合肥创新院园区物业管理服务（****年度*****年度）项目公开招标公告

*. 招标条件

*.* 项目名称：合肥创新院园区物业管理服务（****年度*****年度）
*.* 项目审批、核准或备案机关名称：/
*.* 批文名称及编号：/
*.* 招标人：科学岛合肥技术创新工程院有限公司
*.* 项目业主：科学岛合肥技术创新工程院有限公司
*.* 资金来源：自筹
*.* 项目出资比例：***%
*.* 资金落实情况：已落实

*. 项目概况与招标范围

*.* 招标项目名称：合肥创新院园区物业管理服务（****年度*****年度）
*.* 招标项目编号：**************
*.* 标段划分：本招标项目共划分*个标段。
*.* 招标项目标段编号：**************
*.* 招标项目地点：合肥创新院园区位于合肥市高新区习友路****号（习友路与石莲南路交口西北角）
*.* 招标项目规模：本项目分二期建设，已完工并交付使用，总建筑面积约******.***²（其中地上建筑面积约******.**㎡），占地面积*****.***²，具体详见招标文件
*.* 招标项目预计进场日期：****年*月*日（具体以招标人确定时间为准）
*.* 服务期限：服务期*年（****个日历天）（合同一年一签，考核合格且双方无异议情况下，可续签合同，续签合同不超过****年*月**日）
*.* 招标范围：包括但不限于本项目范围内的园区物业管理：园区及楼宇安保、公共秩序维护、卫生保洁（含各设备机房及园区室内外陈设、广场、道路、水景、绿化带；室内外玻璃顶、玻璃墙、玻璃护栏、项目红线相邻市政绿线范围及园区出入口周边等）、园区功能性维护、会务保障管理、绿化养护管理、楼宇幕墙（包含玻璃、铝板、大理石等）、日常管理及服务、公共能耗管理、空置房管理、零星工程维修管理、安全生产管理、绿植租赁、企业服务、智能化系统管理、特种设备管理、园区装饰装修管理、长宁家园*套住宅管理等。详见招标文件
*.** 项目类别：与工程无关·服务
*.** 合同估算价：****万元/*年
*.** 其他： /

*. 投标人资格要求

*.* 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
*.*.* 投标人资质要求：投标人具有独立承担民事责任的能力。
*.*.* 投标人业绩要求：****年*月*日以来（以合同签订时间为准），投标人须具有单个合同中建筑面积不少于**万平方米的产业园区（或创业园区或科技园区）物业服务业绩，或单个合同中建筑面积不少于**万平方米的办公楼的物业服务业绩。
*.*.* 项目负责人资格要求：项目负责人须具有本科及以上学历。
*.*.* 项目负责人业绩要求：/。
*.*.* 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（*）开标日前（含当日）*个月内记分累计未满**分的；
（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的；
（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的；
（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的。
*.*.* 本招标项目不接受联合体投标。
*.* 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第*.*.*项、第*.*.*项规定的情形。
*.* 其他要求：/

*. 招标文件的获取

*.* 获取时间：****年**月**日至投标截止时间。

*.* 获取方式：

（*）本招标项目实行全流程电子化交易。
（*）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 *.* 款规定的 招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（*）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(*：*** ** ：**，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： ************* 。 项目咨询请拨打电话： *************、********

*.* 招标文件价格：每套人民币*元整，招标文件售后不退

*. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为****年**月**日**时**分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

*. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

*.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

*. 开标时间及地点

*.* 开标时间：****年**月**日**时**分

*.* 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路****号要素交易市场*区（徽州大道与南京路交口）*楼*号开标室
本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

*. 招标文件的异议、投诉

*.* 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
*.* 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
*.* 受理异议的联系人和联系方式见招标公告**.*和**.*。

**. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

**. 联系方式

**.* 招标人
招 标 人：科学岛合肥技术创新工程院有限公司
地 址：合肥市高新区习友路****号（习友路与石莲南路交口西北角）
邮 编：******
联 系 人：汪工
电 话：*************
**.* 招标代理机构
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路****号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：******
联 系 人：章丽萍
电 话：*************、********
**.* 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
电子交易系统电话：*************
**.* 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：*************、*************
**.* 公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
地 址：合肥市滨湖区南京路****号
电 话：*************、*************

**. 其他事项说明

**.* 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

**. 投标保证金账户

标段简称:合肥创新院园区物业管理服务（****年度*****年度）

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：************

开户银行：中国银行合肥庐阳支行

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：*************************

开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行