项目编号

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交易方式

现场竞价

项目名称

含山县小丁小区、袁冲小区、东汪小区和昭关新村部分房屋拍卖

转让底价(万元)

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公告开始日期

****年*月**日

公告截止日期

****年*月*日

资产概述

序号

小区名称

楼号

房号

建筑面积约(平方米)

起拍价(元每平方米)

起拍金额(元)

竞买保证金(元)

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小丁小区

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小丁小区

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小丁小区

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袁冲小区

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袁冲小区

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东汪小区

*区*****#

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东汪小区

*区*****#

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昭关新村

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昭关新村

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昭关新村

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标的状态

*、标的坐落于含山县小丁小区、袁冲小区、东汪小区和昭关新村，详情参考安徽安和房地产土地评估有限公司出具的皖安和房地估咨报字(****)第*******号、(****)第*******号、(****)第*******号、(****)第*******号《房地产估价报告》。

*、意向竞买人应自行到现场查看标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。凡参加竞买的意向人都视同已经实地踏勘和确认了标的结构、面积等，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议。委托人、代理机构及交易中心均不承担标的物的瑕疵担保责任。

*、自公告之日起至拍卖会前一天(工作日:上午*:*****:**；下午**:*****:**)联系代理机构咨询、预约看现场。

公告开始日期

****年*月**日

公告期

****年*月**日至****年*月*日

价款支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

*、本次拍卖标的范围包括建筑物、不包括建筑物所占土地，土地使用权类型为集体土地。

*、本次售卖对象仅限标的所在地符合购买条件的村民:昭关小区、东汪小区属于昭关行政村；袁冲小区属于褒北行政村；小丁小区属于同发行政村。

*、竞买成功后，成交的房款全额汇入委托人指定账户，竞得人须在**个工作日内一次性付清全部价款。

*、买受人在成交后规定时间内未交清房款或有违约、违规、违法行为的，委托人有权取消成交人资格，竞买保证金不予退还。

*、请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解和接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿承担其相应风险，标的物的结构、水、电等交接以现状为准。

*、委托人在买受人付清价款后**个工作日内与买受人签订合同。

*、标的的建筑面积以产权证证载面积为准，不论与实际面积发生多少误差，不作调整成交价款及佣金的理由，委托人和拍卖人都不承担任何责任。

*、拍卖结果公示后，买受人须在*日内付清佣金并到拍卖公司领取成交确认书，逾期未领取的，逾期每日按照应付款总额万分之五承担滞纳金。

*、买受人未在规定时间内办理完相关手续，逾期达到*日的，经代理机构催交后仍不能交纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为买受人违约，委托人或代理机构经委托人授权有权解除拍卖成交关系，竞买保证金不予退还，扣除拍卖佣金后余款归委托人所有。

**、本次拍卖标的成交后，转移时买卖双方的全部交易税、费等费用，按国家规定买卖双方各自承担。买受人办理产权过户的期限不得超过**日，再自行办理水、电、气等开户手续，相关费用自理。

与转让相关的其他条件

*、意向竞买人须于公告之日起至****年*月*日**:**前(以马鞍山公共资源交易平台保证金系统入账明细为准)向含山县公共资源交易中心指定账户转账汇入竞买保证金，不接受以现金及其他方式入账。竞买保证金应汇至以下账户之一:

①账户名:含山县公共资源交易中心；开户行:中国农业银行含山县支行营业部；账号:***************************

②账户名:含山县公共资源交易中心；开户行:安徽含山农村商业银行股份有限公司；账号:*****************************

*、如竞买不成，保证金在成交公告结束后由含山县公共资源交易中心统一无息退还；买受人的竞买保证金在签订合同后，经委托人确认无误后由含山县公共资源交易中心统一无息退还。

*、本次拍卖收取买受人佣金，佣金为成交总价的百分之三。

交易方式

*、本次拍卖会将于****年*月*日**:**在含山县公共资源交易中心一楼第一开标室举行。竞买人须在拍卖会开始前*.*小时入场，若在规定的时间未到达现场的，视作自动放弃竞买的权利。(即****年*月*日*:**前到达拍卖会现场，****年*月*日**:**之后谢绝进入拍卖会现场！)

*、委托人采取意向竞买人通过现场增价的竞买方式，按“价高者得”的原则确定买受人。

*、采用有底价增价的拍卖方式，增价幅度为人民币*元每平方米每次或人民币*元每平方米每次的整数倍。

受让方资格条件

*、仅限标的所在地符合购买条件的村民。意向竞买人自行判断是否符合本项目竞买资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，委托人和拍卖人不承担任何责任。

*、拍卖会前请携带(资格资料一式两份):

①自然人身份证原件及复印件；

②自然人户口簿原件及复印件；

③保证金支付凭证(银行正式汇款回单复印件)。

以上材料拍卖会前在含山县公共资源交易中心第一开标室经审核符合竞买条件的方可取得竞买人资格(我们仅对以上资料做形式上的审核，意向竞买人须对自己的竞买资格负责)。

是否允许联合受让

否

保证金金额(万元)

*

保证金缴纳起止时间

****年*月**日至****年*月*日**:**止

转让方名称

含山县文化旅游建设投资有限公司

统一社会信用代码或组织机构代码

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证件类型

营业执照

企业/单位经济类型

有限责任公司(国有控股)

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

姜珊

联系电话

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代理机构名称

马鞍山常顺拍卖有限公司

联系人

童晓玲

联系电话

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地址

安徽省马鞍山市含山县玫瑰园北门**#***号门面