小洲工业园项目全过程设计服务招标公告-小洲工业园项目(交易公告)
2026-02-10
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小洲工业园项目全过程设计服务招标公告-小洲工业园项目(交易公告)
广东/广州-2026-02-10 00:00:00
广东/广州-2026-02-10 00:00:00
小洲工业园项目全过程设计服务招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | ************************ | ||
| 投资项目名称 | 小洲工业园项目 | ||
| 招标项目名称 | 小洲工业园项目全过程设计服务 | ||
| 标段名称 | 小洲工业园项目全过程设计服务 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市海珠区华洲街道瀛洲生态园以西、小洲村留用地*以北、海珠污水处理厂以东地段（小洲工业集聚区*********地块） | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 本项目总用地面积*****㎡，净用地面积*****㎡，容积率≤*.*，计容建筑面积≤******.*㎡，最大单体面积*****㎡，厂房跨度***，建筑限高**米（有特殊生产工艺需求的，经论证后可适当提高。临湿地界面一线建筑限高**米）。地块用地性质为一类工业用地（**），建筑密度≤**%，绿地率≤**%。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，设计人应给予修改。 | ||
| 招标内容 | 小洲工业园项目全过程设计服务主要包括本项目所有建设内容的方案优化及深化设计（含修规、景观会、总师会（若有）、单体报建、设计估算）、初步设计（概算编制、深化方案及选型）、施工图设计、绿色建筑设计、***设计、工程招标配合和施工全过程配合以及配合阶段的报建、盖章及送审服务。具体包括但不限于（详见设计任务书） | ||
| 工期（交货期） | 中标人应在设计合同签订后**日历天内完成方案修改及提交设计方案审查（项目总平审查）；方案经发包人确定后**日历天内完成单体报建图和初步设计（成果包括地上各层平立剖图、竖向构件及关键抗侧力构件布置图、初步设计概算文件、设计说明书、整合全套图纸、其它报审需要的图纸、技术要求等）；初步设计通过发包人评审后**日历天内完成主体施工图设计；专项设计方案经发包人确定后**日历天内完成全部专项设计。如果延误工期，按合同约定承担违约责任。 | ||
| 最高投标限价（万元） | ****.****** | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：*.*.* 申请人（如为联合体，则联合体各方）与招标人过去*年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。
[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去*年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第*.**条。
*.*.* 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的资质证书：
工程设计资质：具备以下①、②、③项设计资质之一：
①工程设计综合甲级资质；
②建筑工程设计资质（建筑行业）甲级，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
③建筑设计事务所资质。
香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。
[注释]*、 国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第***号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[****]***号）、《工程勘察资质标准》（建市[****]*号）、《工程设计资质标准》（建市〔****〕**号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（****）***号）填写。申请人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔****〕**号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔****〕***号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔****〕***号）等相关规定执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
*、香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号，详见链接：****://*******.**.***.**/****/****/*******/************.****）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。
本次招标接受联合体投标，但只接受最多由*家单位组成的联合体。联合体投标的，应满足下列要求：申请人可以组成联合体投标，并签订联合体共同投标协议（联合体共同投标协议（详见招标文件附录*）应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效）。联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。
*.*.* 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。合作单位需签订合作设计协议书（合作设计协议书（详见招标文件附录***）应明确约定各方拟承担的工作和责任。合作设计各方（包括主办方及协助成员）不得再单独或与其他单位组成联合体或合作设计参与本项目投标。
*.*.* 申请人（如为联合体，则联合体各方）已在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》****://****.**.***.**/****/**********/************/****/*******/************.****）
注：申请人在投标登记时选择了拟投入本项目的项目负责人即已满足“申请人（如为联合体，则联合体各方）已在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员”的要求，申请人无需提供证明材料。
*.*.* 申请人（如为联合体，则联合体主办方）委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格,或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士，香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）确定。
注：拟派项目负责人的一级注册建筑师电子注册证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[****]* 号）的相关规定。自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人提供的注册建筑师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建筑师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为合格中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
*.*.* 申请人（如为联合体，则联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人。（投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对的结果进行评审）。 项目负责人资格要求：申请人（如为联合体，则联合体主办方）委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格,或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士，香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）确定。 注：拟派项目负责人的一级注册建筑师电子注册证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[****]* 号）的相关规定。自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人提供的注册建筑师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建筑师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为合格中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。 |
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| 投标人业绩要求：本项目资格条件不设置投标人业绩要求。 | |||
| 其他要求：详见招标公告要求。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（*****://****.******.**/） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | ********** **:**:** | 获取资格预审/招标文件截止时间 | ********** **:**:** |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | ********** **:**:** | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | ********** **:**:** | 开标地点 | 第**开标室（天润路***号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（*****://****.******.**/） | ||
| 招标人 | 后航道（广州）投资开发有限公司 | 联系地址 | 广州市海珠区新港东路海诚西街*号*栋*楼 |
| 招标人联系人 | 林工 | 联系电话 | ************ |
| 招标代理机构 | 广州龙达工程管理有限公司 | 联系地址 | 广东省广州市广州高新技术产业开发区科学大道***号*** |
| 招标代理联系人 | 黄工 | 联系电话 | *********** |
| 招标监督机构 | 广州市海珠区建设工程招标管理办公室 | 联系电话 | ************ |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见招标公告要求。 | ||
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