GP26-SW008-1标的12（TF03）
2026-02-09
山西/太原 产权|出让|拍卖|挂牌
GP26-SW008-1标的12（TF03）
山西/太原-2026-02-09 00:00:00
山西/太原-2026-02-09 00:00:00
************标的**（****）
发布日期：********** **:**
挂牌日期：**********
| 项目编号 | ******************* |
|---|---|
| 项目名称 | ************标的**（****） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 山西中医药大学 |
| 标的名称 | ************标的**（****） |
| 交易机构名称 | 太原公共资源拍卖中心有限公司 |
| 价款形式 | 单价 |
| 挂牌价格 | *****.**元/年 |
| 挂牌期间 | *工作日 |
| 挂牌日期 | ********** |
| 是否自动延期 | 否 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 重要信息披露 一、报名方式及报名资料 *.报名时间：自本公告发布之日起至公告截止当日**:**。 报名方式：请意向承租人携带报名标的所要求的相关资质原件及两套复印件至公拍中心进行线下报名资格审核，线下报名资格审核通过后再登录太原公共资源拍卖中心官网（***.******.***）完成账户注册并交纳交易保证金，以上所有报名程序须于****年*月**日**时前完成，交易保证金以到账时间为准。 如意向承租人未通过线下资格审核就提交线上报名申请，公拍中心有权对其报名申请给予审核不通过。 注：****年*月*日已成交的承租人不得再次参与本次报名，本次报名每个意向承租人只可选择一个标的进行报名。 *.咨询时间：自本公告发布之日起至公告截止当日**:**。 *.如征集到两家及以上合格意向承租方时进行网络竞价，竞价时间： ****年*月**日（周六）上午*时 *.意向承租方办理报名时需要按标的要求提交以下材料： （一）如意向承租方为非自然人，办理报名时需要提交以下材料： （*）营业执照或其他类型的主体证件； （*）法定代表人身份证件的复印件； （*）经办人身份证复印件（若有代办）； （*）授权委托书（若有代办）； （*）法人无犯罪记录证明； （*）提供“信用中国网站(****://***.***********.***.**)”信用报告，且信用报告中无不良记录（个体工商户无需提供)； （*）报名标的的全部佐证材料。 （二）如意向承租方为自然人，办理报名时需要提交以下材料： （*）意向承租方本人的身份证/护照或其他有效身份证件； （*）如果有代办，则还需代办人身份证件、授权委托书； （*）无犯罪记录证明； （*）银行出具的资信证明； （*）报名标的的全部佐证材料。 *.意向承租方报名除提供以上资料外，如报名以下标的还须提供下列资料： （一）标的*（****）、标的*（****）西点店承租条件： 本业态承租方报名资格额外要求及须提交的报名资料 （*）承租方应为中国境内合法设立，并有效存续的企业法人、其他经济组织，经营范围需包含糕点、面包制售等，持有有效的食品经营许可证或食品小经营店备案证； （*）近*年内无食品安全违法违规记录，未被市场监管部门列入失信名单的企业。 （*）配备专业技术团队，至少有*名及以上持有效职业资格证书的西式面点师。 （*）具备稳定的原料供应链，能提供核心原料(面粉、奶油、馅料等)近*个月内的质量检测报告及品牌授权证明。 （*）严格遵循<>，严禁使用过期、变质、来源不明的原料及违规食品添加剂，所有产品需符合食品污染物限量及农药残留限量标准。明码标价，且价格不得高于周边同品类同品质产品售价。（提供价格明细表及承诺函） （*）每日提供新鲜现制糕点，当日未售出产品需按规定销毁并留存记录，不得隔夜售卖;每周至少推出*款新品，每学期结合校园文化推出*款及以上专属定制糕点。（提供承诺函） （二）标的*（****）干洗店、美容美发店承租条件： 干洗和美容美发可选一种经营，也可二者同时经营。合同签署后，经学校批准才能进行装修及水电改造。 ※干洗店类 本业态承租方报名资格额外要求及须提交的报名资料 ①承租方应为中国境内合法设立，并有效存续的企业法人、其他经济组织，营业执照经营范围包含衣物洗涤、熨烫、保养等相关品类，注册年限不少于*年。 ②持有有效的公共场所卫生许可证，工作人员持有效健康证上岗率达***%。 ③近*年内无重大服务质量投诉、无衣物损坏丢失理赔纠纷，未被列入市场监管部门失信名单。 ④具备成熟的洗涤技术和设备，拥有环保型干洗设备、消毒设备及衣物烘干设备，需提供设备购置发票或租赁证明。 ⑤具备高校或大型园区同类店铺运营经验者，需提供对应合作合同及合作方评价证明材料。 ⑥提交服务价格明细表、平价专区优惠方案及上门取送衣服务流程。 ⑦提供衣物损坏丢失理赔制度、消毒管理制度及环保处理方案。 ※美容美发类 （*）本业态承租方报名资格额外要求及需提交的报名资料 ①承租方应为中国境内合法设立，并有效存续的企业法人、其他经济组织，营业执照经营范围包含理发服务、美容 (不含医疗美容)等相关品类，注册年限不少于*年。 ②持有有效的公共场所卫生许可证，工作人员持有效健康证上岗率达***%。 ③近*年内无虚假宣传、无重大服务质量投诉及卫生安全事故记录，未被列入市场监管部门失信名单。 ④具备成熟的服务团队和产品供应链，使用的美容美发产品需为正规品牌，提供美容美发产品清单、质检报告及品牌授权证明，严禁使用三无产品。 ⑤提交服务价格明细表、学生优惠方案及预约服务流程。 ⑥提供消毒管理制度、售后服务机制及消费纠纷处理预案。 （*）经营管理专项要求（以下内容须提供承诺函） ①服务品类与品质 *经营服务以满足师生基础需求为主，理发类涵盖男士短发、女士中短发修剪、烫发、染发、拉直等;美容类仅限基础护肤、美甲(不含纹绣、医美项目)。 *所有美容美发产品需提前公示品牌及成分，染发产品需提供过敏测试服务，确保无过敏风险后方可使用;烫发、染发服务需承诺效果维持时间不少于*个月。 *严禁向学生强制推销高价产品、会员卡及额外服务项目，所有服务价格需明码标价，且价格不高于周边市场，无隐形消费。 ②服务与运营 *营业时间贴合师生作息，工作日*:*****:**，周末及节假日*:*****:**，开学季、毕业季需增设服务工位，缩短师生等待时间。 *提供预约服务，支持线上线下预约，避免高峰期拥堵;为考研、求职学生提供专属造型设计服务，免费提供简历照妆容指导。 *建立完善的售后服务机制，若师生对理发、烫发、染发效果不满意，可在*天内免费返工;因产品问题引发皮肤不适的，需承担相应医疗费用。 ③安全与合规 *店铺需划分理发区、美容区、洗护区、消毒区等功能区域，保持通风良好，每日对理发工具、美容仪器进行消毒，做到"一客一消毒"，并留存消毒记录。 *严格遵守校园消防安全规定，店内电器设备需符合安全标准，烫发、染发药剂需密封存放，远离火源;配备合格消防器材并定期检查。 *遵守校园噪音管理规定，理发、美容过程中播放音乐音量不超过**分贝，不影响周边师生学习生活。 （三）标的*（****）饮品、水果、水果捞店承租条件： 承租方可自行确定经营上述业态中的一种或多种。 本标的承租方通用资格要求及须提交的报名资料 ①承租方应为中国境内合法设立，并有效存续的企业法人、其他经济组织，营业执照经营范围需包含对应经营品类(饮品制售/水果销售/水果捞制售)，注册年限不少于*年。 ②经营饮品、水果捞的承租方需持有有效<<食品经营许可证>>，经营范围涵盖冷热饮品制售、生食类食品制售(水果捞适用);水果店承租方需具备农产品销售相关资质。 ③近*年内无食品安全违法违规记录、无重大消费投诉纠纷，未被列入市场监管部门失信名单，具备健全的食品质量管控体系。 ④从业人员需持有效健康证上岗，饮品、水果捞店需配备至少*名持营养师资格证或食品安全管理员证书的驻店人员。 ⑤不接受联合体报名，严禁挂靠、转包。 ※校园饮品店 (*)经营管理专项要求（以下内容须提供承诺函） ①产品与品质 *主打低糖、低脂、无添加的健康饮品，优先选用新鲜水果、纯牛奶、茶叶等天然原料，严禁使用植脂末、劣质糖浆、香精等添加剂，核心原料需提供品牌授权及质检报告。 *饮品定价亲民，单品售价原则上不超过**元，需设置*款及以上单价不高于*元的平价饮品(如柠檬水、原味豆浆、纯茶等)，覆盖师生日常需求。 *不得售卖酒精类饮品、含咖啡因过量的饮品，每日现制饮品需在*小时内售罄，未售罄部分需登记销毁，严禁隔夜售卖。 ②服务与运营 *考试周、迎新季需延长营业时间*小时，增设取餐窗口。 *提供线上点单、线下取餐服务，避免堂食区域拥挤，取餐等待时间原则上不超过**分钟;支持校园一卡通、移动支付等多种结算方式。 *定期推出校园专属饮品，结合校庆、毕业季等节点设计主题饮品及包装，每年更新菜单不少于*次。 ③安全与合规 *严格执行饮品制作卫生规范，操作人员全程佩戴口罩、手套、帽子，每日对操作台、榨汁机、奶茶机等设备进行清洁消毒并留存记录。 *落实垃圾分类要求，优先使用可降解吸管、杯套等包装材料，鼓励师生 |
