招标公告

本招标项目南平市顺昌县余坊新城****地块代建代销服务项目招标人为顺昌县富州新区发展建设有限公司。该项目已具备招标条件，现对南平市顺昌县余坊新城****地块代建代销服务项目进行公开招标。欢迎符合相关条件的投标人前来投标。

*.项目概况

南平市顺昌县余坊新城****地块用地性质为城镇住宅用地兼容商业用地，地块宗地面积*.****万平方米，总计容建筑面积约**.****万㎡，总建筑面积约**.**万平方米（具体以规划部门审批为准），项目地块位于南平市顺昌县，四至为东至***国道、南至余坊大街、西至规划路、北至规划路。主要规划建设指标：*.*≤容积率≤*.*,建筑高度≤***, 建筑密度≤**%,绿地率≥**%（最终以规划部门核定指标为准）。

*.招标内容和范围

受招标人委托组建项目团队承担本项目开发建设所涉及的前期策划、报批报建、设计优化及管理、成本管控、工程建设管理、营销管理、工程竣工验收备案、房屋交付、工程资料收集归档等项目建设全过程的组织、协调、管理工作，需协助招标人完成项目相关招标采购工作。

*.投标人资格要求

（*）必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人，持有合法有效的企业法人营业执照；

（*）具有建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；或建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质；或建设行政主管部门核发有效的房地产开发企业二级及以上资质；或建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级资质；

（*）本次招标不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

（*）本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于****年*月*日**时**分**秒（北京时间，下同）至****年*月**日**时**分**秒（节假日照常发售），通过《福易采电子交易平台》（****://***.******.**/#/****）购买招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价***元，售后不退。未购买招标文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。

备注：①潜在投标人通过《福易采电子交易平台》（****://***.******.**/#/****）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面（或通过工作台进入“采购执行”→“我的项目”****;“我要参与”，选择参与本项目），即可购买招标（采购）文件（包括相关资料），购买成功后通过“采购执行”→“我的项目”下载招标（采购）文件。

②潜在投标人购买招标（采购）文件时，可通过转账汇款方式购买招标（采购）文件。购标转账银行账户信息：

账户名称：福建省闽招咨询管理有限公司

开户行：兴业银行杨桥支行

账号：******************

投标人转账须知（请各投标人务必认真仔细阅读下列信息，以免造成投标失败）*、转账时需严格按以下格式进行转账信息备注：招标编号*投标人名称，若未按此格式进行备注导致系统无法识别标书费到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。*、电汇或银行转账完成后，潜在投标人必须将缴款凭证扫描件上传到福易采电子交易平台，系统将于凭证上传后**小时内进行确认，购标时间以购标费用到账（代理机构银行账户）凭证载明费用到账时间为准。

③潜在投标人下载电子招标（采购）文件（***格式）后，可解压查看（含****格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“福易采*.*操作手册*投标人****;供应商”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。

*.投标文件的递交

本项目投标截止时间：****年*月**日上午*时**分**秒（北京时间）。投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（****格式）上传到《福易采电子交易平台》投标人应充分考虑上传电子投标文件（****格式）时的不可预见因素，在投标截止时间前未按规定格式上传电子投标文件（****格式）的，视为逾期送达，投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（****格式），以福易采电子交易平台系统显示数据为准。

*.电子投标文件解密以及电子开标

（*）开标时间：****年*月**日上午*时**分**秒（北京时间）。

（*）开标地点：本项目在福易采电子交易平台上在线公开开标，投标人应在线参加开标。同时在福建省福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦*座*层项目交易中心本项目开标厅设置开标会场，诚邀投标人到场参加开标会。

（*）电子投标文件的解密：开标时间到达后 **分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（****格式）的时间，各投标人须通过《福易采电子交易平台》使用报名的企业账号登录*.*系统，找到对应开标项目，插入本单位制作电子投标文件的**数字证书对电子投标文件进行解密操作，平台支持异地远程解密，也可以持**数字证书到开标场所，按照操作流程实现网络解密。（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员，咨询电话：**********，**交流群：福易采电子交流群：*********）

（*）投标人提出疑问的截止时间：****年*月**日**时**分**秒前。

*.评标办法

本招标项目采用综合评估法。

*.投标保证金

*.*投标保证金提交的时间：/

*.*.投标保证金提交的金额：本项目不收取投标保证金。

*.*.投标保证金提交的方式：/

*.信息发布媒介

本项目招标公告、补充通知（若有）及后续公示信息及在“福易采电子交易平台”（网址：****://***.******.**/）、“中国招标投标公共服务平台”（网址：****://***.*************.***/）“福建省国资采购平台”(网址：*****://****.******.***/)上发布。潜在投标人须自行关注本项目平台信息，一经发布视为所有利害相关人员均已悉知。

**.联系方式

招标人：顺昌县富州新区发展建设有限公司

地址：南平市顺昌县江滨东路***号

联系人：黄工

电话：************

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦*座***

联系人：陈女士、吴先生

电话：***********、*************

招标监督单位：顺昌县富州新区发展建设有限公司（纪检监察）

地址：南平市顺昌县江滨东路***号

联系人：陈工

电话：***** *******