************* ************ ************ *** *** ********** ****** ******** *** ****** ****** ** ****** *** ****** ********** *** ******** *****

以西兴老街历史街区的保护及活力提升为核心，按照街区融入城区，对西兴老街未来打造的方向予以明确。展开功能业态与空间形态为一体的国际方案征集工作，既要对历史街区的文化和记忆进行传承，又要为周边的百姓打造一个有梦想的未来生活场景现，面向国内外开展《西兴老街历史文化街区功能业态策划及设计方案》方案国际征集活动。现将相关事项公告如下：

**** *** ********** *** ******** ** ****** *** ****** ** *** ****, *** ******* *** ****** ************ ********* ** ****** *** ****** ********* ** *** *********** ** *** ***** **** *** ***** ****. ******** *** *** ********** ** ************* ********* *********** ********** ******* *** ******* *****, ** ****** *** **** ******* *** ******* *** ****** ** ********** ******, *** **** ****** * ******** ****** **** ***** *** *** *********** ******, *** ***** *** ************* ************ ********** *** *** "********** ******** **** *** *** ********** *** ******** ****** ** ****** *** ******" ** **** *** ******. *** ******** ******* *** ****** ********* ** *******:

征集背景 **********

西兴老街历史悠久，最早可追溯至春秋时期，越国大夫范蠡在此筑城拒吴，时称固陵，后改西陵为西兴至今。作为浙东运河的源头，它是连接钱塘江与京杭大运河的重要节点，曾是南来北往的交通要冲和商旅繁盛之地，被誉为“两浙门户”“浙东首地”。明清时期，西兴老街凭借独特的地理位置，成为运河漕运的重要枢纽。西兴老街还是“浙东唐诗之路”的起点，李白、杜甫、白居易等历代名家都曾在此留下壮丽诗篇，使其成为文学与历史交融的文化地标。****年，西兴老街被列入杭州市十大历史保护街区之一。新一轮历史文化街区保护正在编制中，对保护范围、保护内容提出了新的要求。规划提出按世界文化遗产保护管理要求，高标准严格保护西兴街区，保护“真实的、完整的历史文化遗存”，合理利用历史文化遗产，延续地方运河文化传承。

****** *** ****** *** * **** *******, ***** *** ** ****** **** ** *** ****** *** ****** ******. *** **, * ****** ** *** ***** ** ***, ***** * **** **** ** ****** **. ** **** ****, ** *** ****** ******, *** ***** ****** *** ******* ** ****** ***** ***. ** *** ****** ** *** **** ******** *****, ** ** ** ********* **** ********** *** ******** ***** *** *** **************** ***** *****. ** *** **** * *** ************** *** **** ***** ** ***** *** * ********** ***** *** ******** *******. ** ** ***** ** *** "******* ** *** *** *********" *** "*** ***** ***** ** ******* ********". ****** *** **** *** **** *********, ****** *** ****** ****** ** ********* *** *** ***** ****** **** *** ****** ************ ********. ****** *** ****** ** **** *** ******** ***** ** *** "**** ****** **** ** ******* ********". ** ***, ** **, *** **** *** ***** ****** ******* ** *** *********** **** **** *********** ***** ****, ****** ** * ******** ******** ** *** ***** ** ********** *** *******. ** ****, ****** *** ****** *** ****** ** *** ** *** *** *** ********** ********** ****** ** ********. * *** ***** ** ********** *** ******** ***** ********** ** ***** ********, *** *** ************ *** *** ******* *** *** ***** *** ******* ** **********. *** **** ******** ** ******** ******* *** ****** ***** **** **** ********* ** ********** **** *** ************ ** *** ********** *** ********** ** ***** ******** ********, ******* *** "**** *** ******** ********** *** ******** ******", **** ******** *** ** ********** *** ******** ********, *** ******** *** ******** *********** ** ***** ******.

征集内容 ********** *******

（一）设计范围：

城市设计范围：东至风情大道（滨江区界）南至滨安路，西至江陵路，北至北塘河，总面积*.**平方千米（即***公顷），其中含西兴历史文化街区范围**.**公顷，核心保护区面积**.**公顷。

重点研究范围：陈家弄区域，位于西兴街区的东侧（沿官河两岸，东至风情大道，西至西兴路），用地面积约*.**公顷，是近期重点启动建设的区域，也是近期形成功能板块和形象的重要区域。

(*) ****** *****

***** ****** *****: **** ** ******** ****** (******** ******** ********), ***** ** ***'** ****, **** ** ********* ****, *** ***** ** ******* *****, **** * ***** **** ** *.** ****** ********** (*.*. *** ********), ********* **.** ******** ** ****** ********** *** ******** ****** *** **.** ******** ** **** ********* *****.

