浙江/杭州-2026-01-27 00:00:00
交易公告
中国（杭州）智慧信息产业园（北软自持物业二期三期）及祥园路**号、****号物业服务管理项目，由杭州北部软件园发展有限公司开发，座落于杭州北部软件园。
二期位于祥园路**号，建设用地*****平方米，本次交易管理建筑面积*****.**平方米及地下停车位***个，项目主体为*幢写字楼和*幢裙房。本项目已于****年**月交付。
祥园路****号物业位于祥园路**号，本次交易管理面积主要为建筑面积****平方米，内部道路若干，车位管理根据实际使用人的要求配合做好管理服务。
三期位于祥园路***号。本项目建设用地*****平方米。交易管理建筑面积为 *****.**平方米及地下停车位***个，项目主体为*幢写字楼和*幢裙房。项目已于 ****年**交付。
祥园路**号位于祥园路**号，交易管理建筑面积****.**平方米及地面停车位***个。
根据《杭州市物业管理条例》（****）、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等文件要求，决定采用公开交易方式选聘物业管理公司。具体如下：
*、交易编号：浙房咨****【*****】
*、项目名称：中国（杭州）智慧信息产业园（北软自持物业二期三期）及祥园路**号、****号物业服务管理项目
*、交易内容：中国（杭州）智慧信息产业园（北软自持物业二期三期）及祥园路**号、****号物业服务管理项目，包括本次项目预算：
本次物业费限价：*、智慧信息产业园（二期、三期）及祥园路**号*+*（公共能耗）元/平方米/月（最高报价含*元/平方米/月）；*、祥园路****号*+*（公共能耗）元/平方米/月（最高报价含*元/平方米/月）
车位管理费限价：** 元/个·月（车位管理费内包含管理车位的人员、水电、能耗、保洁等所有费用）。
服务期限：**个月。具体以合同签订时间为准。
*、合格的响应人应具备的资格要求：
公共区域保洁、公共安全秩序维护、设备维保、绿化养护、维修服务等。
（*）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
（*）具有物业管理经营范围（以营业执照体现的内容为准）；
（*）响应人与发包人之间不得存在投资关系、行政隶属关系或业务指导关系。
*、采购方式：公开交易。
*、响应人报名：
（*）时间：****年*月**日至****年*月*日止（工作时间上午*：*****：**，下午**：*****：**，节假日除外）。
（*）本次响应采用电子邮件报名方式，请响应人在交易文件发售时间内发送相关资料至邮箱：*********@**.***；同时致电潘工：***********。
注：（未在规定时间内报名的投标人，开标时将拒收其投标文件）
(*)响应人报名时应提交的资料（网上报名请彩色扫描以下附件）：有效的企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；法定代表人或其委托代理人有效身份证复印件（加盖公章）（委托代理人还应有授权委托书原件）；
*、响应截止时间与地点：****年*月**日上午**：**，地点：祥园路***号智慧信息产业园三期*座*楼*号会议室
*、开标时间与地点：****年*月**日上午**：**，地点：祥园路***号智慧信息产业园三期*座*楼*号会议室
*、发包人：杭州市拱墅区经济发展投资有限公司、杭州北部软件园发展有限公司
联系人：沈工
联系电话：*************
**、代理机构：浙江省房地产管理咨询有限公司
联系人： 潘工
联系电话：***********
