中国科学院大学南京学院二期项目全过程工程咨询服务（装配式）

2026-02-10

江苏/南京招标采购

中国科学院大学南京学院二期项目全过程工程咨询服务（装配式）
江苏/南京-2026-02-10 00:00:00

(江宁分中心) 中国科学院大学南京学院二期项目全过程工程咨询服务（装配式）招标公告

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（江宁分中心）中国科学院大学南京学院二期项目全过程工程咨询服务（装配式）招标公告

标段编码：******************

*. 招标条件

本招标项目中国科学院大学南京学院二期项目已由南京市麒麟科技创新园（生态科技城）开发建设管理委员会以（项目审批文号:宁麒委备[****]**号）批准建设，项目业主为南京市麒麟科技城建设发展有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:***.**%，项目已具备招标条件，招标人为南京市麒麟科技城建设发展有限公司。现对该项目全过程工程咨询服务（装配式）进行公开招标。

南京建淳造价师事务所有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

*. 项目概况与招标范围

*.* 建设地点：南京市麒麟科技创新园天吉路以南、沿山路以西、天泉路

*.* 招标范围：工程设计：包括本项目首期启动区*栋硕博士公寓、室外体育场及相关配套设施的施工图设计。其中施工图设计范围包含但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防、基坑支护、装饰装修、幕墙、智能化、景观、室外管综、海绵城市、装配式深化设计、抗震支架、厨房、太阳能光伏、太阳能热水、亮化、电力工程(包括接入工程土建部分、受电工程、变配电工程，包括红线内供配电的全部设计内容，受电部分和变配电部分开闭所配电房等土建、电气的全部设计，以上部分由红线边到用户资产分界点及以后为用户部分，资产分界点前端外线接入的电气部分不在设计范围内)、三网及室分、燃气、标识标牌、项目配套市政****电力接入等设计及后期服务。
工程监理：包括本项目首期启动区*栋硕博士公寓、室外体育场及相关配套设施的工程施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段等全过程监理。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、对工程竣工结算的初步审核、组织协调施工现场各方关系。
其他：工程勘察：整体项目红线范围内的工程勘察，包括初步勘查、详细勘察。据委托人提出的勘探要求进行勘察，查明本工程区域范围内的地基岩土层分布规律，勘察工作包括地质钻孔、取样、试验、材料收集整理、不良地质等。最终取得符合国家现行规范要求的《勘察成果审查报告》及加盖审查机构证章的勘察成果报告。

*.* 服务期限：***日历天

*.* 合同估算价：**,***,***.**元

*.* 招标项目类型：房屋建筑

*.* 工程规模：中国科学院大学南京学院二期项目规划总用地面积约*.**万平方米，总投资约*****.**万元，项目拟建设*栋科研教学实验楼、*栋食堂及后勤服务中心、*栋硕博士公寓、*栋室外体育馆及学生活动中心、地下停车场及室外相关配套设施。项目总建筑面积约*.*万平方米，其中地上建筑面积约*.*万平方米（容积率为*.**，控规指标为≤*.*），地下建筑面积约*.*万平方米。本项目拟分期建设，首期启动区建安费估算为*****.**万元，建筑面积约*.*万平方米，建设内容包括：*栋硕博士公寓、室外体育场及相关配套设施。本项目采用装配式方式建造，单体预制装配率不低于**%。本次设计最大单体建筑面积为*****.**平方米，最大建筑高度为**.**米，设计规模为中型；科研教学实验楼属于对地基变形有特殊要求的建筑物，地基基础设计等级为甲级。

*.* 其他说明：项目总投资：*****.**万元，首期启动区建安费估算为*****.**万元，岩土工程勘察等级为甲级、安全等级为三级的基坑工程。

*. 投标人资格要求

*.* 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

资质要求：投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：
（*）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，投标人同时具备以下资质：
工程设计资质等级及范围具有下列设计资质之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业乙级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
基坑支护设计资质等级及范围具有下列设计资质之一：①工程勘察综合甲级资质；②工程勘察专业类岩土工程甲级资质；③工程勘察专业类岩土工程分项（岩土工程设计）甲级资质。
（*）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为具有下列监理资质之一：①监理综合资质；②房屋建筑工程专业甲级。
（*）勘察资质等级及范围必须符合下列条件之一：①具备工程勘察综合甲级资质；②具备工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；③具备岩土工程分项（岩土工程勘察）甲级资质。
投标人还应满足下列条件：①投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；②投标人未处于被责令停业，财产被接管，破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；③投标人近*年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。

