浙江/湖州-2026-02-06 00:00:00
、采购项目信息
项目名称：*********年度湖州市本级（含吴兴区、南浔区）政府采购物业服务框架协议项目
项目编号：******（**）*******
二、征集人信息
征集人名称：湖州市公共资源交易中心
征集人地址：浙江省湖州市湖州市金盖山路**号
征集人和联系方式：周先生*************
三、入围供应商
供应商名称：浙江建银服务有限公司
供应商地址：浙江省杭州市拱墅区杭州市体育场路***号
供应商联系人和联系方式：顾智玲**************
四、入围产品
入围商品标项名称
入围商品名称
入围商品规格型号/服务描述
入围商品价格
工程设备维护
浙江建银服务有限公司工程设备维护
公司介绍:浙江建银服务有限公司成立于****年**月，注册资金****万元，是具有独立法人资格的有限责任公司，总部位于杭州市体育场路***号，公司员工目前共计****余名，是家综合性的服务公司，目前管辖**万余平方米办公写字楼的物业管理工作，主要有金融系统物业管理服务项目：建行浙江省分行各支行营业场所、建行杭州市分行城区部分支行办公大楼（含食堂）、延安支行、宝石支行、建行湖州分行（含三县及南浔、织里等支行）办公大楼（含食堂）、湖州银河证券公司办公楼、湖州吴兴农村商业银行大楼（含食堂）、浙江稠州商业银行湖州分行大楼（含食堂）、招商银行湖州分行（含食堂）、交通银行金华分行（含食堂）、建行义乌分行（含食堂）、建行绍兴分行（含食堂）、建行金华分行整体物业服务（含食堂）、建行嘉兴分行等；政府机构办公楼服务项目：杭州市特种设备检测院（含食堂）、湖州市特种设备检测研究院、湖州市住房公积金管理中心大楼等等；综合性商业办公楼宇物业服务项目：建银中心大楼（含食堂）、杭州金绣国际大厦的后勤服务保障和物业管理工作、湖州市慧兰科创中心大楼物业服务项目等；建安工程的物业化管理项目：江苏南沿江城际铁路武进站工程、德清文旅“源文化”项目、绍兴柯诸高速公路项目、乐清林宅湿地公园项目、湖职院项目、湖州市产业体化项目等。同时承担居住小区面积达**万余平方米，主要承担杭州市打铁关新村、安徽淮北市万家花城、家天下水景天成等小区的物业管理工作。累计物业管理面积达：***万余平方米。 浙江建银服务有限公司所辖的全资子公司有：拥有物业二级资质的杭州银海物业管理有限公司、拥有建筑装饰二级资质的杭州星源建筑装饰工程公司、浙江建银保安服务有限公司、浙江建银人力资源服务有限公司、浙江建银会务服务有限公司、杭州天然水分公司、服装洗烫分公司等。经过近几年的快速发展，目前下辖的分公司及子公司有：浙江建银服务有限公司湖州分公司、嘉兴分公司、绍兴分公司、义乌分公司、金华分公司、台州分公司、丽水分公司、衢州分公司、温州分公司等。
服务内容及质量标准:服务内容包含：*、许可项目：劳务派遗服务；餐饮服务；职业中介活动；呼叫中心；住宅室内装饰装修；互联网信息服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。 *、般项目：物业管理；园区管理服务；单位后勤管理服务；餐饮管理；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；劳务服务（不含劳务派遣）；接受金融机构委托从事信息技木和流程外包服务（不含金融信息服务）；承接档案服务外包；会议及展览服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；安全咨询服务；安全系统监控服务；停车场服务；洗车服务；工程管理服务；园林绿化工程施工；水污染治理；专业保洁、清洗、消毒服务；国内货物运输代理；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；代驾服务；家政服务；小微型客车租赁经营服务；住房租赁；装卸搬运；日用电器修理；病人陪护服务；办公用品销售；通讯设备销售；货币专用设备销售；建筑装饰材料销售；汽车装饰用品销售；花卉绿植租借与代管理；**通信技木服务；数字技木服务；网络技木服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。 