***** ** *** ***** ** ********: ******* **** ****, ******* ** *** **** **** ** ****** ***** (***** *** ***** ** *** **** *****, **** ** ******** ******, **** ** ****** ****), **** * **** **** ** ***** *.** ********, ** ** **** ** ** ******** ** *** **** ******, *** ** ** **** ** ********* **** *** *** ********* ** ********** ****** *** ****** ** *** **** ******.

（二）设计要求

本次方案综合设计主要有四个方面，一是总体功能策略，对片区本身及周边城市功能的分析，提出历史街区打造的目标和定位，分区分段提出功能业态。二是城市设计，总体空间设计，其中核心保护范围内保留原住民维护文化，部分功能转换、公共空间梳理和软观景提升；建设控制地带进行风貌衔接，景观塑造、建筑改造、功能补充；外围片区，完善片区功能，入口人群导入，塑造片区**形象。对交通组织、人流引导、功能服务、建筑空间形态进行方案设计。三是重点设计方案，对陈家弄片区进行重点设计片区，针对新建、改建，植入业态，节点形象，单体建筑等进行进一步深化设计。四是综合运营策划和实施，对区域范围内的业态、功能进行布局，测算各类功能的容量，对方案整体实施的时序、投入产出分析，主要引入业态资源的列表等。

***** *** **** **** ******* ** *** ************* ****** ** **** ****. *****, *** ******* ********** ******** ** ** ******* *** ********* ** *** **** ****** *** *** *********** ******, *** ******* *** ***** *** *********** ** ********** ******, *** *** ******* ********** ******* ** ********* ********. *** ****** ** ***** ******, ******* ***** ******, ** ***** *** **** ********** ***** ******* *** ********** *********** *******, **** ********** **************, ****** ***** ******* *** **** ******* ***********; *** ************ ******* **** ** ********* **** *****, ********* *******, ************* **************, *** ******** ***************; *** ********** **** ******** *** ******** ** *** ****, ********** *** ******** *****, *** ****** *** ** ***** ** *** ****. *** ****** ****** ** ******* *** *** ************** ************, ***** ********, ********** ******** *** ******** ***** ****. *** ***** ** *** *** ****** ****, ***** *** *** *** ****** **** ** *** ******* **** ****, *** ******* ****** *** ****** *** *** ************, **************, ************ ** ******** *******, **** ******, ******* *********, ***. ******, ************* ********* ******** *** **************, ****** ** ******** ******* *** ********* ****** *** ******, ******* *** ******** ** ******* *********, ******* *** ******, ***** *** ****** ** *** ******* ************** ** *** ****, *** ****** ********* *** **** ** ****** *********.

竞赛规则*********** *****

本次国际方案征集包括“入围评审”和“中选评审”二个阶段。

第一阶段 方案入围：

征集主办单位发放设计资料，应征机构根据要求提交相关规定及任务书要求提交设计成果文件。征集主办单位组织评审委员会，对报名的设计机构的综合实力、主创及团队的业绩和经验等进行综合评审，从中择优选取*家入围设计机构，并对入围方案出具书面评审意见。

第二阶段 中选评审：

入围方案汇报经过现场汇报后评选出入围排序以及中选方案。优胜单位负责成果整合并深化概念方案。深化工作至少包括以下内容：*、根据专家及主办单位意见，整合其他设计单位的设计优点，形成深化方案成果。*、对重点研究范围内的建筑方案进行深化设计，达到初步设计深度。*、提供可以指导控规完善土地出让规划设计条件的设计成果。*、深化阶段设计团队须联合具有文物保护甲级的单位参与，其他事宜在设计合同中进一步明确。

**** ************* ******* ********** ******** *** ******: *********** ****** *** ******** ******.

*** ***** ***** ** *** ******* ** ***********:

*** ********* ***** ** ********* ** ***** ****** *********, *** *** ********* ************ ***** ****** *** ******** *********** *** *** **** ******** ********* ** *** ************. **** *** *** ********* ** ******** * ****** *********, ******* * ************* ****** ** *** ************* ******** ** *** ********** ****** ************, *** *********** *** ********** ** *** **** ******** *** *** ****, ****** **** *********** ****** ************, *** ***** ******* ****** ******** ** *** *********** ****.

