依据《中华人民共和国民法典》及国有资产管理相关法律法规与政策要求，本公司遵循公平、公正、公开和诚实守信原则，对受托代理的中共瓮安县委党校食堂组织实施社会公开招租。意向竞租人应自行前往标的现场实地查勘，具体招租规则及相关事项明确如下：

一、基本情况

本次公开竞租标的为中共瓮安县委党校食堂。

竞租场所清单：

二、竞租方式

采用公开竞租的方式，竞租人通过电子网络竞价，以竞租人最高报价（年租金）作为竞租成交价，竞价幅度按****元/每年的整倍数。

三、竞租人条件

依法成立的法人、非法人组织或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的社会信用，无违反国家有关法律法规的行为；符合国家法律、行政法规规定的其他条件；

四、竞租人须知

（一）招租底价：以年租金评估价为招租底价，即******.**元/年；

（二）租赁期限：合同签订之日起，租赁期*年（年度服务满意度测评≥**%，采用“*+*+*”模式续签下一年度租赁合同，合同一年一签，考核不达标的,采购人有权终止合同）；

（三）租金缴纳：与采购人签订合同为主。

五、获取招租文件

网上报名前，以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易系统（*****://****.*******.***.**/******/#/*****）注册账号，以注册所得账号登录黔南州公共资源交易中心交易系统（****://**.***.***.**:****/********/***********）进行报名；

以法人或个体工商户或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理**数字证书（**证书办理地点在相应的地州市交易中心），以**锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统（****://**.***.***.**:****/********/***********）进行报名；

时间：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分(法定公休日、法定节假日除外)

地点：黔南州公共资源交易中心网上获取(交易中心网址：*****://****.*******.***.**/)

六、竞租保证金缴纳方式

投标保证金收取(元)：****.**元。

必须从贵州省公共资源交易平台诚信（*****://****.*******.***.**/******/#/*****）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。

投标保证金交纳截止时间：****年**月**日**时**分

保证金收款单位：黔南州公共资源交易中心

保证金开户银行：贵阳银行股份有限公司黔南分行

保证金交纳账号：由招租人在完成填写投标信息并下载文件后在交易系统自行获取（**位的虚拟子账号，每个项目、各投标人均不相同）

缴纳保证金方式：银行汇款转账

八、网络竞价时间和地点

网络竞价网址：****://**.***.***.**:****/********/***********

网络竞价时间：****年**月**日**时**分(北京时间)

九、联系方式

受托方（代理机构）：贵州泷盛工程管理有限公司

地址：贵州省贵阳市白云区都拉营街道俊发城商业中心（*）*单元**层**号

联系人：卢锡盛（项目负责人)、付永霞、周杰

联系电话：***********

委托方（招租人）：中共瓮安县委党校

地址：瓮安县经济开发区**路与**路迎宾大道交叉口

联系人：田雨艳

联系电话：***********

账号注册咨询电话：*************；

报名咨询电话：************

软件系统使用咨询电话：************；

黔南州公共资源交易中心电话：************。