质量标准：*、保障设备稳定运行：通过定期维护、故障排查及应急处理，减少设备非计划停机时间，确保设备满足工程施工或生产运营需求。 *、降低故障发生率：建立设备维护档案，跟踪设备运行状态，提前发现潜在故障隐患并及时处理，将故障消灭在萌芽阶段。 *、延长设备使用寿命：依据设备说明书及行业标准，开展科学合理的维护保养工作，减缓设备磨损，提升设备耐用性。 *、控制维护成本：优化维护方案，合理调配人力、物力资源，选择高性价比的配件及耗材，避免不必要的维护支出。 *、提升客户满意度：提供快速响应、优质高效的服务，及时解决客户设备维护相关问题，建立长期稳定的合作关系。面议
保洁服务
浙江建银服务有限公司保洁服务
公司介绍:浙江建银服务有限公司成立于****年**月，注册资金****万元，是具有独立法人资格的有限责任公司，总部位于杭州市体育场路***号，公司员工目前共计****余名，是家综合性的服务公司，目前管辖**万余平方米办公写字楼的物业管理工作，主要有金融系统物业管理服务项目：建行浙江省分行各支行营业场所、建行杭州市分行城区部分支行办公大楼（含食堂）、延安支行、宝石支行、建行湖州分行（含三县及南浔、织里等支行）办公大楼（含食堂）、湖州银河证券公司办公楼、湖州吴兴农村商业银行大楼（含食堂）、浙江稠州商业银行湖州分行大楼（含食堂）、招商银行湖州分行（含食堂）、交通银行金华分行（含食堂）、建行义乌分行（含食堂）、建行绍兴分行（含食堂）、建行金华分行整体物业服务（含食堂）、建行嘉兴分行等；政府机构办公楼服务项目：杭州市特种设备检测院（含食堂）、湖州市特种设备检测研究院、湖州市住房公积金管理中心大楼等等；综合性商业办公楼宇物业服务项目：建银中心大楼（含食堂）、杭州金绣国际大厦的后勤服务保障和物业管理工作、湖州市慧兰科创中心大楼物业服务项目等；建安工程的物业化管理项目：江苏南沿江城际铁路武进站工程、德清文旅“源文化”项目、绍兴柯诸高速公路项目、乐清林宅湿地公园项目、湖职院项目、湖州市产业体化项目等。同时承担居住小区面积达**万余平方米，主要承担杭州市打铁关新村、安徽淮北市万家花城、家天下水景天成等小区的物业管理工作。累计物业管理面积达：***万余平方米。 浙江建银服务有限公司所辖的全资子公司有：拥有物业二级资质的杭州银海物业管理有限公司、拥有建筑装饰二级资质的杭州星源建筑装饰工程公司、浙江建银保安服务有限公司、浙江建银人力资源服务有限公司、浙江建银会务服务有限公司、杭州天然水分公司、服装洗烫分公司等。经过近几年的快速发展，目前下辖的分公司及子公司有：浙江建银服务有限公司湖州分公司、嘉兴分公司、绍兴分公司、义乌分公司、金华分公司、台州分公司、丽水分公司、衢州分公司、温州分公司等。
服务内容及质量保证:服务内容包含：*、许可项目：劳务派遗服务；餐饮服务；职业中介活动；呼叫中心；住宅室内装饰装修；互联网信息服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。 *、般项目：物业管理；园区管理服务；单位后勤管理服务；餐饮管理；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；劳务服务（不含劳务派遣）；接受金融机构委托从事信息技木和流程外包服务（不含金融信息服务）；承接档案服务外包；会议及展览服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；安全咨询服务；安全系统监控服务；停车场服务；洗车服务；工程管理服务；园林绿化工程施工；水污染治理；专业保洁、清洗、消毒服务；国内货物运输代理；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；代驾服务；家政服务；小微型客车租赁经营服务；住房租赁；装卸搬运；日用电器修理；病人陪护服务；办公用品销售；通讯设备销售；货币专用设备销售；建筑装饰材料销售；汽车装饰用品销售；花卉绿植租借与代管理；**通信技木服务；数字技木服务；网络技木服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。 质量标准：保洁服务是指为物业管理区域提供清洁和维护服务，确保环境整洁、卫生和安全。为了满足业主和住户的需求，提供高质量的物业保洁服务是至关重要的。我公司将根据清洁频率、清洁内容和服务质量制定规范的操作手册，并根据不同业主的需求进行修改、落实，通过合理的清洁频率、全面的清洁内容和高质量的服务要求，给业主提供满意的物业保洁服务，营造舒适的工作、居住环境，增强业主对物业管理的满意度。面议
