一、基本概况

（一）项目单位基本情况：松阳县公安局成立于 **** 年 *月**日,**** 年撤销松阳县建制并入遂昌县公安局。****年*月*日恢复松阳县建制,同年*月复建松阳县公安局,****年*月搬迁至现址。现有公安专项编制***名,辅警编制***名,科所队室**个,其中基层派出所*个。

（二）项目基本情况：

项目名称：松阳县综合智慧仓储项目。本项目选址在松阳县西屏街道桐溪村毛家山*号, 总用地****.*平方米(约合*.**亩),距松阳县城约*.*公里,离关溪村、活源新村约*.*公里,关溪至桐溪、活源新村的乡村道路从场址西侧经过,毗邻***国道。

项目建设主要内容：松阳县综合智慧仓储项目总用地面积****.*** (约*.** 亩)。项目主要建设内容包括新建一号、二号、三号仓库(其中一号仓库为地上一层的钢结构,二号、三号仓库为地上*层地下二层的框架结构)总建筑面积为*****.****的智慧物仓储用房,同时配套建设地面停车场、道路、围墙、门卫室、供配电、给排水、安防设施及绿化等。容积率*.**,建筑密度**.*%。

本项目估算总投资为人民币*****.**万元,其中建安工程费用****.**万元,设备购置费****.**万元,工程建设其它费用***.**万元,土地费用***.**万元,工程预备费***.**万元,建设期利息***.**万元。总建设工期**个月。项目建设资金由县财政保障,并积极争取上级补助。

二、项目建设背景和必要性

（一）项目背景：在当今经济快速发展的时代,物流行业作为经济运行的动脉系统,对经济的稳定增长和资源的有效配置起着关键作用。仓储作为物流环节的核心组成部分,其发展水平直接影响着整个物流产业的效率和效益。松阳县仓储行业一直存在老旧、零散、设施落后、效率低下等特点,不能适应现代物流行业的快速发展需求。随着信息技术的飞速发展,智慧仓储应运而生,成为物流行业转型升级的重要方向。在这样的大背景下,对松阳县综合智慧仓储项目进行深入研究和分析,是松阳县当下社会经济发展中应运而生的现实课题。

我国政府高度重视智慧物流和智慧仓储的发展，出台了一系列政策支持。例如，《“十三五”国家信息化规划》明确提出要加快智慧物流基础设施建设，推动物流业转型升级。《关于推动物流高质量发展促进形成强大国内市场的意见》启动国家物流枢纽网络建设，完善国家物流公共信息平台，实施物流智能化改造行动。****年*月,公安部印发《关于加强和改进公安应急保障工作的指导意见》的通知精神（公通字〔****〕**号），县区级公安机关重点储备满足**~***人规模警力拉动和应对处置一般性突发案事件的应急装备物资，配备装备运输、警力输送等特种专业技术用车。  

（二）项目建设的必要性：*、项目建设是解决松阳县域范围内仓储资源结构性矛盾的必然要求。当前,松阳县仓储资源呈现出严重的结构性失衡状态。现有仓储多为零散闲置房屋改造而成,存在空间布局分散、设施简陋等许多问题。这些临时仓储点分布在县城各个角落,缺乏科学规划,导致企业货物运输路线迂回,增加了物流配送成本与时间损耗。建设综合智慧仓储项目,能够集中整合仓储资源,打造标准化、规模化的仓储空间,从根本上解决仓储资源结构性矛盾,优化县域仓储资源配置。*、项目建设是推动松阳县域企业降本增效的关键举措。对于县内众多国有企业和民营企业而言,零散仓储模式带来的高成本问题已成为企业发展的重要瓶颈。一方面,租赁零散仓储点成本高昂,不仅租金价格波动大,还需额外承担房屋修缮、安保等费用。另一方面,由于仓储管理缺乏专业性与系统性,人工操作效率低,货物盘点、出入库管理混乱,导致企业运营成本居高不下。综合智慧仓储项目通过引入自动化设备和智能化管理系统,能够显著提升仓储作业效率。建设专门的涉案物仓储设施，能够整合资源，按照标准化流程运作，确保每一个步骤都依法依规执行，切实维护法律尊严。*、项目建设是促进松阳县域产业升级的重要支撑。松阳县正处于产业结构优化升级的关键阶段,制造业向高端化、智能化转型,电子商务蓬勃发展,这些都对现代仓储物流服务提出了更高要求。*、项目建设是保障松阳县域供应链安全稳定的迫切需要。当前,松阳县零散仓储模式使得供应链各环节衔接不畅,信息传递滞后,抗风险能力薄弱。一旦遇到自然灾害、公共卫生事件等突发情况,仓储物资调配困难,容易导致供应链中断。*、项目建设是顺应行业发展趋势、提升松阳县域物流竞争力的必然。建设综合智慧仓储项目,能够使县域物流接轨行业先进水平,提升物流服务质量与效率,增强县域在区域物流网络中的地位与影响力。通过打造现代化智慧仓储标杆,吸引更多物流企业、电商平台等入驻,推动县域物流产业实现跨越式发展,提升县域经济综合竞争力。

三、投资估算依据及估算表

*、《建设工程工程量清单计价规范》(************);

*、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》;

*、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》(****版);

*、《浙江省通用安装工程预算定额》(****版)

*、《浙江省建筑与装饰工程预算定额》(****版)

*、《浙江省市政工程预算定额》(****版)

*、《浙江省建设工程计价规则》(****版);

*、《浙江省建设工程计价规则》(****版)交底资料;

*、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》(****版);

**、主要材料价格以按浙江省及丽水市造价信息中心发布的市场信息价为编制依据;

**、有关文件、法律法规和省站的有关定额解释。