业绩要求：项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一），业绩认定标准：（*）****年*月*日（含）以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元及以上的公共建筑工程（住宅楼、商住楼、仓储、厂房除外）全过程工程咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、全过程工程咨询合同，时间、金额、服务范围均以合同为准，必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）（*）****年*月*日（含）以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元及以上的公共建筑工程（住宅楼、商住楼、仓储、厂房除外）的设计服务项目，且担任设计项目负责人。（需提供设计合同，时间、金额、服务范围均以合同为准，必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）（*）****年*月*日（含）以来（以竣工验收时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元及以上的公共建筑工程（住宅楼、商住楼、仓储、厂房除外）的监理项目,且担任监理（总监）项目负责人。（需提供监理合同及竣工验收证明，时间以竣工验收时间为准，金额、服务范围以合同为准，必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）（*）****年*月*日（含）以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元及以上的公共建筑工程（住宅楼、商住楼、仓储、厂房除外）的工程勘察项目，且担任勘察项目负责人。（需提供工程勘察合同，时间、金额、服务范围均以合同为准，必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
注：①以上相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。②类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如工程设计、工程监理、工程勘察。

项目总负责人的资格要求：投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格并且工程类、工程经济类高级及以上职称。提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。(注:工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格)，且必须满足下列条件：（*）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（*）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。（*）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。

其他主要人员要求：工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格;
基坑支护设计负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书;
总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程:
工程勘察负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书。
注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程类中级及以上职称的管理人员。

其他要求：（*）资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。（*）其它要求：符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。（*）投标人须提供拟投入本工程的项目总负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年(****年*月*****年**月)投标人为项目总负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章);若项目总负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。（*）投标人不得有以下情形：①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；②为本标段提供招标代理服务的；③与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；④与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；⑤与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的;⑥全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；⑦法律法规规定的其它情形。（*）本项目总监不允许有在监工程。（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中。）

*.* 本次招标是否接受联合体投标：是采用联合体投标的，联合体牵头人应为具备全过程工程咨询服务能力的工程监理、工程设计、工程勘察单位任意一方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。联合体投标人还应遵守以下规定：（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务；（*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（*）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（*）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

*. 招标文件的获取

*.* 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。

*.* 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：****://******.*******.***.**/*********/***************/*****。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交截止时间：************:**:**。