综合物业
浙江建银服务有限公司综合物业
公司介绍:浙江建银服务有限公司成立于****年**月，注册资金****万元，是具有独立法人资格的有限责任公司，总部位于杭州市体育场路***号，公司员工目前共计****余名，是家综合性的服务公司，目前管辖**万余平方米办公写字楼的物业管理工作，主要有金融系统物业管理服务项目：建行浙江省分行各支行营业场所、建行杭州市分行城区部分支行办公大楼（含食堂）、延安支行、宝石支行、建行湖州分行（含三县及南浔、织里等支行）办公大楼（含食堂）、湖州银河证券公司办公楼、湖州吴兴农村商业银行大楼（含食堂）、浙江稠州商业银行湖州分行大楼（含食堂）、招商银行湖州分行（含食堂）、交通银行金华分行（含食堂）、建行义乌分行（含食堂）、建行绍兴分行（含食堂）、建行金华分行整体物业服务（含食堂）、建行嘉兴分行等；政府机构办公楼服务项目：杭州市特种设备检测院（含食堂）、湖州市特种设备检测研究院、湖州市住房公积金管理中心大楼等等；综合性商业办公楼宇物业服务项目：建银中心大楼（含食堂）、杭州金绣国际大厦的后勤服务保障和物业管理工作、湖州市慧兰科创中心大楼物业服务项目等；建安工程的物业化管理项目：江苏南沿江城际铁路武进站工程、德清文旅“源文化”项目、绍兴柯诸高速公路项目、乐清林宅湿地公园项目、湖职院项目、湖州市产业体化项目等。同时承担居住小区面积达**万余平方米，主要承担杭州市打铁关新村、安徽淮北市万家花城、家天下水景天成等小区的物业管理工作。累计物业管理面积达：***万余平方米。 浙江建银服务有限公司所辖的全资子公司有：拥有物业二级资质的杭州银海物业管理有限公司、拥有建筑装饰二级资质的杭州星源建筑装饰工程公司、浙江建银保安服务有限公司、浙江建银人力资源服务有限公司、浙江建银会务服务有限公司、杭州天然水分公司、服装洗烫分公司等。经过近几年的快速发展，目前下辖的分公司及子公司有：浙江建银服务有限公司湖州分公司、嘉兴分公司、绍兴分公司、义乌分公司、金华分公司、台州分公司、丽水分公司、衢州分公司、温州分公司等。
服务内容及质量标准:服务内容包含：*、许可项目：劳务派遗服务；餐饮服务；职业中介活动；呼叫中心；住宅室内装饰装修；互联网信息服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。 *、般项目：物业管理；园区管理服务；单位后勤管理服务；餐饮管理；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；劳务服务（不含劳务派遣）；接受金融机构委托从事信息技木和流程外包服务（不含金融信息服务）；承接档案服务外包；会议及展览服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；安全咨询服务；安全系统监控服务；停车场服务；洗车服务；工程管理服务；园林绿化工程施工；水污染治理；专业保洁、清洗、消毒服务；国内货物运输代理；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；代驾服务；家政服务；小微型客车租赁经营服务；住房租赁；装卸搬运；日用电器修理；病人陪护服务；办公用品销售；通讯设备销售；货币专用设备销售；建筑装饰材料销售；汽车装饰用品销售；花卉绿植租借与代管理；**通信技木服务；数字技木服务；网络技木服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。 质量标准：物业服务质量标准涵盖了多个方面，从基础服务到特色服务，从监督考核到改进措施，每个环节都紧密相连，共同构成了个完整的体系。我公司将不断提高物业服务质量，以能满足业主日益增长的需求，提升业主的满意度和幸福感，营造个和谐、舒适的工作、居住环境为目标。面议
绿化养护
浙江建银服务有限公司绿化养护