*** ****** ***** ** *** ********* ******:

***** *** ******* ******, *** *********** **** **** ** ********. *** ******* **** ** *********** *** *********** *** ******* *** ********* *** ******* ****. *** ********* **** ******** ** ***** *** ********* ********: *. ********* ** *** ******** ** ******* *** **********, ********* *** ****** ********** ** ***** ****** ***** *** **** *** ******* ** *** ********* ****. *. ****** *** ****** ** *** ************* ****** ****** *** ***** ** *** ******** ** ***** *** *********** ****** *****. *. ******* ****** ******* **** *** ***** *** ******* *** ******* *** ****** ********** ** **** ******** ********. *. ** *** ********* *****, *** ****** **** ***** *********** ** *********** **** ***** **** ***** * ** ******** ****** **********, *** ***** ******* ***** ** ******* ********* ** *** ****** ********.

应征要求*********** ************

（*）本次国际方案征集设资质要求，应征机构（含联合报名）须有城乡规划编制甲级和建筑设计甲级，采用公开报名的方式，国内外设计机 构均可报名参加，本次征集不接受个人及个人组合报名，允许联合报名形式参加。

（*）应征机构（含联合报名）均必须具有合法注册并在有效期内的营业执照或合法证明。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时报名参赛。

（*）业绩要求：应征机构（含联合报名）需提供*个面积不少于***公顷的国内历史文化街区相关规划方案业绩（包括保护规划、更新规划等）。

（*）项目牵头负责人须提供*个核心保护区面积不少于**公顷的国内历史文化街区相关规划方案（含保护规划、更新规划等）。

（*）团队中须有专业的产业策划人员或团队全程参与.

（*）负责本次方案征集设计工作的主创设计师需参加入围评审的答疑汇报等工作，如在本次国际征集过程中发现主创设计师与报名材料所提交的团队人员名单不符，主办单位有权取消其参加资格。

(*) ***** *** ************* ************ *** **** ************* ******* ***********. *** ********* ************ (********* ***** ************) **** **** ***** * *** ***** *** ***** ******** *** ***** * *** ************* ******. ******* *** ****** ** ****** ************, ****** ************ ** **** *** ****** *** **** ** *** *************. **** *********** **** *** ****** ********** *** ********** *********** ************, *** ***** ************ ** ******* ** ***********.

(*) ********** (********* ***** ************) **** **** * ******** ******* ** ***** *********** **** ** ******* ********** *** ****** *** ******** ******. *** ** **** ***** ******* ***** ***** *************** *** *** **** ******, ****** *********, ************ ************ *** ***** ******* ********* ***** *** **** ** *** *** *********** ** *** **** ****.

(*) *********** ************: ********** (********* ***** ************) **** ** ******* *** ******** ******** **** *********** ** * ******** ********** *** ******** ***** **** ** **** ** *** **** **** *** ******** (********* ********** ********, ******* ********, ***.).

(*) *** ****** ** ****** ** *** ******* **** ******* * ******** ******** **** *** * ******** ********** *** ******** ***** **** ** **** ** *** **** **** ** ******** (********* ********** ********, ******* ********, ***.).

(*) *** **** **** **** ************ ********** ******** ** ***** ** *********** ** *** ***** *******.

(*) *** **** ******** ******** *********** *** *** ****** ** **** **** ***** ** *********** ** *** *****;* ****** ** *** *********** ******. ** ** ** ***** **** *** **** ******** **** *** ***** *** **** ** **** ******* ********* ** *** ************ ********* ****** **** ************* ********** *******, *** ********* *** *** ***** ** ********** ***.

参赛奖金*****

主办单位按程序审核设计机构提交的方案选出*家入围机构，然后在*家入围应征机构中最终确定一等奖一名，二等奖两名，三等奖两名，并由主办单位最终公布名单。一等奖为中选方案与主办方签订合同，其他获奖者获得补偿奖金（含税）：

一等奖（中选方案）：获得人民币叁佰贰拾万元整（小写¥*,***,***元，含深化费），知识产权归主办单位。

二等奖（*名）：各获得奖金人民币捌拾万元整（小写¥***,***元），知识产权归主办单位。

三等奖（*名）：各获得奖金人民币陆拾万元整（小写¥***,***元），知识产权归主办单位。

入围的设计单位获招标人支付的设计投标补偿金后，招标人有权采纳其优点。所有提交方案署名权属原设计单位，所有权归招标人所有。

*** ********* ******** *** ******* ****** ******* ********* ** *** ****** ****** ** *** ******* ****** ****** ********* ********* ** *** ********* *** ********** ** *** **** *********** ************. *** *** ***** **** ** ******* **** ** ********* ** *** *********. ****** *** ****** ******* ** *** ******* ** ****, **** *** ********* ************ ** *** ********** *********, *** *** * ***** (********* ***) ***** ******* *** ******:

*** ***** ***** (******* ****): *** * ***** ** *** * ******* **** (** ********* ¥*,***,***, ********* ********* ***), *** *** ************ ******** ****** ****** ** *** *********.