*.* 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。

*.* 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

*. 资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

*. 评标方法

*.* 本标段采用的评标办法：综合评估法

是否评定分离：否

*.* 具体评标办法：

条款号	条款内容		编列内容
..*	分值构成（总分***分）		技术部分.分	全过程工程咨询服务实施方案（含项目总负责人答辩）：. 分
			商务部分.分	全过程工程咨询服务团队：. 分
				投标报价：. 分
				业绩：.* 分
				荣誉、信用：* 分
..*	评标基准价计算方法		、评标基准值计算方法的确定直接确定：* 方法二；、基准价的计算方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为，评标基准价=×。值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。值的抽取范围为%%（%、%、%、%、%、%、%）。计算算术平均值时，若≤有效投标文件＜* 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。方法二（须填写最高投标限价）：*以有效投标文件的投标报价算术平均值为,最高投标限价为,则：评标基准价=××+××；* 的取值范围为 %～%（%、.%、%、.%、%、.%、%）；值的取值范围为%%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；=**,的取值范围为%,%,%,%,%；、*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值时，若≤有效投标文件＜* 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。值=%。方法三（须填写最高投标限价）：*以最高投标限价为, 评标基准价=×。值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。值的抽取范围为%%（%、%、%、%、%、%、%、%、%、%、%）。备注：* 、评标价高于招标文件设定的最高投标限价的，为无效投标文件。、采用何种计算方法在开标时随机抽取确定。 *、评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
..*	投标报价的偏差率计算公式		偏差率=（投标报价评标基准价）/评标基准价×**%
条款号	评分因素		评分标准
..* （*）	全过程工程咨询服务实施方案评分标准	全过程工程咨询服务总纲评价 (~.**)	对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性等进行评审，是否重点突出、符合规范、针对性强。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
		全过程工程咨询服务组织方案 (~.**)	对全过程工程咨询服务组织方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
		工程设计 (~.**)	对工程设计方案的针对性、完整性、与既有建筑的匹配性、可实施性、功能符合性、要点明确性、措施得当性进行评审。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
		工程监理 (~.**)	对工程监理工作方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
		工程勘察 (~.**)	对工程勘察方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
		全过程工程咨询服务承诺 (~.**)	对全过程工程咨询服务承诺进行评审。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
		汇总规则：分项汇总，去掉个最高分和个最低分后求平均
		是否设置篇幅扣分: 否
		备注：、评分因素由招标人根据项目的招标范围在招标文件中选择，并根据项目特点对各评分因素适当细化标分标准；按照优、良、中、差、无，分档设置，合理分配分值。、除缺少相应内容的评分点不得分外，最低分值不得低于评分点分值的**%。
..* （*）	全过程工程咨询服务团队评分标准	项目总负责人 (~.**)	①全过程工程咨询项目总负责人具有工程建设类注册执业资格同时具有工程类、工程经济类高级及以上职称的得分。本项满分分。（提供注册证书、职称证书。工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准。） ②全过程工程咨询项目总负责人提供的执业资格取得年限满*年（含）及以上的得分，满年（含）及以上不足年的得分，不足年的得分。本项满分分。（年限以注册执业资格证书上签发时间开始计算至投标截止时间）注：①各人员不得重复得分，同一人不得在各专业重复计分。②相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。③提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组各专业成员与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年(**年月***年月)投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章);若相关人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。投标人须将相关证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供。
		项目组各专业负责人(~.*) (~.*)	①工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格证的得.分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加.分，具有工程建设类中级职称的加.分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加.分。本项满分.分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。其他工程建设类注册执业资格包括注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格。) ②工程监理负责人：国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得.分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加.分，具有工程建设类中级职称的加.*分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加.分。本项满分.分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。其他工程建设类注册执业资格包括注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格。) ③工程勘察负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书的得.分；同时具有高级工程师及以上职称的加.*分，具有工程师职称的加.*分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加.*分。本项满分分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格。）注：①各人员不得重复得分，同一人不得在各专业重复计分。②相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。③提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组各专业成员提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组各专业成员与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年(***年月***年月)投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章);若相关人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。投标人须将相关证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供。
