媒体中心中央空调系统维保服务公开竞价采购公告
2026-02-09
山东/青岛 招标采购
媒体中心中央空调系统维保服务公开竞价采购公告
山东/青岛-2026-02-09 00:00:00
山东/青岛-2026-02-09 00:00:00
公告名称： 媒体中心中央空调系统维保服务公开竞价采购公告
| 项目名称 | 媒体中心中央空调系统维保服务 | ||
| 项目编号 | ******************** | ||
| 所在行政区域 | 山东省/青岛市/市辖区 | 采购模式 | 竞价采购 |
| 项目类型 | 服务 | 采购方式 | 公开竞价采购 |
| 资审方式 | 资格后审 | 组织方式 | 自行组织 |
| 采购单位 | 青岛青旅城市服务有限公司 | 采购联系人 | |
| 采购联系人电话 | 代理机构 | ||
| 代理联系人 | 代理联系电话 | ||
| 项目概况 | 中央空调维保范围包括位于青岛奥帆中心媒体中心建筑负一的中央空调系统（顿汉布什冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、沃菲特冷却塔）等设备，以及媒体中心、博物馆末端设备等。 *.媒体中心中央空调系统维保明细 *.*、螺杆机组维修保养内容 *.*.*、运行期间启动前的准备和检查 *.*.*、供冷季节运行前需进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行： *.*.*、检查制冷剂液位和油位； *.*.*、检查油槽、油加热器和油温； *.*.*、检查和测试所有运行控制和安全控制功能； *.*.*、与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录； *.*.*、检查启动柜的运行； *.配合检查水系统的运行情况；（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）； *.*、清洗冷却塔杂物并补水，根据冷却塔 *.*、检查调整微电脑控制中心的设定值； *.*、根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器； *.*、启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数； *.*、根据运行记录，分析处理机组问题； *.*、提供开机保养报告。 *.运行期间检查； *.*、机组运行期间，定期（每月肆次）进行下列各项检查，确保机组在整*.*、各供冷季节都运行高效，可靠： *.*、检查冷水机组，调整安全控制装置； *.*、检查控制装置的运行； *.*、检查油位和制冷剂液位； *.*、检查润滑系统； *.*、检查回油系统； *.*、检查电机和启动柜运行； *.*、记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修； *.*、记录和报告要求的备件。 *.**、检查水泵运行状态，补充电机润滑脂等 *.一年一次的设备停机检查和预防性保养； *.*、停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行做好准备： *.*、检查压缩机－电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务： *.*、记录电压； *.*、用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻； *.*、检查确认开式电机驱动装置的定位； *.*、检查水泵等联轴器； *.*、检查密封情况； *.*、检查滑阀的运行情况，进行必要的调整。 *.*、检查压缩机润滑油系统的下列各项： *.**、检查加热器和恒温器； *.**、检查所有其他的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等； *.**、执行下列各项操作，检查电机启动器： *.**、执行诊断检查程序； *.**、清洁接触器或建议更换； *.**、检查连接机构； *.**、检查所有接线端，并拧紧； *.**、检查过负荷装置，并取油样检查标定； *.**、清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器； *.**、空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。 *.**、检查控制面板，确定下列各项： *.**、执行诊断检查程序； *.**、检查安全停机运行状态； *.**、检查所有接线端，并拧紧； *.**、检查显示数据的精度和设定值。 *.**、检查冷凝器、蒸发器的下列各项： *.**、检查水流量； *.**、检查水流开关的控制情况； *.**、根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理； *.**、必要时协助拆卸端盖，更换密封垫。 *.