*********年度高新投促部分在管园区看护服务询比公告

合肥高新公共资源交易有限公司受合肥高新投资促进集团股份有限公司委托，现对“*********年度高新投促部分在管园区看护服务”进行询比，欢迎具备条件的国内供应商参加询比。

一、项目名称及内容

*.项目编号：***************

*.项目名称：*********年度高新投促部分在管园区看护服务

*.项目地点：安徽省合肥市高新区

*.项目单位：合肥高新投资促进集团股份有限公司

*.项目概况：拟通过询比方式确定一家服务单位，提供我司闲置园区的看管服务，服务内容主要包含园区的门卫值守、安全巡逻巡查等，详见询比文件。

*.资金来源：企业自筹

*.项目预算：***万元（*年，**万元/年）

*.项目类别：与工程无关的服务

*.标段（包别）划分：本项目共划分*个标段。

二、供应商资格

*.供应商资质要求：具有有效的营业执照和独立承担民事责任的能力

*.供应商业绩要求：自****年*月*日以来（以合同签订时间为准），供应商须具有单个合同总建筑面积不少于*万平方米的公共建筑物业服务业绩。

*.本项目不接受联合体询比；

*.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选人，不得确定为成交供应商：

（*）在最近三年内（自投标截止之日向前追溯*年，下同）有骗取中标或严重违约或重大质量问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（*）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（*）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单；

（*）被人民法院列为失信被执行人；

（*）被税务机关确定为重大税收违法失信主体；

（*）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的；

（*）供应商被招标投标活动的监督部门限制本次询比项目所在地或公共资源交易平台所在地承接新的项目且在限制期内。

三、询比文件的获取

*.获取时间：****年*月**日至询比时间。

*.询比文件价格：每套人民币*元。

*.获取方式

（*）潜在供应商须登录徽易采电子交易平台（以下简称“电子交易系统”）（*****：//***.********.**/）查阅文件。首次登录须持有与安徽合肥公共资源交易电子服务系统兼容的数字证书，详情参见《关于首次使用徽易采电子交易平台参与公共资源交易活动的重要说明》*****：//********.**/****/******/********/************************************.****。

（*）文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（*：*****：**，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：**********/*************。项目咨询请拨打电话：*************（*：*****：**，**：*****：**，节假日休息）。

四、询比时间及地点

*.询比时间：****年*月*日**：**

*.询比地点：合肥市高新区创新大道****号创新公寓*座高新公共资源交易大厅。

五、响应文件提交截止时间

****年*月*日**：**

六、联系方法

*.委托单位：合肥高新投资促进集团股份有限公司

地址：合肥市高新区望江西路***号

联系人：张工

电话：*************

*.采购代理机构：合肥高新公共资源交易有限公司

地址：合肥市高新区创新大道****号

联系人：江工

电话：*************

七、其他事项说明

*.供应商应合理安排询比文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成询比文件获取，责任自负。

*.本次公告同时在徽易采网站（*****：//***.********.**/）和安徽省招标投标信息网（****：//***.*****.***.**/）（安徽省招标采购协会）发布。

*.本项目实施全流程电子化交易，进行网上询比，响应文件实施网上远程解密。

八、保证金账户

本项目免收询比保证金。

*********年度高新投促部分在管园区看护服务补疑*

各供应商：

现对*********年度高新投促部分在管园区看护服务（项目编号：***************）补疑如下：

本项目询比文件第二章 供应商须知前附表中项目名称与第七章 响应文件格式*五．响应函中项目名称统一修改为“*********年度高新投促部分在管园区看护服务”。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

采购人：合肥高新投资促进集团股份有限公司

地址：合肥市高新区望江西路***号

联系人：张工

电话：*************

招标代理：合肥高新公共资源交易有限公司

地址：合肥市高新区创新大道****号

联系人：江晨阳

电话：*************

****年*月*日

*********年度高新投促部分在管园区看护服务补疑*

各投标单位：

现对*********年度高新投促部分在管园区看护服务（项目编号：***************）补疑如下：

*.商务技术部分详细评审表中第*项综合实力“*.供应商通过社会消防技术服务信息系统备案的，得*分。*.供应商获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协会颁发的奖项荣誉：地市级及以上的，每提供*个，得*分，满分**分。注：（*）第*小项响应文件中提供社会消防技术服务信息系统备案截图；备案信息中须体现消防巡查应急内容。（*）奖项、荣誉应提供颁奖单位的颁奖文件（颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状）或颁奖单位官网文件的截图。须能体现相关评审因素，如无法体现须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。（*）“国内依法登记注册”以中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台”查询结果为准。针对国内依法登记注册的协会（学会、研究会）须提供该协会在中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台”查询结果截图。民政部公布的“离岸社团”、“山寨社团”或中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台”公示的“涉嫌非法社会组织”颁发荣誉、奖项均无效”。现修改为：“*.供应商通过社会消防技术服务信息系统备案的，得*分。*.供应商获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协会颁发的奖项荣誉：地市级及以上的，每提供*个，得*分，满分**分。注：（*）第*小项响应文件中提供社会消防技术服务信息系统备案截图；（*）奖项、荣誉应提供颁奖单位的颁奖文件（颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状）或颁奖单位官网文件的截图。须能体现相关评审因素，如无法体现须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。（*）“国内依法登记注册”以中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台”查询结果为准。针对国内依法登记注册的协会（学会、研究会）须提供该协会在中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台”查询结果截图。民政部公布的“离岸社团”、“山寨社团”或中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台”公示的“涉嫌非法社会组织”颁发荣誉、奖项均无效”