		项目组各专业成员（）设计组成员 (~.)	①建筑专业设计人员名：具有国家注册一级建筑师执业资格证的得分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加分，具有工程建设类中级职称的加.分。本项满分分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。） ②结构专业设计人员名：具有一级注册结构工程师执业资格的得分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加分，具有工程建设类中级职称的加.分。本项满分分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。） ③给排水专业设计人员名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加分，具有工程建设类中级职称的加.分。本项满分分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。） ④电气专业设计人员名：具有注册电气工程师（供配电）资格的得分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加分，具有工程建设类中级职称的加.分。本项满分分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。） ⑤暖通专业设计人员名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格得分；同时具有建设工程类高级及以上职称加分，同时具有建设工程类中级工程师职称的加.分。本项满分分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。）注：①各人员不得重复得分，同一人不得在各专业重复计分。②相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。③提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组各专业成员提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组各专业成员与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年(***年月***年月)投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章);若相关人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。投标人须将相关证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供。
		项目组各专业成员（）监理组成员 (~.)	①工民建或土木工程或建筑工程专业监理工程师名：具有国家注册监理工程师的得.分/人；同时具有工程建设类高级及以上职称的加.分/人，具有工程建设类中级职称的加.*分/人。本项满分分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，要求必须是工程建设类专业技术职称。） ②给排水专业监理工程师名：具有国家注册监理工程师的得.分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加.分，具有工程建设类中级职称的加.*分。本项满分分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，要求必须是工程建设类专业技术职称。） ③楼宇智能化或智能化类专业监理工程师名：具有国家注册监理工程师的得分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加分，具有工程建设类中级职称的加.分。本项满分分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，要求必须是工程建设类专业技术职称） ④机电或机电一体化类专业监理工程师名：具有国家注册监理工程师的得分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加分，具有工程建设类中级职称的加.分。本项满分分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，要求必须是工程建设类专业技术职称。） ⑤工程测量或测绘专业监理工程师名：具有国家注册监理工程师的得分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加分，具有工程建设类中级职称的加.分。本项满分分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，要求必须是工程建设类专业技术职称。） ⑥工程造价专业监理工程师名：具有国家注册监理工程师的得.分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加.分，具有工程建设类中级职称的加.*分。本项满分分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，要求必须是工程建设类专业技术职称。） ⑦安全监理人员名：具有国家注册安全工程师证书或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得分。本项满分分。（提供安全人员培训证或注册证书，以本单位注册证书为准。）注：①各人员不得重复得分，同一人不得在各专业重复计分。②相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。③提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组各专业成员提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组各专业成员与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年(**年月***年月)投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章);若相关人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。投标人须将相关证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供。
		项目组各专业成员（）其他成员 (~.*)	工程勘察人员：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书的得.分；同时具有高级工程师及以上职称的加.分，具有工程师职称的加.分。本项满分分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。）注：①各人员不得重复得分，同一人不得在各专业重复计分。②相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。③提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组各专业成员提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组各专业成员与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年(***年月***年月)投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章);若相关人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。投标人须将相关证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供。
		汇总规则：分项汇总，去掉个最高分和个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
		备注：、第（）项各专业人员配备情况评分内容由招标人根据项目发包范围和内容需要选择，并根据项目特点明确具体的细化标分标准；
..* （*）	投标报价评审	评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价%扣.*分，评标价每低于评标基准价%扣.分，偏离不足*%的，用插入法计算。
..* （*）	业绩评分标准	投标项目总负责人类似业绩 (~.**)	项目总负责人类似业绩（满分分，限评个业绩）：***年月日（含）以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标单位承担过单项合同估算价（或投资额）***万元及以上的公共建筑工程（住宅楼、商住楼、仓储、厂房除外）的全过程工程咨询服务项目，且担任全过程工程咨询项目总负责人。业绩服务范围与本项目发包范围内容有项符合的，得分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有项符合的，得分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有项及以上符合的，得分；（本项目发包范围包括：工程设计、工程监理、工程勘察；需提供合同及中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）；时间、金额、服务范围及发包范围均以合同为准，提供的合同、中标通知书（或直接发包项目的直接发包证明）必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。注：①以上业绩证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的%记取、参与方按该项分值的*%记取；③本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分；④评分业绩与资格审查业绩不可以兼得。
		汇总规则：分项汇总，去掉个最高分和个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
		企业业绩和项目总负责人业绩：不可以兼得
..* （*）	荣誉、信用	/

*. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。

*. 其他

*.* 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

*.*投标人注意事项：

（*）投标人须下载并安装“南京公共资源交易**互联互通助手（新）”。
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****

（*）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。

登录地址：****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**

（*）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：****://******.*******.***.**/*********/***************/*****

（*）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：

****://******.*******.***.**/**********/***********************/*****

（*）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****

*.* 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：

（*）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。

（*）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。

（*）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。

*.* 技术支持联系方式：

（*）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：****************

（*）江苏省公共资源交易经营主体信息库：************（工作时间：工作日*:*****:**）

（*）南京智能开标大厅联系电话：************、************、********

（*）国信**联系电话：************

（*）****联系方式：***********、**********

*.* 其他说明：异议受理单位（招标人）：南京市麒麟科技城建设发展有限公司；联系人：王梓；电话：************；地址：南京市江宁区智汇路***号。异议受理单位（招标代理）：南京建淳造价师事务所有限公司；联系人：金芸，电话：***********；地址：南京市建邺区江东中路*****号宏普捷座*楼***室。网上受理方式：投标人使用本单位专用**锁，通过“宁易新”招标投标交易系统提交异议。

**. 联系方式

招标人：	**;;;招标人盖章位置*;;**;南京市麒麟科技城建设发展有限公司	招标代理机构：	**;;;招标代理盖章位置*;;**;南京建淳造价师事务所有限公司
地址：	南京市麒麟科技创新园智汇路***号	地址：	南京市建邺区江东中路****号（楼）***室
联系人：	王梓	联系人：	金芸
电话：	************	电话：	***********

