(市交易中心) 2026年建邺区老旧小区改造工程设计招标公告307548招标公告/资审公告
2026-02-06
江苏/南京 招标采购
(市交易中心) 2026年建邺区老旧小区改造工程设计招标公告307548招标公告/资审公告
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第一章 招标公告
****年建邺区老旧小区改造工程设计招标公告
标段编号: ******************
*.招标条件
本招标项目****年建邺区老旧小区改造工程已由南京市建邺区建设局以（项目审批文号:建建设城[****]*号）批准建设，项目业主为南京建邺新城房产经营集团有限公司，建设资金来自国有（政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:***.**%。项目已具备招标条件，招标人为南京建邺新城房产经营集团有限公司，现对该项目设计进行公开招标。
南京建淳造价师事务所有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
*.* 建设地点：南京市建邺区南苑街道
*.* 招标范围：****年建邺区老旧小区改造工程设计范围包括但不限于：方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计与本设计相关的其他专项深化设计、二次深化设计、补充设计、变更设计以及配合施工图审查并确保审查通过，初步设计方案及概算报批以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务、各设计阶段专家审查会上做汇报以及相关设计文件等，负责配合业主办理相关建设手续，施工期间派驻现场设计代表、图纸交底、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。
*.* 服务期限：**日历天
*.* 合同估算价：***,***.**元
*.* 工程规模：华隆新寓、发园、安如村**幢(单栋)等*个老旧小区的改造工程。总建筑面积约*****平方米，层数最高为*层，建筑共计**栋，涉及改造户数****户。工程主要内容为:基础设施改造、消防设施完善、非机动车棚出新、屋顶立面防水修缮、雨污水管道清疏和更换、道路修缮等。具体方案待审批后确定。
*.* 工程类型：房屋建筑
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*. 投标人资格要求
*.* 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：（*）投标人资质等级及范围必须满足以下条件之一：①具有工程设计综合甲级资质；②具有工程设计建筑行业乙级及以上资质；③具有建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。(提供有效期内的资质证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)
其他要求：*.潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。*.资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.具有独立订立合同的能力；（符合并提供承诺书）*.未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（符合并提供承诺书）*.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（符合并提供承诺书）*.符合法律法规规定的其他条件。（符合并提供承诺书）*.投标人须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（****年*月*****年*月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；若项目负责人属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。*.根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[****]*号）要求，自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。*.根据建办厅函〔****〕**号规定，自****年*月**日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意*）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；*）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过的结果。**.项目负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师资格（提供有效期内的注册证书，相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）
符合法律法规规定的其他条件：/
*.* 本次招标是否接受联合体投标：
*.* 招标文件获取时间：自收到投标邀请书之日起至投标截止之日前均可获取；
*.* 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；
本投标邀请书及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：****://******.*******.***.**/*********/***************/*****。
*.* 投标文件递交截止时间 ：************:**:**。
*.* 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；
*.* 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
你单位收到本邀请书后，请于****年**月**日**时前，在电子招标投标交易平台确认是否参加投标。
*.联系方式
| 招标人： | 南京建邺新城房产经营集团有限公司 | 招标代理机构： | 南京建淳造价师事务所有限公司 |
| 地址： | 南京市建邺区怡康街*号****室 | 地址： | 南京市建邺区江东中路*****号（*楼）***室 |
| 联系人： | 刘龙 | 联系人： | 孔亦芸 |
| 电话： | *********** | 电话： | *********** |
招投标监督管理部门及电话：南京市建邺区建设局（电话:************）
