项目监理服务期包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及结算阶段、资料归档及缺陷责任期阶段监理及与本项目有关的所有需监理配合的服务事项。 （*）施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工期间的工作（包括开工前施工用水、用电等项目建设所需监理服务）。 （*）施工阶段：施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理等。 （*）竣工验收及结算阶段： *）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告； *）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见； *）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人； （*）资料归档阶段：编制、整理工程监理归档文件并报委托人。 （*）缺陷责任期阶段：检查承包人剩余工程计划、检查已完成工程、确定缺陷责任及维修费用、督促承包人按合同规定完成竣工资料等。