广东/广州-2026-02-05 00:00:00
*.*采购清单及项目内容：物业装维修监理从属于基建工程监理，限于在已交付使用，并取得竣工验收合格证明材料的房屋建筑工程和市政基础设施工程上进行施工的工程项目监理。
具体内容如下：
（*）行政管理部部分：办公及附属用房、数据中心与通信机房公共区域、以及其他用房（呼叫业务用房、生产运营用房、维护支撑用房、值班宿舍）等自有物业和租赁物业的建筑装饰装修、维修工程的监理，包括物业装维修过程中涉及的高危作业（包括高处作业、动火作业、有限空间作业等）现场监理，以及与工程直接配套的其他工程（指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙改造）的监理。
（*）市场部部分：营业厅及网格办公用房（含自有物业及租赁物业）的建筑装饰装修、维修工程的监理，以及与工程直接配套的其他工程（指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙改造）的监理。
备注：以下监理项目不纳入本次采购范围：
①按《必须招标的工程项目规定》等法律法规规定必须招标的监理项目；
②根据国家和地方建设行政主管部门要求，需要在当地交易中心进行招标的监理项目；
③在《工程监理企业资质管理规定》的《专业工程类别和等级表》中所述的一级、二级工程监理需求，不纳入本次采购范围。
*.*框架合同有效期：自合同签订之日起至****年**月**日。
备注：在框架合同有效期内，如果甲方没有公布有关本合同的最新集采结果，则原合同金额不变，到期后自动延续*年。
*.*标段划分：划分*个份额，份额比例为**.**%：**.**%；推荐综合分排名前*名的单位按份额大小依次中标。
份额划分如下：
份额 | 单位 | 预算不含税金额（万元） | 份额比例 |
份额* | 广州、佛山、中山、湛江、江门、茂名、珠海、清远、肇庆、韶关、阳江、云浮、河源、梅州、省本部 | ***.** | **.**% |
份额* | 深圳、东莞、惠州、汕头、揭阳、潮州、汕尾、南方基地 | ***.** | **.**% |
合计 | ***.** | ***% | |
*.*项目实施地点：广东省
*.*本项目不含税总价预算为***.**万元。本项目设置最高投标限价，折扣率最高限价为**%，投标人投标报价高于最高限价的，其投标将被否决。
| 包段 | 产品名称 | 产品单位 | 需求数量 |
|---|---|---|---|
| 标包* | 室内装修施工监理（省本部及省会） | 项 | * |
*.*、营业执照：投标方须是在中华人民共和国境内注册的法人、事业单位或其他组织（如是分支机构，则须提供具备法人资格的上级机构授权证明）且须提供合法有效的营业执照或事业单位法人证书；对于已按******;三证合一******;登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一），须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照。
*.*、资质要求：
（*）投标人须具备以下有效（证书有效期至少到投标截止日）的资质之一：
①工程监理综合资质；
②工程监理房屋建筑工程专业丙级或以上资质 。
注：由于目前住建部正在进行资质改革换证过渡阶段，新旧资质对应关系按照建市 [****] **号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》的相关要求认定。
（*）总监理工程师（*人）必须具备有效的（有效期须至少至投标截止日）注册监理工程师执业证书（房屋建筑工程专业），并在投标单位注册。
*.*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包投标或者未划分标包的同一项目投标。
*.*、信誉要求：投标方没有处于被行政主管部门或行政监督部门责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态。
*.*、本项目不接受联合体参与，不允许转包或违法分包。
招 标 人：中国移动通信集团广东有限公司及中国移动通信集团有限公司广东分公司
地 址：广州市珠江新城珠江西路**号广东全球通大厦
联系方式：************
代理机构：广东省电信规划设计院有限公司
联系地址：广东省广州市越秀区先烈中路**号东山广场*********单元
项目负责人（联系人）：梁佳照、余玉盛、董凡诚、李云宇、秦金玲、马源、杨柳、黎丽芝、章冬花
联系电话：***********（梁）
异议渠道：点击进入异议页面
(此链接仅用于潜在投标人或其他利害关系人认为招标文件存在影响招标公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)
行政监督部门：广东省通信管理局
*.*请各潜在供应商务必在中国移动电子采购与招投标系统上更新项目负责人联系方式，以便能及时准确联系。
*.*如各潜在供应商企业信息有变更的，请在操作购买招标/采购文件之前务必先在中国移动电子采购与招投标系统更新企业信息，保证企业信息与贵司营业执照信息一致。
*.*请各潜在供应商务必在******;招标文件获取时间******;截止前在中国移动电子采购与招标投标系统及时完成******;招标文件购买******;操作。
*.*自****年*月*日起，中国移动电子采购与招投标系统将不再支持北京数字认证股份有限公司(****)证书，各潜在供应商在中国移动电子采购与招投标系统进行投标应答、澄清答疑、签署廉洁承诺书等操作，均使用****证书。如供应商手头上持有的是旧版的****证书，请尽快更换成****证书；如手头上持有的是****证书，务必查看证书是否在有效期内， 若因未及时办理****证书或证书失效未及时延续证书有效性而影响到投标/应答等业务，由供应商自行承担后果。如供应商对证书办理、使用等有疑问请联系****客服热线：************。
