浙江/温州-2026-02-05 00:00:00
一、项目基本情况
项目编号：***************
项目名称：苍南县钱库镇铂金家园物业服务（重）
采购方式：公开招标
采购需求：
标项 | 标项名称 | 经济指标 | 内容 | 最高限价 | 备注 |
* | 苍南县钱库镇铂金家园物业服务 | 铂金家园小区共有 *** 户(住宅 *** 户、非住宅 **户） 物业总建筑物面积 ****** **(住宅*******、非住宅 ******、地下车库*******)。电梯**部。 | 住户物业费 | *.*元/**/月 | |
商业用房物业费 | *元/**/月 | ||||
车位费 | **元/位/月 | ||||
水、电等公共能耗费 | 按户均摊 |
合同履行期限：*年（*+*+*模式）。合同一年一签。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
*.*具有独立承担民事责任的能力；
*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.*参加本次选聘活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.*具有独立法人资格，具有独立的办公场地，成立时间不少于*年（以竞选公告发布的日期计算），具备有效的营业执照且具有“物业管理”相关经营范围；
*.*具有在温在管建筑总面积合计**万方以上的项目管理经验(提供在管项目服务合同复印件加盖公章，在管建筑为住宅性质）；
*.*具有良好商业信誉，未被列入失信被执行人（以信用中国网站***.***********.***.**公布的信息为准）、重大违法案件当事人名单；
*.*不允许挂靠、不接受联合体参选、不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选。在本小区承诺采取独立建帐。
三、选聘文件的发售时间及地点等
*、选聘报名时间：****年*月*日起至**** 年*月**日**时止。
*、选聘文件发售时间：****年*月*日起至****年*月**日**时止。
*、选聘文件发售地点：温州市苍南县灵溪镇鑫马大厦郡楼*** 浙江中实工程管理有限公司（可现场报名或电话联系报名）。
*、选聘文件售价：***元。
四、竞选文件提交截止时间：****年*月**日**时止。
五、竞选文件提交地点：苍南县钱库镇铂金家园小区物管会办公室。
六、竞选评选时间：****年*月**日**时**分。
七、竞选评选地点：苍南县钱库镇铂金家园小区物管会办公室。
八、竞选保证金及支付方式：
*、竞选保证金：人民币*万元整，须在投标截止前缴纳竞选保证金，缴纳保证金凭证原件或复印、扫描件装袋与竞选文件一并提交，或制作于竞选文件均可。
支付方式：网银对公转账，不接受现金、个人转账、支票。
收款人：浙江中实工程管理有限公司
开户银行：浙江苍南农村商业银行股份有限公司营业部
账号：***************
*、中选企业承担此次选聘工作的相关费用，未中选的竞选保证金将在选聘结果出来后*个工作日内凭竞选保证金收据无息退还。
九、售领选聘文件事项：
*、购买选聘文件时须提交的资料：
*）法人代表授权书、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（复印件加盖公章）；
*）企业法人营业执照复印件加盖公章；
*）在温在管建筑总面积合计**万方以上的项目管理经验的项目合同复印件；
*）承诺书（附后）。
以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。
*、提交方式：现场提交或网络提交（添加微信或发送电子邮件至：**********@**.***）
十、其他
*、中标单位应严格按招标书和委托管理合同的约定进行物业服务管理，若物业服务管理不善、业主意见大，委托方有权提出整改意见，在整改期限后仍无明显改善的，有权依据法律法规及政策要求，按法定程序解除该物业服务管理委托合同；
*、中标单位中标后，应按承诺配备项目经理，如需变更应征求采购人意见，经同意后，方可变更。
*、中标单位在中标后根据物业服务合同约定时间安排进场。
*、中标单位服务期内每年签订合同当日必须一次性向物管会资助**万元作为小区建设费，该费用由物管会自行支配用于小区建设，不受物业限制。
*、中标单位签订物业服务管理合同前应向物管会缴纳**万元履约保证金，履约保证金在服务期结束后无息退还。
*、本次物业选聘会务费、选聘代理费用及选聘文件约定的其他费用由最终中选企业承担。
*、相关公告(选聘公告、澄清、答疑、更正公告及中选公告等)均通过小区公告宣传栏、浙江省政府采购网进行发布。
*、本次公开选聘物业服务企业。若在规定时间内竞选人少于*个，则取消本次公开选聘或延长选聘时间：
*.* 若报名截止时间止有效报名单位少于三家，自动延长报名时间；
*.* 选聘截止时间止，递交竞选文件少于三家的，选聘人将重新组织选聘；
*.* 选聘截止时间止，缴纳的竞选保证金少于三家，选聘人将重新组织选聘。
十一、联系方式
选聘人名称：苍南县钱库镇铂金家园物业管理委员会
地址：苍南县钱库镇铂金家园小区物管会办公室
联系人：陈先生 联系电话：***********
代理机构名称：浙江中实工程管理有限公司
地点：温州市苍南县灵溪镇鑫马大厦郡楼***
联系人：张先生 联系电话：***********电子邮箱： **********@**.***
