*.企业概况

中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界***强企业中国铁建股份有限公司，组建于****年*月，注册资本金**亿元，拥有房地产开发一级资质和物业管理一级资质，是国资委批准的** 家以房地产为主业的央企之一，在全国区域开发，项目所在城市包括但不限于北京、上海、广州（深圳）、杭州、成都、西安、武汉、合肥、长沙等。

*.采购范围

*.*采购范围

中国铁建房地产集团有限公司信息系统优化升级项目服务采购所需的全部工作内容。

*.*采购有效期

自协议签订之日起两年。

*.*档次划分

本次采购不划分档次。

*.*标段划分

*.资格要求

*.*资质要求

在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业（国内独资），具有有效的营业执照。

*.*纳税人要求

具有一般纳税人资格。

*.*信誉要求

投标人近三年不得在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录，不得在“信用中国”网（*****://***.***********.***.**/）上被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人。投标人自递交投标文件之日起前一年不得存在中国裁判文书网（*****://******.*****.***.**/）上行贿犯罪记录；不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》及《中国铁建房地产集团有限公司黑名单库》的；不得在《中国铁建房地产集团有限公司供应商不良行为名录》禁用期内的。

*.*限制性要求情形：

①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

②未被依法暂停或者取消投标资格；

③未处于财产被接管、冻结、破产状态；

④在近三年内无骗取中标或严重违约或重大工程或产品质量问题的。

*.*类似业绩要求

近三年（****年*月*日以来）具备*个及以上相关系统建设成功实施案例合同及验收报告。

注：①类似业绩须提供合同关键页，包括：封面、合同名称、范围、合同签订日期、签署页等；

②若类似业绩签约主体为投标人关联企业的，须提供股权或法人证明文件；

*.*服务能力要求

服务所在城市为北京、服务良好、满足招标人使用需求及部门验收要求。

*.*其他要求

①不接受联合体。

②投标人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以“天眼查”、“企查查”等平台在商务标评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。

*.采购文件发放及获取

*.*文件发放时间：****年*月*日

*.*文件发放方式：登录“铁建云链”平台（*****://***.******.***/），在截止时间前自行下载采购文件。

*.*请投标人于本公告发布时起至****年*月**日**时**分止，登录“铁建云链”平台（*****://***.******.**/），注册会员、查询拟参与的采购进行网上报名后在截止时间前自行下载采购文件。（不提供邮寄服务）

*.*凡是有意参加本次采购的单位，请于截止时间前，以投标人公对公形式转账或由授权委托代理人账户对公转账汇入以下专户，每个标段***元，售后不退。汇款单上需注明投标“项目名称、标段名称”。银行回单需复印放置于商务标标书最后《投标人认为有必要提供的其他资料》中，且投标人法定代表人或授权委托代理人递交投标文件时，须携带采购文件购买费用缴纳转账单或电汇单，供招标人核实。投标人未缴纳费用的，招标人将予以拒收投标文件。

账号名称：中国铁建房地产集团有限公司北京数智科技中心

开户银行：交通银行股份有限公司北京西区支行

账户银号：*********************

*.*递交标书当日，招标人现场开具收据

*.*与本次采购有关的其他事宜

①投标人须在采购报名截止时间前完成“铁建云链”平台（*****://***.******.**/）注册会员，并办理**锁。

②**锁办理所需资料及程序详见“铁建云链”首页*小鹿课堂*帮助中心*铁建云链平台数字证书办理流程”或咨询客服。

*.采购文件递交

*.*投标文件递交的截止时间：请注意各标段投标截止时间不同！请按所参投标段规定时间递交投标文件。

投标人应在投标截止时间前通过“铁建云链”平台（*****://***.******.***/）递交电子版投标文件，并将密封的纸质版投标文件由授权委托人携带授权委托书及有效身份证明在截止时间当天递交至：北京市房山区长阳镇长政南街六号院一里* 号楼北侧裙楼*楼（不接受邮寄）。

*.*电子版及纸质版投标文件逾期递交的，招标人将予以拒收。

*．投标文件开启

*.*投标文件开启时间同投标文件递交的截止时间。

*.发布公告媒介

本次采购公告在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/)发布，同时在“铁建云链”平台（*****://***.******.***/）上发布。本次采购所有事项，均在铁建云链上发布公告，请各投标人及时关注“铁建云链”平台信息。

招标人：中国铁建房地产集团有限公司

地址：北京市海淀区复兴路**号铁建大厦*座**层

联系人：陈先生

联系方式：************

联系邮箱：******@******.**

技术答疑：