****** ***** (* ******): **** *** * ***** ** *** **,*** **** (** ********* ¥***,***), *** *** ************ ******** ****** ****** ** *** *********.

***** ***** (* ******): **** *** * ***** ** *** ** *** **,*** **** (** ********* ¥***,***), *** *** ************ ******** ****** ****** ** *** *********.

***** *** *********** ****** **** ******** *** ****** ******* ************ **** ** *** ********, *** ******** *** *** ***** ** ***** *** **********. *** ********* ***** ** *** ********* ***** ******* ** *** ******** ****** ****, *** *** ********* ******* ** *** ********.

时间计划**** ********

本公告发布之日起至北京时间 (*** +*) ****年**月**日**:**前，项目应征机构应向主办方提供资格预审文件进行确认。

项目主办单位计划于****年**月**日（暂定）发放任务书及设计资料，并应征单位签订保密设计。

*** ******** *** ********* *** ***************** ********* ** ********** *** **** ******* **** ** **** *** **** ** ************ ** **** ************ ** **:** ******* **** (*** +*) ******* **, ****.

*** ******* ***** ** ******* *** ********* ** ***** ****** ********* ** ******* **, **** (***********), *** *** ********** **** **** *** ************ ******.

时间计划表

**** ********

*如有更改，以主办方公布为准

*** **** ** *** ******, *** ************ ** *** ************ ****** ***** *******

报名材料************ *********

报名材料内容要求如下：

*、参赛报名表及授权委托（此页需盖章及签名原件，参赛报名表见附件*）；

*、应征设计机构简介（附件*）；

*、营业执照或有效机构注册文件；

*、法定代表人身份证明文件;

*、法定代表人授权委托书（授权委托文件自定义，超过*张单页纸需盖骑缝章）;

*、拟投入项目主要人员一览表（附件*）；

*、主创及团队类似项目经验及业绩合同复印件；

*、联合协议书（附件*）;

*、其他补充材料。

*. ************ **** *** ************* (**** **** ***** ** ** ******* *** ****** ** *** ********, *** ***** * *** *** ************ ****);

*. ***** ************ ** *** *********** ****** ****** (***** *);

*. ******** ******* ** ***** ************* ************ *********;

*. ************** ******** ** *** ***** **************;

*. ***** ** ******** ** *** ***** ************** (********* *** ************* ******** ** ** **********, *** **** **** * ***** ** ****** ***** ** ***** ***** ** ** *******);

*. **** ** *** **** ********* ** ** ******** ** *** ******* (***** *);

*. * **** ** *** **** ******* *** *** ****'* ******* ******* ********** *** *********** ********;

*. ***** ********* (***** *);

*. ***** ************* *********

注意事项***********

凡有意参加本次方案征集活动的应征机构，需于****年**月**日**时前将报名材料的书面文件送达至下述指定地点，并将全部报名材料电子版发送至指定邮箱。报名材料书面文件递交地址：招标代理公司：杭州市西湖区古墩路***号紫金广场*座**楼****室，李工（收），李梦圆*************、***********。接收书面报名材料时间为工作日上午**:**－**:**，下午**:**－**:**。

招标代理公司：浙江省成套工程有限公司

联系方式：李梦圆 *************、***********；电话咨询时间：工作日上午**:**－**:**，下午**:**－**:**

指定邮箱：*********@**.***

********** *** *** ********** ** ************* ** *** ************ ********** ** **** ******* *** ******** ** ******* *** ******* ********* ** *** ************ ********* ** *** ********* ********** ****** ****** **:** ** ******* **, ****, *** **** *** ********** ******* ** *** *** ************ ********* ** *** ********** *******. ******* ** ******* ********** ** ************ *********: ******* ******: **** ****, **** *****, ***** *, ***** *****, **. *** ***** ****, **** ********, ********, ** **** (********), ** ******** *************, ***********. *** **** *** ********* ******* ************ ********* ** **:*****:** *.*. ** ******** *** **:*****:** *.*.