**、物理化学清洗机组冷凝器 *.**、检查系统的下列各项： *.**、进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理； *.**、按要求补充制冷剂； *.**、记录视液镜的状态； *.**、检查制冷循环，确认处于正常平衡状态； *.**、遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层； *.**、提交详细的书面保养报告，列明下一步需要做的工作。 *.水泵维保检查内容： *.*、每月对各个水泵进行如下检查 *.*.*、检查轴封漏水情况。检查方法：轴封漏水不超过**滴/分，且不呈连线状滴落于地面。 *.*. *、电动机运行正常无杂音，机身温度不超过**℃。检查方法：观察，用温感器或用手摸电动机外表不发烫。 *.*.*、检查仪表工作情况。检查方法：观察 *.*、检查电气控制柜。 *.*.*、外观应整洁，铭牌完好，接地连接线良好； *.*.*、外部信号灯、压力表、电流表、电压表是否在正常状态； *.*.*、断开控制柜总电源，检查各转换开关启动是否正常； *.*.*、检查柜内电气开关、接触器、继电器等电气元件的接线螺丝是否紧固； *.*.*、点动判断水泵运转方向是否正确，若有误予以更正； *.*.*、清洁控制柜内外灰尘，用吸尘器或毛刷除尘，柜外用抹布擦拭。 *.*、检查阀门并添加润滑油，确保阀门开启灵活，关闭紧密无漏水。 *.*、转动平时不用的阀门开启备用阀。 *.*、外部清洁，并紧固所有螺栓、螺母。 *.*、检查水泵的密封环磨损情况，必要时进行更换或修理。检查方法：打开后观察。更换密封填料，检查所有轴承的转动情况，用温感器测量温度不超过**℃，更换轴承润滑油。 *.*、检查联轴器与轴的磨损情况必要时更换轴承或轴。 *.*、检查泵叶、泵壳的腐蚀情况，泵壳及机座涂防锈漆，如蚀穿或缺损则进行更换。 *.*、检查压力表是否正常，对电机做年度检修保养，操作如下： *.*.*、打开电机壳； *.*.*、轴承以及转动部位添加润滑油； *.*.*、检查电机电线，绕组用****—*****兆欧表测量绝缘电阻值应不低于*.*兆欧，对有问题的电机则送去专业单位重新绕线； *.*.*、检查电动机电容是否变形、膨胀或开裂，如果是的话则应更换同型号规格的电容； *.*.*、检查电机接线头并进行紧固，用绝缘胶布进行安全包扎； *.*.*检查外部油漆质量，如锈蚀面超过整体的**%，则整体油漆一次，如锈蚀面在整体的**%以下，则对锈蚀处处理后，涂防锈漆和漆； *.冷却塔维保检查内容 *.*、冷却塔框架外表及水盆清除污物，用清水清洗填料。 *.*、检查冷却塔洒水系统是否堵塞，如有杂质排除堵塞现象。 *.*、检查冷却塔水盆及浮球系统是否漏水，如存在问题则解决之。 *.*、检查冷却塔所有紧固件是否有松动现象，锁紧松动紧固件。 *.*、检查冷却塔的电机，更换电机内的黄油，给轴承加油并更换油封。电机轴承在调整过程中要注意使磁隙均匀，应使用仪表检测，力求使运转中电流均匀，延长其使用寿命。 *.*、更换冷却塔减速机润滑油，并检查油位是否适当，给轴承加油并更换油封。减速机使用每*****小时，要将减速机分解开并清洁内部零件。 *.*、检查冷却塔风机上是否有泥土或水垢的积聚，如有将泥土及水垢小心地清除，以维护风机的平衡。 *.*、检查冷却塔皮带的松紧程度并精确调整电机皮带到最佳位置，力求延长皮带使用寿命。 *.*、给冷却塔的电机及减速机刷防锈漆。检查冷却塔的镀锌件有否损坏和腐蚀情况，如用防锈漆和防腐材料处理之。 *.**、全面检查冷却塔的运行情况：风机应顺时针方向旋转风向向上，风机运转是否平稳，旋转布水器运转是否正常或喷头布水是否均匀出水，电机防潮措施是否严密等。经检查完毕才能确定维修保养完成并交付甲方使用。 | ||
| 供应商基本要求 | （一）基本资格要求 *.供应商须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，有能力在国内合法经营和提供上述产品或相关服务的单位。 *.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞价。 *.供应商在参加采购活动前*年内，未发生重大工程质量及重大安全事故，不存在可能影响本次采购项目的重大诉讼案件，且与青岛旅游集团有限公司及其下属子公司无诉讼仲裁纠纷和投诉信访事项。被采购人列入黑名单的供应商不得参加本项目。 *.符合国家及行业要求的其他规定。 *.本项目不接受联合体竞价。 （二）特定资格要求 *.负责此项目维保人员操作证； *.投标人维保资质证书《维修安装企业能力等级证书(制冷空调)》； *.同类业绩合同关键页/验收报告扫描件。 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 是否允许联合体投标 | |
| 公告开始时间 | ********** **:** | 售标开始时间 | |
| 售标截止时间 | 供应商提问截止时间 | ||
| 截标/开标时间 | ********** **:** | ||
