长沙市望城区重点建设项目事务中心：望城区高中学位扩容及配套基础设施改造项目(一期)设计采购需求公开

本项目为望城区高中学位扩容及配套基础设施改造项目(一期)设计，项目于长沙市望城区乌山街道、桥驿镇、靖港镇，对望城区辖区内一中、二中、六中三所高中进行统筹学位扩容改造及配套基础设施建设。主要建设内容包括：(*)对望城一中现状 *#宿舍楼、*#学生宿舍楼、*#男生公寓、民睦楼外立面及屋面防水进行改造:同时*#宿舍楼增设消防设施，民睦楼增加热水系统。(*)望城二中在田径场西南角新建一座学生宿舍楼（容纳***人以上），同时配套建设相关附属工程。(*)望城六中在田径场西北角新建一座学生宿舍楼（容纳***人以上）;改建现有食堂，并在现有食堂南北侧新增三层食堂（增加餐位数****个），同时配套建设相关附属工程。本次采购内容包括项目方案设计、初步设计、施工图设计及配合工程报规报建、后期服务、验收等与设计有关的全部工程内容(采购人有权根据项目实际情况调整承发包范围)。

符合现行国家有关技术规范和标准，符合采购人提出的技术要求，设计单位对设计成果质量终身负责。

本次采购内容包括项目方案设计、初步设计、施工图设计及配合工程报规报建、后期服务、验收等与设计有关的全部工程内容(采购人有权根据项目实际情况调整承发包范围)。

*、服务范围：(*)对望城一中现状 *#宿舍楼、*#学生宿舍楼、*#男生公寓、民睦楼外立面及屋面防水进行改造:同时*#宿舍楼增设消防设施，民睦楼增加热水系统。(*)望城二中在田径场西南角新建一座学生宿舍楼（容纳***人以上），同时配套建设相关附属工程。(*)望城六中在田径场西北角新建一座学生宿舍楼（容纳***人以上），改建现有食堂，并在现有食堂南北侧新增三层食堂（增加餐位数****个），同时配套建设相关附属工程。本次采购内容包括项目方案设计、初步设计、施工图设计及配合工程报规报建、后期服务、验收等与设计有关的全部工程内容(采购人有权根据项目实际情况调整承发包范围)。

*、服务周期要求：①方案设计：合同生效之日起**天内完成方案设计；②初步设计：方案审查通过之日起**天内完成初步设计；③施工图设计：初步设计审查通过之日起**天内完成施工图设计；设计总工期**日历天。

*、工程主要技术标准：国家、各部委（总局）、湖南省和长沙市及望城区颁发的现行有关标准、规范、规程、规定等，前述标准不一致者，以较高的为准。

*、服务期限：①方案设计：合同生效之日起**天内完成方案设计；②初步设计：方案审查通过之日起**天内完成初步设计；③施工图设计：初步设计审查通过之日起**天内完成施工图设计；设计总工期**日历天。

*、服务地点：采购人指定地点。

*、服务要求：服务过程中及保修期内，由于设计原因发生的一切安全生产事故均由成交供应商承担一切责任和损失。

*、人员要求：项目配备人员不少于*人，至少包含项目负责人、建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业技术人员，须具有相应中级及以上技术职称，且为投标人正式职工（提供近三个月内任意一个月社保缴纳证明）。

*、设计成果交付：

*.*各阶段设计内容及深度符合（*）中华人民共和国《工程建设强制性条文》；（*）《建筑工程设计文件编制深度规定》；（*）长沙市现行节能、绿建、装配式建筑要求；

*.*设计成果具体做法及要求：包含方案设计阶段、初步设计阶段、施工图阶段所有设计文件和图纸，设计图纸及文件内容和深度应符合国家、湖南省及长沙市建设项目设计报批报建和施工要求；

*.*出具设计成果前，其设计成果须征得采购人的确认。注：所有设计阶段应提供设计成果纸质版*份，电子文件（包括但不限于***、****、*****、***等文件）。

*、验收的标准和依据：包括本采购项目的磋商文件、中标人的投标文件、政府采购合同和有关国家标准与行业规范。

*、按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购[****]*号）的规定进行验收； 本项目采用简易验收程序，由成交单位申请，采购单位组织验收。验收时成交单位须提供完整、齐全的验收资料给采购人。

*、结算方法

*.*付款人：长沙市望城区重点建设项目事务中心(国库集中支付)。

*.*付款方式：服务费由采购人向成交供应商支付，各阶段的服务费比例及支付时间如下：

(*)成交供应商完成方案设计，并取得方案设计批复后**个工作日内，采购人适时支付至合同价的**%；成交供应商完成施工图设计后适时支付至合同金额的**%，完成工程竣工验收后，采购人按望城区财政局的相关规定及程序支付剩余款项。

(*)达到付款条件时，由设计人向采购人提交正规发票，否则采购人有权拒付服务费。具体付款时间以采购人统一拨付工程款时间为准。

*、本次招标服务费为总价包干，包括施工图设计工作的一切费用，包括但不限于效果图制作费、差旅费、加班费、会务费、专家费、报建配合费、设计人聘请的其他顾问或者专家的顾问费、晒图、报建图制图费用、含概算编制、预算配合等，一旦中标采购人将不再支付任何费用。

*、本项目报价依据为[关于印发《长沙市望城区政府投资建设项目技术服务计费标准指导意见》的通知](望财办(****)**号)：

①新建部分计算方式：预估建筑面积****平方米，单价为**元/平方米（系数取值为：建筑工程，专业调整系数*.*，工程复杂系数*.**，附件系数*.*），采取据实结算的方式，投标人进行下浮率报价，结算时以下浮率进行结算，下浮率=（预算总价*投标报价）/预算总价，最终结算价=按【望财办(****)**号】计算价格*（**下浮率）。建筑面积最终以工程规划许可证建筑面积为准。

②改扩建部分计算方式：按改扩建项目计算费用，采取据实结算的方式，投标人进行下浮率报价，结算时以下浮率进行结算，下浮率=（预算总价*投标报价）/预算总价，最终结算价=按【望财办(****)**号】计算价格*（**下浮率）。

各系数取值如下：建筑工程，专业调整系数*.*；工程复杂程度调整系数为*.**；改扩建工程，附加调整系数为*.**。

最终设计费结算价=新建部分设计费结算价+改扩建部分设计费结算价。

*、供应商在投标前，自认为需要踏勘现场的，踏勘现场有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

*、本项目采购范围包含三个学校的设计工作，中标供应商须知悉并同意，后续实施阶段可能会按三个独立的项目分别进行报批、出图及结算等；即使中标时作为一个整体合同授予，供应商亦被视为已完全理解并无条件接受该拆分实施及管理的安排，且不得因此提出任何额外费用、工期或其他形式的索赔要求。