******* ******: ******** ******** ***** **., ***.

******* ***********: ** ******** *************, ***********; ********* ************ ****: **:*****:** *.*. ** ********, **:*****:** *.*.

********** *****: *********@**.***

版权及法律********* *** ****

*、设计机构保留参赛所提交的建筑概念设计文件的版权，主办方享有对入围方案建筑概念设计文件的使用权，供主办方用于本次竞赛工作的后续整合深化。未经主办方同意，设计机构不得将获奖方案用于其他项目。主办方有权对入围单位提交的所有设计、运营方案等成果进行无偿使用，包括在评审结束后公布评审成果，并通过传媒、专业杂志、专业书刊或其它形式介绍、展示及评价设计成果。所有应征文件在评审后不退还应征单位。

*、设计机构应保证设计成果中所有内容均为设计机构原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的资料。如发生侵权行为，将由涉及侵权的设计机构自行承担一切法律后果。

*、主办单位提供的所有基础资料（包括：文字、图纸、电子数据等）均受版权保护。仅为本次征集活动使用，不得作其它用途，未得授权任何人不得将内容复制、改编、分发、发布、外借、转让，否则将依法追究其相应法律责任。

*、征集及方案设计活动结束前，设计机构或其设计人员未征得主办单位的许可，不得以任何方式披露、公开或展示设计成果，否则将依法追究其相应法律责任，并取消其参与本次征集活动的资格。

*、相关知识产权条款及细则以后续签订的合同条款为准。

*. *** ****** ****** ******** *** ********* ** *** ************* ******* ****** ********* ********* ** *** ************, *** *** ********* ****** *** ***** ** *** *** ************* ******* ****** ********* ** *** *********** **** *** *** ********* *********** *** ********* ** *** *********'* **** ** **** ***********. ******* *** ******* ** *** *********, *** ****** ****** ***** *** *** *** ************* **** *** ***** ********. *** ********* *** *** ***** ** *** *** *** ******, ********* ***** *** ***** ******* ********* ** *** *********** ***** **** ** ******, ********* *** *********** ** *** ********** ******* ***** *** *** ** *** ******, *** *** ************, ******* *** ********** ** *** ****** ******* ******* *** *****, ************ *********, ************ ***** ** ***** *****. *** *********** ********* **** *** ** ******** ** *** *********** **** ***** ******.

*、*** ****** ********** ***** ****** **** *** ******* ** *** ****** ************ ** ******** *** **** *** ******* *** ********* **** ******** *** ************ ******** ****** ** ***** *******. ** *** ***** ** ************, *** ****** ********** ******** ***** **** *** ***** ************ ** *** ***.

*、*** *** ***** *********** ******** ** *** ************ ****** (********* ****, ********, ********** ****, ***.) ** ********* ** *********. ** ** **** **** *** **** ************ ******** *** ****** ** **** *** ***** ********. ******* *************, ** *** *** ****, *****, **********, *******, ****, ** ******** *** *******, ********* **** **** ** **** ******* ***********.

*. ****** *** *** ** *** ************ *** ****** ****** **********, *** ****** ********** ** *** ****** ********* ***** *** ********, ********* ** ******* *** ****** ******* ** *** *** ******* *** ********** ** *** **** ****, ********* **** **** ** **** ******* *********** *** ***** ************** *** ************* ** **** ************ ******** **** ** *********.

*. *** ******** ************ ******** ***** *** ********** ***** ** ******* ** *** ******** ***** ** ** ****** ************

发布平台********** ********

本公告在有方网（*****://***.*************.***/）、谷德设计网（*****://***.******.**/）浙江企业采购信息服务网（*****://*.***********.**）、杭州滨江城建发展有限公司公众号发布。本公告的修改、补充以在上述网站媒体发布的内容为准，主办方拥有最终解释权（文字内容以中文为准）。

**** ************ ** ********* ** *******.*** (*****://***.*************.***/), **** ****** ******* (*****://***.******.**/) *** ******** ********** *********** *********** ******* ******* (*****://*.********* **.**), ******** ** *** ******** ******* ** ******** ******** ***** ************ *********** **., ***. *** ******** *** ********** ** **** ************ ***** ** ******* ** *** ******* ********* ** *** ***** ** *** *************** *******, *** *** ********* *** *** ***** ***** ** ************** (*** **** ******* ***** ** ******* ** *******).