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原人大办公大楼合作开发项目对外租赁项目

招标公告

项目概况

原人大办公大楼合作开发项目对外租赁项目的潜在投标人应在景德镇市招标投标网上交易平台获取招标文件，并于****年**月**日上午**点**分（北京时间）前递交投标文件

一、项目基本情况

项目编号：***********************

项目名称：原人大办公大楼合作开发项目对外租赁项目

预算金额：不低于*******元/年

最高限价：不低于*******元/年

采购需求：原人大办公大楼位于珠山西路*号，共*层（含负一层），总建筑面积为****.**㎡，拟整体对外招租。资产位于城市主干道，临主街，周边景点有国家**级旅游景区景德镇市古窑民俗博览区、国家**级景区景德镇御窑厂遗址、国家**级景区御窑景巷、金融机构及金鼎商业广场等人气商圈，交通便利，周边配套设施满足生活、商业服务需求，院内停车位充足，可经营多种业态，院内包含办公楼及附属院子、车库、围墙、绿植等。其中位于院内西面的停车场为古镇投资公司所建，后期通过招标确定本项目合作方，由合作方与古镇投资公司商谈该停车场租赁事项；本次招标为按现状进行交付，针对后院的三间仓库存在的使用权争议，该争议由合作方与现使用方协商解决，招标人对协商过程及结果均不承担任何法律责任及相关连带责任。

合作模式：采取保底租金取最高值，保底租金 按每*年*％递增；

合同履行期限：自合同签订之日起**年，自合同签订之日的第二年开始，每年的整体打包价递增*%，如合同履约期间第一年整体打包价为**万元/月，则第二年整体打包价为**.*万元/月、第三年**.***万元/月、第四年**.***万元/月，以此类推。

二、申请人的资格要求：

*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定并提供下列材料：

（*）具有独立承担民事责任能力的法人；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：

①供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

（投标方自行提供，日期需临近投标日期）

②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

*、落实政府采购政策需满足的资格要求：/。

*、本项目的特定资格要求：/。

三、获取招标文件

意向的投标人可在****年**月**日上午*时至****年**月**日下午**时（北京时间，法定节假日除外）有意向的投标人可登入景德镇市招标投标网上交易平台（*****://********.********.**/）获取招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

****年**月**日上午**点**分（北京时间）

提交方式：现场提交。

*. 必备材料：务必携带授权委托书（原件并盖章）及授权人身份证原件。

*. 核心要求：现场将对上述材料进行查验，材料不全或不符合要求可能影响投标资格，请提前核对确认。

地点：江西银瑞得工程管理咨询有限公司开标室（江西省景德镇市珠山区景北大道天宏花园*栋*层**号）。

五、招标公告发布媒介：

发布媒介：新点电子交易平台（*****://***.********.**/）、景德镇市招标投标网上交易平台（*****://********.********.**/）、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）。

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：景德镇市国信资产管理有限公司

地 址：江西省景德镇市昌江区瓷都大道****号

联系人：聂先生

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名 称：江西银瑞得工程管理咨询有限公司

地 址：江西省景德镇市珠山区景北大道天宏花园*栋*层**号

联系人：沈女士

联系方式：***********

*.项目联系方式

项目联系人：聂先生

电　话：***********