招标项目所在地区：中国*山西省*长治市

一、招标条件

山西能投宝佳房地产开发有限公司宝佳瑞景花园营销代理服务项目（招标项目编号：********************）已批准建设，建设资金为企业自筹，招标人为山西能投宝佳房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，并在“伟拓招标采购交易平台”（网址：***.******.***）以全流程电子招标投标的方式组织进行国内公开招标。

二、项目概况与招标范围

*.* 项目编号：*****************。

*.* 项目名称：山西能投宝佳房地产开发有限公司宝佳瑞景花园营销代理服务项目。

*.* 项目地点：山西省长治市潞州区五针街***号。

*.* 项目概况：宝佳瑞景花园项目分为三期。宝佳瑞景花园一期，建设*栋**层住宅楼（地上**层，地下*层），*栋**层住宅楼（地上**层，地下*层），*栋*层公共配套服务用房，*栋*层商业裙房及配套设施；宝佳瑞景花园二期，建设*栋**层住宅楼（地上**层，地下*层），*栋**层住宅楼（地上**层，地下*层），*栋*层商业用房，*栋*层商业裙房及其他配套设施；宝佳瑞景花园三期，建设*栋**层住宅楼（地上**层，地下*层），*栋**层住宅楼（地上**层，地下*层），*栋**层住宅楼（地上**层，地下*层），*栋*层幼儿园，*栋*层商业裙房及其他配套设施。本次招标为宝佳瑞景花园项目一、二、三期未售住宅、商业及地下室、车位的营销代理服务（最终以实际销售面积为准）。招标人工抵房的销售价格不得低于案场销售价格。

*.*招标内容与范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：

****标段：山西能投宝佳房地产开发有限公司宝佳瑞景花园营销代理服务项目，主要服务内容包括宝佳瑞景花园项目未售的住宅、商业、地下室及车位的营销代理、营销渠道、营销策划、宣传广告设计等工作，根据项目要求制定销售推广方案等内容。具体招标范围及所应达到的要求，以招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。

三、投标人资格要求

***第一标段，该标段中投标人资格能力要求：

*.* 本次招标要求投标人须是中华人民共和国境内合法注册的法人，具有有效的营业执照，在人员、设备、专业技术能力、资金等方面具有相应的服务能力。

*.* 投标人在企业信用信息公示系统(***.****.***.**)中未被列入严重违法失信企业名录，在信用中国网站(***.***********.***.**)查询中未被列为失信被执行人。

*.* 投标人须具有丰富的住宅楼、商业、地下室及车位营销经验，投标人近五年（****年*月至投标截止日前）具有类似项目房地产营销操作经历（提供相关证明文件规模在**万平米以上的住宅楼或商业销售代理业绩）。

*.* 法定代表人为同一人的两个及两个以上的法人，存在控股、管理关系的不同单位不得同时参与本项目。

*.* 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

*.* 获取时间：********* **:**至********* **:**（北京时间）。

*.* 招标文件获取方式：登录伟拓交易平台在线申请下载电子招标文件

*.* 招标文件售价：***元/标段（包），标书售后不退。

*.* 本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投标人应在全国公共资源交易平台（山西省）交易市场主体库（****://****.******.***.**）完成注册，详情请查阅主体库网上注册指南；如需办理**数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省） “数字证书交叉互认” 栏目（****://****.******.***.**/********）。

*.* 参与该项目的投标人需在伟拓招标采购交易平台（网址：***.******.***）完成注册后登录系统，通过“招标投标”栏目参加投标。对于划分标段的招标项目，投标人应按照相关要求慎重选择标段，因操作失误造成的后果由投标人自行承担。伟拓招标采购交易平台客服电话：**********，客服**：**********。

五、投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间：****年*月*日下午**时**分（北京时间）；

*.* 递交方法：登录伟拓招标采购交易平台，点击进入“招标投标”*“我的投标”*选择“进入”*“投标文件”界面，使用**数字证书在线加密上传。

*.* 投标文件递交地点：伟拓招标采购交易平台（***.******.***）逾期送达的、未按指定方法或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及方式

*.* 开标时间：****年*月*日下午**时**分（北京时间）；

*.* 开标方式：通过伟拓招标采购交易平台（***.******.***）组织在线开标。

七、其他公告内容

本项目招标公告发布媒体山西招标采购服务平台（*****://***.*****.***/****）、伟拓招标采购交易平台（***.******.***）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为华远陆港基础设施投资有限公司。

九、联系方式

招标人：山西能投宝佳房地产开发有限公司

地址：山西省长治市潞州区五针街***号***号

联系人：孟女士

电 话：************

招标代理机构：山西省国际招标有限公司

地 址：太原市晋源区长兴南街*号阳光城环球金融中心*座*层

联系人：要璐腾、黄佳、谷华、李馨

电 话：***********、***********

电子邮箱：***********@***.***