*.招标文件中***“人员配备”评分项要求，*.项目负责人（*人）：具有二级及以上物业管理员（师）职业资格（或职业技能等级）证书的，得*分。我司认为该资质要求过高，与项目实际需求不匹配，存在以不合理条件对供应商实行差别待遇或歧视待遇的情形。事实与理由：（*）项目需求与资质不匹配本项目为园区看护服务，标的金额**万元/年，核心工作为秩序维护与日常看护。三级及以上物业管理员（师）职业资格已完全满足项目负责人的岗位需求，二级及以上资质超出了项目实际需要，属于过度要求。（*）限制公平竞争过高的资质要求将大量具备三级资质但实际能力符合项目需求的供应商排除在外，这违背了政府采购公平、公正、公开的原则，也不利于形成充分竞争，可能导致潜在供应商数量不足，影响项目采购效果。（*）行业惯例与成本合理性在同类园区看护服务项目中，项目负责人通常仅要求三级物业管理员资质。设置二级及以上要求，会大幅增加供应商的人力成本，最终可能导致服务报价虚高，损害招标人的利益。请求事项：基于以上理由，我司恳请贵方对招标文件相关条款进行调整：将项目负责人的资质要求由“二级及以上物业管理员（师）职业资格（或职业技能等级）证书”修改为“三级及以上物业管理员（师）职业资格（或职业技能等级）证书”，以保证本项目的公平竞争。

答复：*.针对园区实际现状，基于园区看护管理复杂性、水电问题协调等实际情况，根据《物业管理师国家职业标准》（****年版）文件中对于“二级物业管理师”的技能要求和相关知识要求版块的第*.*项（承接查验）、第*.*.*（公共关系管理）、第*.*项（风险防范应对）等方面要求，三级物业管理员（师）并不具备相关技能及知识，无法满足本项目的项目负责人实际岗位需求。*.本项目项目负责人证书的设置，系基于项目特点与采购目标合理设定，未指向特定供应商或排斥潜在竞争者。目前市场上具备二级物业管理员（师）职业资格或技能等级证书的人员较为充足，不影响形成有效竞争。招标文件中的所有要求均面向所有潜在供应商统一适用，不存在差别待遇或歧视待遇。招标文件对项目负责人要求“二级及以上物业管理员（师）职业资格（或职业技能等级）证书”具有合理性与必要性，故不予修改。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

采购人：合肥高新投资促进集团股份有限公司

地址：合肥市高新区望江西路***号

联系人：张工

电话：*************

招标代理：合肥高新公共资源交易有限公司

地址：合肥市高新区创新大道****号

联系人：江晨阳

电话：*************

****年*月*日

*********年度高新投促部分在管园区看护服务成交候选人公示

一、项目相关情况

采购项目名称：*********年度高新投促部分在管园区看护服务

采购项目编号：***************

采购方式：询比

询比公告发布日期：****年*月**日

评标日期：****年*月*日

*********年度高新投促部分在管园区看护服务成交候选人结果公示如下：

第一成交候选人名称：合肥高新物业管理有限责任公司

地址：安徽省合肥市高新区科学大道**号基地综合楼二层

投标费率：**%

质量：合格

服务期：响应询比文件要求

备注说明：详见附件

委托单位：合肥高新投资促进集团股份有限公司

地址：合肥市高新区望江西路***号

联系人：张工

电话：*************

采购代理机构名称：合肥高新公共资源交易有限公司

地址：合肥市高新区创新大道****号

项目负责人：江工

联系电话：*************

公示期：****年*月*日至****年*月**日

若供应商对上述结果有异议，可在公示期内以书面形式在工作时间（周一至周五，上午*:*****:**，下午**:*****:**，节假日休息）向合肥高新公共资源交易有限公司提出异议，异议材料递交地址：合肥市高新区创新大道****号创新公寓*座***室，联系人：江工，联系电话：*************。

若供应商对异议处理有异议，可在规定时间内以书面形式向采购人提出投诉，联系人:张工，联系电话：*************。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：

*、异议人的名称、地址、有效联系方式;

*、项目名称、项目编号、标段号（如有）；

*、被异议人名称；

*、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

*、明确的请求及主张；

*、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

*、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；

*、提起异议的时间超过规定时限的；

*、异议材料不完整的；

*、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

*、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

*、异议事项已进入投诉处理或诉讼程序的。

特此公告。

****年*月*日