招投标监督管理部门及电话：南京市江宁区城乡建设局（电话:************）

招标人信用承诺书

招标文件

条款号	条款内容		编列内容
..*	分值构成（总分***分）		技术部分.分	全过程工程咨询服务实施方案（含项目总负责人答辩）：. 分
			商务部分.分	全过程工程咨询服务团队：. 分
				投标报价：. 分
				业绩：.* 分
				荣誉、信用：* 分
..*	评标基准价计算方法		、评标基准值计算方法的确定直接确定：* 方法二；、基准价的计算方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为，评标基准价=×。值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。值的抽取范围为%%（%、%、%、%、%、%、%）。计算算术平均值时，若≤有效投标文件＜* 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。方法二（须填写最高投标限价）：*以有效投标文件的投标报价算术平均值为,最高投标限价为,则：评标基准价=××+××；* 的取值范围为 %～%（%、.%、%、.%、%、.%、%）；值的取值范围为%%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；=**,的取值范围为%,%,%,%,%；、*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值时，若≤有效投标文件＜* 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。值=%。方法三（须填写最高投标限价）：*以最高投标限价为, 评标基准价=×。值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。值的抽取范围为%%（%、%、%、%、%、%、%、%、%、%、%）。备注：* 、评标价高于招标文件设定的最高投标限价的，为无效投标文件。、采用何种计算方法在开标时随机抽取确定。 *、评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
..*	投标报价的偏差率计算公式		偏差率=（投标报价评标基准价）/评标基准价×**%
条款号	评分因素		评分标准
..* （*）	全过程工程咨询服务实施方案评分标准	全过程工程咨询服务总纲评价 (~.**)	对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性等进行评审，是否重点突出、符合规范、针对性强。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
		全过程工程咨询服务组织方案 (~.**)	对全过程工程咨询服务组织方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
		工程设计 (~.**)	对工程设计方案的针对性、完整性、与既有建筑的匹配性、可实施性、功能符合性、要点明确性、措施得当性进行评审。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
		工程监理 (~.**)	对工程监理工作方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
		工程勘察 (~.**)	对工程勘察方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
		全过程工程咨询服务承诺 (~.**)	对全过程工程咨询服务承诺进行评审。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
		汇总规则：分项汇总，去掉个最高分和个最低分后求平均
		是否设置篇幅扣分: 否
		备注：、评分因素由招标人根据项目的招标范围在招标文件中选择，并根据项目特点对各评分因素适当细化标分标准；按照优、良、中、差、无，分档设置，合理分配分值。、除缺少相应内容的评分点不得分外，最低分值不得低于评分点分值的**%。
..* （*）	全过程工程咨询服务团队评分标准	项目总负责人 (~.**)	①全过程工程咨询项目总负责人具有工程建设类注册执业资格同时具有工程类、工程经济类高级及以上职称的得分。本项满分分。（提供注册证书、职称证书。工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准。） ②全过程工程咨询项目总负责人提供的执业资格取得年限满*年（含）及以上的得分，满年（含）及以上不足年的得分，不足年的得分。本项满分分。（年限以注册执业资格证书上签发时间开始计算至投标截止时间）注：①各人员不得重复得分，同一人不得在各专业重复计分。②相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。③提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组各专业成员与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年(**年月***年月)投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章);若相关人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。投标人须将相关证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供。
		项目组各专业负责人(~.*) (~.*)	①工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格证的得.分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加.分，具有工程建设类中级职称的加.分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加.分。本项满分.分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。其他工程建设类注册执业资格包括注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格。) ②工程监理负责人：国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得.分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加.分，具有工程建设类中级职称的加.*分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加.分。本项满分.分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。其他工程建设类注册执业资格包括注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格。) ③工程勘察负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书的得.分；同时具有高级工程师及以上职称的加.*分，具有工程师职称的加.*分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加.*分。本项满分分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格。）注：①各人员不得重复得分，同一人不得在各专业重复计分。②相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。③提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组各专业成员提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组各专业成员与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年(***年月***年月)投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章);若相关人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。投标人须将相关证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供。
		项目组各专业成员（）设计组成员 (~.)	①建筑专业设计人员名：具有国家注册一级建筑师执业资格证的得分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加分，具有工程建设类中级职称的加.分。本项满分分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。） ②结构专业设计人员名：具有一级注册结构工程师执业资格的得分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加分，具有工程建设类中级职称的加.分。本项满分分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。） ③给排水专业设计人员名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加分，具有工程建设类中级职称的加.分。本项满分分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。） ④电气专业设计人员名：具有注册电气工程师（供配电）资格的得分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加分，具有工程建设类中级职称的加.分。本项满分分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。） ⑤暖通专业设计人员名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格得分；同时具有建设工程类高级及以上职称加分，同时具有建设工程类中级工程师职称的加.分。本项满分分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。）注：①各人员不得重复得分，同一人不得在各专业重复计分。②相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。③提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组各专业成员提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组各专业成员与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年(***年月***年月)投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章);若相关人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。投标人须将相关证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供。
		项目组各专业成员（）监理组成员 (~.)	①工民建或土木工程或建筑工程专业监理工程师名：具有国家注册监理工程师的得.分/人；同时具有工程建设类高级及以上职称的加.分/人，具有工程建设类中级职称的加.*分/人。本项满分分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，要求必须是工程建设类专业技术职称。） ②给排水专业监理工程师名：具有国家注册监理工程师的得.分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加.分，具有工程建设类中级职称的加.*分。本项满分分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，要求必须是工程建设类专业技术职称。） ③楼宇智能化或智能化类专业监理工程师名：具有国家注册监理工程师的得分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加分，具有工程建设类中级职称的加.分。本项满分分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，要求必须是工程建设类专业技术职称） ④机电或机电一体化类专业监理工程师名：具有国家注册监理工程师的得分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加分，具有工程建设类中级职称的加.分。本项满分分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，要求必须是工程建设类专业技术职称。） ⑤工程测量或测绘专业监理工程师名：具有国家注册监理工程师的得分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加分，具有工程建设类中级职称的加.分。本项满分分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，要求必须是工程建设类专业技术职称。） ⑥工程造价专业监理工程师名：具有国家注册监理工程师的得.分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加.分，具有工程建设类中级职称的加.*分。本项满分分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，要求必须是工程建设类专业技术职称。） ⑦安全监理人员名：具有国家注册安全工程师证书或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得分。本项满分分。（提供安全人员培训证或注册证书，以本单位注册证书为准。）注：①各人员不得重复得分，同一人不得在各专业重复计分。②相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。③提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组各专业成员提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组各专业成员与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年(**年月***年月)投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章);若相关人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。投标人须将相关证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供。
		项目组各专业成员（）其他成员 (~.*)	工程勘察人员：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书的得.分；同时具有高级工程师及以上职称的加.分，具有工程师职称的加.分。本项满分分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。）注：①各人员不得重复得分，同一人不得在各专业重复计分。②相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。③提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组各专业成员提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组各专业成员与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年(***年月***年月)投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章);若相关人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。投标人须将相关证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供。
		汇总规则：分项汇总，去掉个最高分和个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
		备注：、第（）项各专业人员配备情况评分内容由招标人根据项目发包范围和内容需要选择，并根据项目特点明确具体的细化标分标准；
..* （*）	投标报价评审	评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价%扣.*分，评标价每低于评标基准价%扣.分，偏离不足*%的，用插入法计算。
..* （*）	业绩评分标准	投标项目总负责人类似业绩 (~.**)	项目总负责人类似业绩（满分分，限评个业绩）：***年月日（含）以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标单位承担过单项合同估算价（或投资额）***万元及以上的公共建筑工程（住宅楼、商住楼、仓储、厂房除外）的全过程工程咨询服务项目，且担任全过程工程咨询项目总负责人。业绩服务范围与本项目发包范围内容有项符合的，得分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有项符合的，得分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有项及以上符合的，得分；（本项目发包范围包括：工程设计、工程监理、工程勘察；需提供合同及中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）；时间、金额、服务范围及发包范围均以合同为准，提供的合同、中标通知书（或直接发包项目的直接发包证明）必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。注：①以上业绩证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的%记取、参与方按该项分值的*%记取；③本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分；④评分业绩与资格审查业绩不可以兼得。
		汇总规则：分项汇总，去掉个最高分和个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
		企业业绩和项目总负责人业绩：不可以兼得
..* （*）	荣誉、信用	/