公告发布时间：****年*月**日

*.招租条件

本招租名称为红河州烟草公司弥勒分公司****年度江边烟站大法车收购点资产出租项目，招租人为红河州烟草公司弥勒分公司，已具备招租条件。根据国家相关法律法规，由红河州烟草公司弥勒分公司进行公开招租，欢迎符合资格要求的意向承租人参加。

*.招租概况

*.*招租名称：红河州烟草公司弥勒分公司****年度江边烟站大法车收购点资产出租项目。

*.*招租内容及要求：以下*项资产为整体出租，各项资产招租具体内容如下：

*.*租赁期限：五年（以合同签订时间为准）。租赁期届满后，按照合同约定收回资产。

*.*租赁用途：出租标的仅限于招租内容明确的用途使用，承租人不得将承租资产用于从事违反国家法律、法规的用途。

注：招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在竞租人（单位）在公告发布之日起自行进行踏勘，以资产现状招租。

*.招租形式：以上六项资产招租为整体出租，以年租金（含税）作为招租底价，报价采取“竞租人一次性提交报价，报价最高者为中标人”方式进行。

*.租赁要求

*.*安全管理要求：承租人与招租人在签订《房屋租赁合同书》时，同时签订《安全协议》，承租人在租赁期内对资产安全和资产装修、装饰和日常使用过程中的所有安全及日常管护负全权责任。

*.*资产装修装饰要求：承租人在不改变房屋主体建筑结构的前提下，可以对租赁资产进行必要的装修装饰，产生的一切费用概由承租人承担。装修装饰必须符合招租人资产管理相关要求。承租人不得私自搭接水电等。水电费、网络通讯费、环境卫生费等与房屋使用相关的费用以租赁合同约定为准。

*.*租金收缴方式：租金收缴方式：采取先交租金后使用租赁物的方式，按照合同约定条款对出租房屋的年租金价格进行收取。

*.竞租人资格要求

*.*若竞租人为法人或其他组织：须为中国境内注册具有独立民事权力能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；若竞租人为个人承租者：须是中国境内具有独立民事权力能力的自然人，提供有效的身份证明材料（指身份证或户口薄或户籍证明材料）。

*.*竞租人参加采购活动前三年内（****年*月*日至今），在经营活动中没有重大违法记录（竞租人提供承诺书）。

*.*竞租人信誉要求

*.*.*若竞租人为法人或其他组织

（*）竞租人须遵守国家的相关法律、法规，当前没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态或被责令停业阶段。

（*）①竞租人近三年（****年*月*日至今）在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中未被列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息。（已被移出的除外）

②竞租人在信用中国网站（*****://***.***********.***.**/）中未被列入严重失信主体名单、经营异常名录、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体。

③竞租人在中国政府采购网网站（****://***.****.***.**/）中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（处罚期限满除外）

④竞租人及法定代表人近三年（****年*月*日至今）在中国裁判文书网（*****://******.*****.***.**/）查询无行贿犯罪记录。

⑤竞租人及法定代表人在中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）中未被列入失信被执行人。

⑥未被列入中国烟草总公司、中国烟草总公司云南省公司及云南省烟草公司红河州公司存在行贿行为供应商名单。（以其下发的存在行贿行为供应商名单为准）

注：上述①～⑥项内容查询以招租人在开标当天查询结果为准。

*.*.*若竞租人为个人承租者

①竞租人近三年（****年*月*日至今）在中国裁判文书网（*****://******.*****.***.**/）查询无行贿犯罪记录。

②竞租人在中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）中未被列入失信被执行人。

③未被列入中国烟草总公司、中国烟草总公司云南省公司及云南省烟草公司红河州公司存在行贿行为供应商名单。（以其下发的存在行贿行为供应商名单为准）

注：上述①～③项内容查询以招租人在开标当天查询结果为准。

*.*竞租人必须保证所提供的资料真实、有效，提供资料中被查证有虚假证明材料的竞租人，招租人有权取消其竞租资格；中标的，其中标无效。

*.*属于下列情况之一的不能作为竞租人

（*）竞租申请人最近三年有严重违法或违约行为记录的。

（*）凡两家或以上单位同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参加本项目的公开招租。

（*）无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。

（*）竞租申请人属无户籍居住地或无暂住证的自然人。

（*）全省烟草商业内部职工及其配偶、子女。

*.*凡有意参加者，需携带下列证照复印件领取招租文件：

（*）若为法人或其他组织参加的提供：

①多证合一的营业执照副本或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（提交加盖公章的复印件）

②法定代表人身份证复印件（法定代表人报名时提供）

③法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、代理人身份证复印件（代理人报名时提供，授权委托书须写明招租名称、标段号）

（*）若为自然人参加的提供：

①自然人身份证复印件、报名参与招租名称、标段号。

②委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证复印件。

*.*本次招租不接受联合体形式。

*.资格审查方式：本次招租采取“资格后审”方式对承租申请人进行资格审查，通过方式为合格制。

*.报名时间及地点

*.* 报名时间：****年*月**日至****年*月**日（公休日、法定节假日除外）；每日上午**:**至**:**，下午**:**至**:** （北京时间）。

*.* 报名地点：红河州烟草公司弥勒分公司办公室（云南省红河州弥勒市温泉路）。

*.* 招租文件的获取:报名时携带相关证照复印件材料领取招租文件。

*.报价时间、地点及要求

*.*报价要求：竞租申请人报价不得低于招租底价（含税）（包括单价、总价），报价低于招租底价（含税）则报价无效。

*.*报价答疑会：招租人不组织报价答疑会，竞租申请人对招租文件有疑问，可以书面形式向招租人提出，招租人将按有关规定澄清竞租申请人提出的问题。

*.*递交报价文件的截止时间和谈判时间：****年*月**日上午**时**分（北京时间）。

*.*递交报价文件地点：红河州烟草公司弥勒分公司办公室（云南省红河州弥勒市温泉路）。

招租人于****年*月**日上午**时**分（北京时间）在红河州烟草公司弥勒分公司***会议室（云南省红河州弥勒市温泉路）进行现场公开报价评审，以现场比价的方式确定承租人。所有竞租人均应派代表（法定代表人或其委托代理人、自然人）携带本人有效身份证件原件出席现场公开报价评审会议，并签名报到。

*.*逾期送达或者未送达指定地点的报价文件，招租人不予受理（不接受邮寄方式递交）。

*.结果反馈

届时，招租人向中选人发出成交通知书，同时将结果通知所有参加报价的竞租申请人。

**.发布公告的媒介

本项目的公告将以现场公告的形式粘贴于各出租标的，并通过《中国烟草云南省公司网站****://***.**********.***/》、云南省烟草公司及红河州烟草公司内网发布。招租人对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。

**.联系方式

招 租 人：红河州烟草公司弥勒分公司

地 址：红河州弥勒市温泉路

联 系 人：蒋雪峰

联系人 电 话：************

邮 箱：**********@**.***

日 期：****年*月**日