一、项目概况

采购人提供钻石广场*#商铺、钻石广场主体区域（具体范围由双方合同约定或以采购人指定区域为准）作为热气球常态化经营配套场地，竞选人可在该区域开展热气球项目相关服务，包括视频演示、纪念品售卖、售票及热气球飞行服务等（经营内容不能与*#商铺类似）。

以上所涉及商铺名称均为采购人自编号，具体以采购人指定为准。

二、采购人

重庆江北国投商业管理有限公司

三、选取方式：竞争性比选

四、项目报价要求

（一）竞选人在签订合同后，须向采购人支付*万元履约保证金，同时采购人作为钻石广场热气球项目总营业收入的统一收银方，对项目总收入进行代收，并按竞选人实际中选的保底收益及中选的分成比例进行分配，结算。

（二）以每月收取联营保底收益*,***.**元作为最低限价，同时以项目所有业态产生的营业收入（包括但不限于热气球票务收入、周边产品销售收入、广告收入等）的**%作为最低分成比例；竞选人填报的报价，若低于以上条件，将视为无效报价。

五、联营要求

（一）竞选人作为本项目的整体运营方，负责该区域的全方位运营管理，包括但不限于业态规划、品牌策划、商户招募与管理、市场营销、现场管理、飞行服务、安全维稳等。

（二）竞选人自行承担热气球联营项目所产生的水电能耗、清洁、人工成本、草坪维护、设施设备维修维护、安保维稳等所有成本费用。

（三）采购人净收联营保底费及营业收入分成费用，不额外支出其他任何费用。

（四）该项目允许联合体参与竞选。

六、资质要求

（一）竞选人须为独立法人单位；

（二）竞选人须具备有效的营业执照；

（三）竞选人须具有从事相关经营业态的合法许可；

（四）竞选人具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；在经营活动中没有重大违法记录；无不良信用信息记录。

七、联营时间

自合同签订之日起，为期一年。

八、联营费用支付

每月**日前双方确认上月总收入后，采购人优先从总收入中提取联营保底收益、以及联营收益分成，如总收入不足保底收益时，差额部分由竞选人于*个工作日内向采购人补齐。

九、竞选人文件组成

包含但不限于营业执照；法人代表身份证复印件、报价函（附件*）、联营方案等，以上资料均需加盖投标单位公章。

十、特别说明：采购人在合同签订前或实施过程中均有权对竞选人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，取消其中选资格，采购人有权按相关法律法规报招标投标监督部门处理，竞选人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。

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