勐腊县第一小学商铺租赁权及原勐腊农场场直小学土地使用权电子拍租公告

云南云拍项目管理有限责任公司受勐腊县第一小学委托，以电子竞价方式公开拍租以下标的的租赁权，电子拍租相关事宜公告如下:

一、拍租标的基本情况

二、报名资格及条件

报名资格：

*、中华人民共和国境内外的企业法人、自然人，法律另有规定的除外；

*、诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录、无失信、无重大违法记录；

*、被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；

*、租赁期间使用范围需按照委托方规定及要求的；

*、本次报名采用线上网络电子报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请登录西双版纳州公共资源交易电子服务系统服务指南*数字证书办理*《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到西双版纳州政务服务中心二楼**窗口办理**数字证书。

报名提供审核资料：

企业法人：需提交营业执照（不能委托个人代为竞价）、法人身份证复印件；竞买保证金汇款凭证扫描件、信用查询截屏或报告；以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）上传后，办理报名确认手续。

自然人：需提交本人身份证复印件、竞买保证金汇款凭证、信用查询截屏或报告（注：以上材料均须扫描成电子版报名时一并提交）上传后，办理报名确认手续。

提交虚假资料、逾期报名/竞价、签约，不退还保证金。

三、标的展示

标的展示地点：勐腊县正街。标的以现状拍卖，竟租人自行到勐腊县正街查验，报名即认可标的全部现状。

四、报名时间

网络报名时间：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**前（超过截止时间报名的，一律不予受理）。报名后**小时内，竞租人应登录西双版纳州公共资源交易电子服务系统，查看是否通过审查，如果未通过应及时补齐所缺材料上传。由于竞租人操作不当造成失去竞租资格的，竞租人自行负责。

五、报名说明、报名方式及竞租拍卖文件获取

*、报名说明:凡报名参加电子租赁权拍卖活动的竞租人，须认真阅读《勐腊县第一小学商铺租赁权及原勐腊农场场直小学土地使用权电子拍租公告》、《电子竞价规则》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告、须知和《电子竞价规则》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

*、报名方式：本次公开电子竞价报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，必须先办理**数字证书后，方能进行网络报名并上传报名资料。

*、文件取得

申请人可于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**前，以网络方式获取拍卖租赁权文件。

**数字证书办理：

*、需办理**数字证书的企业，请登录西双版纳州公共资源交易电子服务系统（*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）服务指南*数字证书办理*《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到西双版纳州政务服务中心二楼**窗口办理。

*、之前在云南省内其他地州申请办理过**数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办；

*、**数字证书技术服务咨询单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：**********（**小时客服热线）；

拍卖文件获取：竞买人可登录云南省公共资源交易电子化平台新系统（网址：*****://****.**.***.**/********#/********），使用**数字证书在网上获取拍卖文件及其他资料。

竞买租赁权人办理**数字证书时间:****年**月**日**:**至****年**月**日**:**前(节假日除外)。**数字证书办理地址：西双版纳州政务服务大楼二楼政务服务中心

六、竞拍的方式及规则

*、竞拍方式：网络电子竞价。

*、按价高者得原则，由竞买人电子报价，以增价方式进行，增价幅度见系统提示，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

*、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信价高者得的原则进行。

*、网络电子竞价采用限时竞价的方式，限时*分钟，同时系统设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。在此提醒竞买人，注意安排好时间、竞价设备，以免造成失误。

*、本次租赁权拍租将行使优先竞买租赁权。

*、租金总价（总成交价）=年租金价×租赁年数。

七、电子拍卖会时间、地点

*、网络电子竞价时间：****年**月**日**：**

登录云南省公共资源交易信息网（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

*、电子竞价地点：由竞租人自行选定网络信号稳定的场所或其他地点。

八、竞租保证金、拍卖佣金、成交款缴纳时间及方式

*、保证金缴纳时间：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**前到账为准。竞租人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户，由于竞租人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、电子竞价等一切后果，由竞租人自行承担。

*、拍卖佣金由委托方支付，竞租人不承担任何费用，金额按第一年年租金成交价款的*%支付，从甲方应得款项中直接扣除佣金，不得额外向甲方收取其他费用。

*、成交价缴纳时间为：

*、竞买人所缴纳的保证金可冲抵第一年房租；房租一年一交，具体缴纳时间及方式以签订《租赁合同》为准。

*、成交后于*个工作日内与委托方签订房屋租赁合同，无正当理由拒签，视为违约，不退还保证金。

*、竞租保证金缴纳账户：

账户名称:云南云拍项目管理有限责任公司

账户号码:*****************

开户银行:中国农业银行股份有限公司景洪嘎洒支行

九、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/********#/********）、西双版纳州公共资源交易电子服务系统（*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）上同步发布。

十、签订成交通知书时间及地点

时间：****年**月**日拍卖会结束后.

地点：云南云拍项目管理有限责任公司驻勐腊办公室

十一、其他

*、竞租申请人一旦缴纳竞租保证金，即视为对本公告无异议，对参与拍卖活动的一切行为承担法律责任。

*、未竞得人的竞租保证金在竞价结束后*个工作日内退还。

*、联系方式：云南云拍项目管理有限责任公司

电话：***********、***********(李女士)

勐腊县第一小学 云南云拍项目管理有限责任公司

****年**月**日 ****年**月**日