为*级及以上；
（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（五）投标开标前二年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形，不得参与承接新的物业项目投标。
四、投标报名及获取招标文件时间和方式
*、 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日（上午*:**—**：**，下午:*:**—*：**，工作日内）至成都市高新区天府大道南段****号时代天城*栋**层****室投标报名及获取招标文件（联系电话：************）。
*、决定报名的投标单位在报名及获取招标文件应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、住建蓉*办*智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统信用等级证明、营业执照正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
*、招标文件为免费获取。
五、投标地点、投标截止时间
*、投标截止时间： **** 年 ** 月 ** 日 **时 ** 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
*、投标地点：成都市双流区东升镇龙桥路*号宗申塞纳维***栋***室，成都欣鼎正浩招标代理有限公司。
六、开标时间、地点
*、开标时间： **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 **分。
*、开标地点：成都市双流区东升镇龙桥路*号宗申塞纳维***栋***室，成都欣鼎正浩招标代理有限公司。
招标人：成都市渝兴房地产开发有限公司　
日期： ****年 **月**日