大理市银桥“****”小镇产业用地储备土地临时出租招租公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《土地储备管理办法》等相关法律法规及政策规定，受大理市银桥镇人民政府委托，现对大理市银桥“****”小镇产业用地储备土地进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人参与竞价。

一、标的概况

补充说明

*、土地性质：国有储备土地。

*、土地现状：土地性质为国有储备土地，宗地外三通（通水、通电、通路），场地部分平整、部分为自然状态，无地上建筑物。

*、区位状况：东至银桥片区“****”安置地块二、南临梅溪、西临***国道、北临五里桥村和农田，交通便捷，周边医疗教育等配套设施较完善，自然及人文环境良好。

二、竞价时间

****年*月**日**:**（可根据实际情况调整，以最终通知为准）

三、标的展示时间及展示地点

*、展示时间：公告之日起至竞价前*日**时

*、展示地点：标的所在地（大理市银桥“****”小镇西侧梅溪北侧）

四、报名对象

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。

五、报名时间

公告之日起至竞价前*日**时截止

六、报名方式

*、报名人请于公告规定的报名时间内登录云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/****************/#/********?****=**），点击网页右侧“**办理”并按照提示注册办理**数字证书。**证书注册及申领成功后，在报名时间截止前凭**数字证书在网上报名，并上传如下报名资料：

*、自然人报名的，须上传本人身份证（正反面）扫描件、竞租申请与承诺。

*、法人报名的，须上传企业法人营业执照、法定代表人身份证明书及法人身份证（正反面）扫描件、竞租申请与承诺。

*、其他组织报名的，须上传经核准登记的组织合法证明、竞租申请与承诺、负责人的身份证（正反面）扫描件。

*、以上报名人如委托他人办理的，还须上传授权委托书及代理人的身份证（正反面）扫描件。

*、《竞租申请与承诺》及《授权委托书》等报名资料可在网站发布的招租公告附件下载。

*、申领**数字证书地点：大理市下关镇万花路下段政务服务中心四楼，窗口服务热线：************。

七、资格确定

*、报名人须在规定的报名时间内上传报名资料及交纳竞租保证金，保证金在规定时间到达指定账户及资料审核通过的报名人取得《受让资格确认通知书》后才具有竞租资格。

八、保证金交纳截止时间和交纳形式

*、保证金交纳到账截止时间：与报名截止时间一致（****年*月**日**时）

*、保证金采用线下交纳，须从报名人账户以转账或电汇方式转入保证金账户（转款人名称必须与报名人名称一致）。

*、公告的到账时间截止后，保证金未转入指定账户的，不具备竞租资格，不能参与此次竞价活动。

*、保证金账户

户名：云南滇鲁工程项目管理有限公司

账号：********************

开户行：中国建设银行股份有限公司大理兴国支行

注：竞标保证金必须在竞标时间前一日内全额交纳至招租人指定账户，如在规定时间内未交纳竞标保证金或金额不足的视为放弃参加竞标。参加竞租的交纳竞标保证金时需备注“大理市银桥“****”小镇产业用地储备土地临时出租竞标保证金”。

九、竞租注意事项

*、出租要求：土地使用需征得土地管理部门或相关主管部门同意，不得用于违法违规项目及高污染、高风险用途。

*、租期*年，租金一年一付，两年租金均以成交价计。

*、招租标的物以实物现状为准，公告的面积仅供参考。在展示期间请各位竞租人自行踏勘现场并仔细查看标的，充分了解标的物相关情况和可能出现的风险，委托方和招租代理不承担标的瑕疵担保责任。

*、报名人须认真阅读本公告和《竞价须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该报名人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了《招租公告》《竞价须知》的有关规定并对自己的行为承担法律责任。

*、办理及申领**数字证书需要一定时间，请各报名人合理安排好时间。

*、租赁期间，承租方负责相关设施维护、水电费等相关费用，未经出租方同意不得转租，不得违规违建，租赁期未满要求解除合同的按违约处理，剩余租金不予退还。

*、如因政府行为或不可抗拒的自然灾害等原因需要终止租赁行为时，双方应无条件服从，租金按实际使用时间结算。

十、竞价规则

*、合格竞租人需自备电脑并于竞价时间开始前半小时登录云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/****************/#/********?****=**）的竞价页面做好报价准备。公告的竞价时间一到即可进行报价，如因电脑网络故障问题造成竞租人竞价未成功的责任自负，超时未能进入系统正常竞价的，视为放弃。

*、以增价方式报价，每次加价幅度需大于或等于***元/次/亩的整数倍方为有效，报价可从单位面积年租金底价（*****元/年/亩）起报。

*、竞租人报价应当谨慎，一旦提交成功，不得修改或者撤回。符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。

*、限时竞价阶段以每**分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，网上交易系统即从接受新的报价起再重新倒计时，并按此方式循环进行，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价才结束，最终出价最高且报价不低于底价的竞租人为竞得人。

十一、联系方式

招租人：大理市银桥镇人民政府

地 址：大理市银桥镇

联 系 人：石光美

联系电话：*** **** ****

招租代理机构：云南滇鲁工程项目管理有限公司

地址：大理市太和街道榆华路海川锦园*栋****

联 系 人：杜工

联系电话：************