网络拍租须知
大庆市博品缘拍卖有限公司在黑龙江省公共资源交易网络平台上对位大庆市林甸县林甸镇工农村原奶牛场路南林甸县苗圃耕地***亩*年使用权进行公告公开拍租，并制定本须知：　
一、本《拍租须知》根据《拍卖法》和《拍卖管理办法》等相关法律规定制定本《拍租须知》，竞租人应认真阅读本须知和公告及上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞租。
二、参加本次拍租活动的当事人必须遵守本须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞拍的，视为成认该事务一切现状和认同拍租公告及须知等相关文书的全部内容。
三、竞租人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，不符合条件参加竞租的或提交材料不全的不予通过审核。
四、现状拍租。成交后委托人以现状交付，拍租标的资料仅供参考，以现场展示成交后交接为准。
五、本次拍租是经法定公告期和展示期后举行的，就拍租标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍租人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍租人对拍租标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保。竞租人在拍租前自行或于集中看样日，一同到标的物现场查看标的。一旦参加竞拍视为到现场查看并认同标的及未知的瑕疵。
六、本次拍租采用“黑龙江公共资源交易网”互联网拍租，价高者得。
七、未成交竞拍人保证金，拍租会*个工作日后，系统无息返还竞拍保证金。返还金额＝保证金*汇款手续费。
八、拍租成交后，竞拍保证金可直接冲抵成交价款，剩余成交价款于成交日算起*个工作日内向平台交清。同时向拍卖公司交纳成交额*%的佣金。
九、成交人逾期未按须知第八条支付拍租价款及佣金属违约，依据《拍卖法》第三十九条规定，保证金不退，做为先次拍租和后次拍租费用，同时标的收回向社会进行再次拍租。
十、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时若发生税、费均由成交人自行承担。
十一、竞租人应当遵守拍卖拍租相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁恶意串标。一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
十二、根据相关法律规定，委托人有权在拍租开始前中（终）止或撤回拍租。
十三、竞租人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。
十四、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节
*、账号注册：竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（*****://*******.***.***.**/）注册，自然人：用户类型选择“自然人”；法人：用户类型选择“竞租人”；
*、注册账号完善基本信息：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息，核验通过后进行网上报名。老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；
*、网上报名并缴纳竞拍保证金网上申请获得保证金账号，并电汇竞租保证金；
*、缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日“电汇”交纳竞拍保证金*万元。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；
*、缴纳竞拍保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；
*、获得竞拍资格后，等待拍租。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。
十五、如发现拍租中有违法、违规的行为，可如实举报。
十六、如竞拍人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。
提示：意向竞拍人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到黑龙江省公共资源交易网（*****://*******.***.***.**/）“服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞租权。
大庆市博品缘拍卖有限公司
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附件：产权交易拍租公告竞买须知