公司介绍:浙江建银服务有限公司成立于****年**月，注册资金****万元，是具有独立法人资格的有限责任公司，总部位于杭州市体育场路***号，公司员工目前共计****余名，是家综合性的服务公司，目前管辖**万余平方米办公写字楼的物业管理工作，主要有金融系统物业管理服务项目：建行浙江省分行各支行营业场所、建行杭州市分行城区部分支行办公大楼（含食堂）、延安支行、宝石支行、建行湖州分行（含三县及南浔、织里等支行）办公大楼（含食堂）、湖州银河证券公司办公楼、湖州吴兴农村商业银行大楼（含食堂）、浙江稠州商业银行湖州分行大楼（含食堂）、招商银行湖州分行（含食堂）、交通银行金华分行（含食堂）、建行义乌分行（含食堂）、建行绍兴分行（含食堂）、建行金华分行整体物业服务（含食堂）、建行嘉兴分行等；政府机构办公楼服务项目：杭州市特种设备检测院（含食堂）、湖州市特种设备检测研究院、湖州市住房公积金管理中心大楼等等；综合性商业办公楼宇物业服务项目：建银中心大楼（含食堂）、杭州金绣国际大厦的后勤服务保障和物业管理工作、湖州市慧兰科创中心大楼物业服务项目等；建安工程的物业化管理项目：江苏南沿江城际铁路武进站工程、德清文旅“源文化”项目、绍兴柯诸高速公路项目、乐清林宅湿地公园项目、湖职院项目、湖州市产业体化项目等。同时承担居住小区面积达**万余平方米，主要承担杭州市打铁关新村、安徽淮北市万家花城、家天下水景天成等小区的物业管理工作。累计物业管理面积达：***万余平方米。 浙江建银服务有限公司所辖的全资子公司有：拥有物业二级资质的杭州银海物业管理有限公司、拥有建筑装饰二级资质的杭州星源建筑装饰工程公司、浙江建银保安服务有限公司、浙江建银人力资源服务有限公司、浙江建银会务服务有限公司、杭州天然水分公司、服装洗烫分公司等。经过近几年的快速发展，目前下辖的分公司及子公司有：浙江建银服务有限公司湖州分公司、嘉兴分公司、绍兴分公司、义乌分公司、金华分公司、台州分公司、丽水分公司、衢州分公司、温州分公司等。
服务内容及质量标准:服务内容包含：*、许可项目：劳务派遗服务；餐饮服务；职业中介活动；呼叫中心；住宅室内装饰装修；互联网信息服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。 *、般项目：物业管理；园区管理服务；单位后勤管理服务；餐饮管理；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；劳务服务（不含劳务派遣）；接受金融机构委托从事信息技木和流程外包服务（不含金融信息服务）；承接档案服务外包；会议及展览服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；安全咨询服务；安全系统监控服务；停车场服务；洗车服务；工程管理服务；园林绿化工程施工；水污染治理；专业保洁、清洗、消毒服务；国内货物运输代理；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；代驾服务；家政服务；小微型客车租赁经营服务；住房租赁；装卸搬运；日用电器修理；病人陪护服务；办公用品销售；通讯设备销售；货币专用设备销售；建筑装饰材料销售；汽车装饰用品销售；花卉绿植租借与代管理；**通信技木服务；数字技木服务；网络技木服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。 质量标准：*、维持景观效果：通过定期修剪、整形、补种等养护措施，保持绿化植物的形态美观，确保绿化布局整齐有序，符合设计景观要求。 *、保障植物健康：科学管控浇水、施肥、病虫害防治等关键环节，预防植物枯萎、病变、虫害侵袭，提升植物抗逆性，确保植物长势良好。 *、预防安全隐患：及时清理枯枝、危枝，加固易倒伏植物，处理积水、土壤板结等问题，避免植物倒伏、坠物等安全事故发生。 *、延长绿化寿命：依据植物生长习性及环境特点，制定个性化养护方案，减缓植物衰老速度，延长绿化景观的使用寿命。 *、控制养护成本：优化养护资源配置，合理选用肥料、药剂及耗材，避免过度养护或无效投入，实现养护成本与景观效果的平衡。 *、提升客户满意度：快速响应客户需求，及时处理绿化相关问题，提供专业的绿化咨询与优化建议，获得客户认可。面议
