为盘活国有闲置房产，提高利用效率，确保国有资产保值增值，中国烟草总公司重庆市公司合川分公司拟对部分闲置房屋对外公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、出租房屋情况及竞租底价

二、招租方式及相关要求

本次房产招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

*、招租方式：公开竞价招租

*、设置招租底价

*、报名条件

凡报名参加竞价招租活动的对象须是年满**周岁，具有独立民事行为能力的个人或经工商部门注册登记并具有一定经济实力的单位或组织，未被列入失信被执行人名单；本次招租不接受电话、口头报名。

*、租赁期限：*年，租赁时间以签订合同之日起计算。

*、竞租保证金和承租保证金

竞租人按竞租底价的*%缴纳竞租保证金，竞租成功的按合同总额的**%缴纳承租保证金（竞租保证金转为承租保证金的，缴齐不足部分，竞租保证金和履约保证金皆不计息）；竞租未成功的，竞租结束后*个工作日内无息退还竞租保证金。

*、一律不得进行转租或分租，不得擅自改变房屋结构。否则，出租方有权无条件收回，并扣除所有租金及承租保证金或竞租保证金；承租方如需对房屋进行装修改造，必须将装修改造方案报出租方审查通过后方可实施,费用由承租方承担，如擅自装修改造除必须恢复原状外，还应承担一切经济损失及安全责任，按违约处理。

*、一律不得用于经营餐饮、机械加工、易燃易爆品销售等噪音大、粉尘大、影响当地居民生活的业务项目。

*、租金缴纳方式：按合同约定的方式缴纳。

*、租赁期满，出租方无条件收回房屋，并不对承租方做任何补偿。

**、在租赁期内产生的水、电、气、物业、电视、网络等费用由承租人自行承担。

三、报名须知

*、报名时间

****年*月**日**月**日，每日上午*：*****：**时，下午**：*****：**时（法定休息日除外）

*、报名地点：重庆市合川区南办处牌坊路***号（****）

*、单位（或组织）报名时须提交营业执照、法人或单位负责人身份证、经办人身份证明、法人代表授权书等相关资料复印件（并加盖鲜章）、个人报名须提交本人身份证复印件（原件核验），填写《中国烟草总公司重庆市公司合川分公司房屋竞租报名表》，并缴纳竞租保证金。

*、竞租人自行到现场查看拟出租房屋情况，出租方不集中安排，现场查看的费用和安全责任由竞租人自行负责。

四、竞价方式

*、凡是报名参加竞价活动的单位或个人，须持报名人身份资料及竞租保证金收据原件等准时到指定地点参加竞价活动。

*、意向承租人以招租底价为最低价，一次性密封报价并提交招租小组，招租小组现场开封并公布报价，按报价最高者确定承租候选人。如果出现两个或两个以上相同最高报价，则由意向承租人分别进行二次报价，直至出现最后唯一最高报价者为最终承租人。

*、意向承租人多次报价的，后一次报价不得低于前一次报价，否则视为放弃竞租。若价高者放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下一名报价人获得，以此类推。

*、若只有一个投标人，则采用协议出租方式出租（但协议价不得低于竞租底价）。若本次招租无意向承租人的，出租方将按重庆市烟草行业相关规定另行招租。

*、竞租成功者公示期结束后自发出承租通知书**日内到合川烟草分公司签订房屋租赁合同,若承租方无故不签订合同视为放弃承租权，竞租保证金不予退还。

五、竞价时间及地点：时间：****年*月**日上午**点

地点：重庆市烟草公司合川分公司二楼****会议室。

联系人：焦老师

联系电话：************

监督电话：************

此公告在重庆市烟草公司内网、外网、合川烟草分公司内网公示，同时在招租房屋所在地张贴。

公示时间：****年*月**日至****年*月**日

六、本次中国烟草总公司重庆市公司合川分公司国有房屋对外招租事宜解释权归中国烟草总公司重庆市公司合川分公司所有。

中国烟草总公司重庆市公司合川分公司

****年*月*日