威海市经区龙福小区（威海信泰壹号院）前期物业服务招标公告

根据《物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，威海信泰地产集团有限公司（建设单位）就龙福小区（威海信泰壹号院）前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称

龙福小区（威海信泰壹号院）。

二、项目地点

经区深圳路北、香港路西。

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型。

小高层、商业。

（二）地块四至范围

东至：香港路；西至：迪沙药业；

南至：深圳路；北至：佳康食品。

（三）本期总体指标

本项目规划用地面积*****平方米，总建筑面积******.**平方米；其中地下总建筑面积*****.**平方米，地上总建筑面积******.**平方米（住宅******.**平方米，非住宅****.*平方米）。建筑覆盖率为**.**%；综合容积率*.**；绿化率**%，绿化面积*****.**平方米；道路场地面积*****.**平方米。

建筑结构为剪力墙。

（四）本期项目物业类型分项指标

*.住宅物业：共计高层建筑物**幢，**单元，***户，建筑面积******.**平方米。

*.商业物业：****.**平方米（其中：网点****.**平方米；**#、**#会所***.**平方米；业主大堂***.**平方米；便利店**.**平方米；配送终端站**.**平方米）。

*.公共配套设施：****.**平方米（其中：换热站***平方米；广电机房**平方米；物业办公用房***.**平方米；加压水泵房**.*平方米；公厕**.**平方米；居家养老用房***平方米；消防控制室**.**平方米）。

*.风雨连廊：***.**平方米。

*.机动车停车库位：***个【地上**个（住宅**个，商业**个），住宅地下***个】。

*.非机动车停车位：**个。

*.本项目根据规划设计现状，设人行出入口*个，车行出入口*个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间

本项目已于****年**月开工建设，整个建设项目计划于****年*月全部建成并交付使用。

（六）物业服务用房的配置情况

*.建筑面积：***.**平方米。

*.座落位置：香港路**—**#***（施工编号：龙福小区**#楼）。

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

具有独立法人资格的物业服务企业（以在威海市设立的分公司投标的需总公司授权委托）。

六、投标报名及招标文件获取

报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止。

线上报名：报名资料发送至电子邮箱：*******@***.***。

招标文件发送至报名邮箱。

联系电话：************。

七、其它事项

监督单位：威海市经区精致城市管理办公室；威海市住房保障公共服务中心。

联系电话：************；************。

开标时间：****年*月*日**时（如有变动，另行通知）。

附件：投标报名表.****