空余房地产看管服务采购项目采购意向公告

采购内容：选取一家物业安保公司，按照需求派出驻点看护保安或巡护保安对***个空闲房地产提供看管服务，区域涉及山东济南、泰安、德州、聊城、滨州、淄博、临沂、济宁、枣庄、日照、菏泽等市，需要公司投入管护人员约**人，其中，*小时驻点看护保安**人，巡护看管保安**人（非全日制，日均工作时长约***小时），预算金额为***万元/年，服务周期*年，合计投入***万元，合同一年一签。

采购数量：*年

主要功能或目标：物业安保公司按照需求派出管护人员约**人，其中，*小时驻点看护保安**人，巡护看管保安**人（非全日制，日均工作时长约***小时），对***个空闲房地产提供以下看管服务：（*）确保看管的房地产土地权属和边界不受侵占、房屋及附属设施设备不受损害、存储物资器材安全完好；（*）及时发现和制止外来人员擅自进入房地产侵占部队房地产土地、破坏房屋设施等行为；（*）制止房地产范围内的违法犯罪活动，在第一时间采取报警、、警告等措施手段，及时报告房地产管理单位，记录相关事态处置情况；（*）防范房地产内发生安全隐患事故，及时通过物业安保公司向房地产管理单位报告巡逻中发现的房屋设施安全、火灾隐患、水电暖设施设备故障等各种隐患问题；（*）定期清理房地产主干道及门口杂草、垃圾，保持道路畅通；（*）双方协商约定的其它管护服务事项。

需满足的要求：*.房地产看护方面：（*）确保看管的房地产土地权属和边界不受侵占、房屋及附属设施设备不受损害、存储物资器材安全完好；（*）及时发现和制止外来人员擅自进入房地产侵占部队房地产土地、破坏房屋设施等行为；（*）制止房地产范围内的违法犯罪活动，在第一时间采取报警、、警告等措施手段，及时报告房地产管理单位，记录相关事态处置情况；（*）防范房地产内发生安全隐患事故，及时通过物业安保公司向房地产管理单位报告巡逻中发现的房屋设施安全、火灾隐患、水电暖设施设备故障等各种隐患问题；（*）定期清理房地产主干道及门口杂草、垃圾，保持道路畅通；（*）双方协商约定的其它管护服务事项。 *.人员管理方面：（*）物业安保公司应严格按照现行法律法规聘用管护人员并为其支付劳动报酬、缴纳工伤保险及意外伤害险；（*）物业安保公司应对管护人员进行岗前安全培训及定期安全教育，为管护人员配备统一工装及必要的劳动保障用具；（*）按房地产管理单位要求建立并执行管护工作“日统计、周汇总、月报告”等日常管理制度，确保管护工作规范有序；（*）配备至少*名驻点管理人员，负责人员日常管理、服务质量监督、安全教育培训等工作，并定期向房地产管理单位汇报服务情况。