长沙市芙蓉区机关事务中心芙蓉区机关超市*********年委托经营管理项目合同公告

依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及芙蓉区机关超市*********年委托经营管理项目的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：

一、标的信息

预算上限值：*** 万元/年，三年合计不超过 **** 万元。

二、服务要求
*.服务要求

*.*乙方自主独立依法依规经营，独立核算，自负盈亏，发生的债权债务与甲方无关。

*.*甲方将现有的场地、设备提供给乙方使用，在经营期间场地的维修、中央空调、水电主要系统、配电箱内的维修费用由甲方承担。乙方需负责其他设备的保管和维护维修，如有损坏或丢失，应按价赔偿，乙方在没有得到甲方书面同意的情况下，不得随意拆除现有设备设施。

*.*因经营需要添置的设备、设施（含消防设施）及场地装修等费用均由乙方承担。

*.*经营期间的水、电等的年度费用在 * 万元（含）以内的由甲方承担，超过部分均由乙方承担，每年结算一次。

*.*经营时间：夏季作息时间（*月*日***月**日）：上午营业时间*:*****:**，中午营业时间**:******:**，下午营业时间**:******:**；冬季作息时间（**月*日**次年*月**日）：上午营业时间*:*****:**，中午营业时间**:******:**，下午营业时间**:******:**。周六上午*：**—**：**，如因特殊原因增加营业时间，乙方应服从甲方安排。如有特殊情况，则需按甲方要求执行。

*.* 经营年限：三年，合同一年一签，以合同签订时间为准。合同期内乙方必须严格履行合同约定条款，每年场地费按年度刷卡金额的*%收取，按月结算。每年两次考核平均分在 ** 分以下的，甲方有权解除合同。

*.*乙方应设置专职人员，承担超市管理职责。营业时间工作人员不得少于乙方*人，特殊时期（按甲方要求）不得少于*人。在经营服务中应严格遵守国家有关法律、法规，遵守甲方一切管理规章制度及工作流程。承担因违法、违规造成的一切相关经济、法律责任。不得以任何形式转租、转包本项目。

*.*乙方在超市经营活动中应实行明码标价，合理定价，标价不得高于乙方其他超市同类产品标价，接受甲方的监管。乙方所提供货品种类丰富，可网上下单订购，由乙方配送到指定服务地点。

*.*乙方应严格遵守国家产品质量法和食品卫生法。不能销售三无产品、劣质产品、过期产品。如乙方所销售商品发生质量安全，经鉴定是乙方的原因造成事故，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的所有经济损失及一切相关法律责任。

*.**乙方对甲方提供使用的房屋、场地、设备设施要按规定使用操作，确保固定资产的安全和完整。如在使用过程中发生自然损坏的，投乙方应及时告知甲方，若有人为损坏、缺失，由乙方做出相应赔偿。

*.**乙方具有较强的履约能力，可以保证充足的各类商品供应需求，并应积极采纳甲方提出的问题和合理化的建议，最大限度的满足甲方的需求，以提高服务质量。应接受和配合甲方对超市的监督和管理，必须出席甲方定期或不定期组织召开的管理工作会议，如果甲方在检查和考核中认定不符合规定要求的，乙方应向甲方提供整改方案并及时落实整改措施。

*.**乙方必须制定突发事件应急预案，并具备处置能力，如发生生产安全、消防安全、停水、停电，无法正常营业等其他突发紧急事件，可立即启用。

*.**乙方员工必须按规定体检合格并取得有效的健康证方能上岗，如在取得健康证后得病，并且病症影响食品卫生安全的必须调离工作岗位。乙方所聘用员工必须符合《中华人民共和国劳动法》、《食品安全法》的有关规定，其所聘用员工均不与甲方发生任何劳动关系，乙方与所聘用员工发生任何纠纷与甲方无关。乙方进场后需提供所有工作人员的无犯罪记录证明。

*.**乙方应建立食品卫生安全和消防安全管理制度，明确相关责任人，应依照规定对超市从业人员进行卫生知识和相应岗位技能培训，规范操作流程，落实岗位责任制，杜绝一切事故的发生。如果发生任何产品质量安全与消防安全事故与责任，均由乙方负责。

*.**乙方所销售的所有产品须从国家正规渠道的供应商处采购，均必须是正规的生产厂家生产的合格产品，都必须是满足相应的、合法有效的国家标准（或相应的行业标准、或相应的企业标准，所有标准就高不就低）的全新产品，针对米面油、冷冻产品、新鲜蔬果、日用品等四项商品，乙方须提供供货协议，并接受甲方不定期检查和随机抽查。

*.**全年无一例食物中毒事件发生；无一例火灾事故发生；无一例政府职能部门或媒体曝光事件。

*.**乙方应积极配合甲方完成上级有关部门下达的扶贫采购任务。

*.**乙方租赁有冷藏运输车*辆。

*.**乙方有单个经营场地面积或仓储面积在****平米。

*.人员配置要求

*.*乙方应设置专职人员，承担超市管理职责。营业时间工作人员不得少于 * 人，特殊时期（按甲方要求）不得少于 * 人。在经营服务中应严格遵守国家有关法律、法规，遵守甲方一切管理规章制度及工作流程。承担因违法、违规造成的一切相关经济、法律责任。

*.*乙方员工必须按规定体检合格并取得有效的健康证方能上岗，如在取得健康证后得病，并且病症影响食品卫生安全的必须调离工作岗位。乙方所聘用员工必须符合《中华人民共和国劳动法》、《食品安全法》的有关规定，其所聘用员工均不与甲方发生任何劳动关系，乙方与所聘用员工发生任何纠纷与甲方无关。乙方进场后需提供所有工作人员的无犯罪记录证明。

*.设施设备配置要求

*.* 甲方将现有的场地、设备提供给乙方使用，在经营期间场地的维修、中央空调、水电主要系统、配电箱内的维修费用由甲方承担。乙方需负责其他设备的保管和维护维修，如有损坏或丢失，应按价赔偿，乙方在没有得到甲方书面同意的情况下，不得随意拆除现有设备设施。

*.* 因经营需要添置的设备、设施（含消防设施）及场地装修等费用均由乙方承担。

*.* 经营期间的水、电等的年度费用在 * 万元（含）以内的由甲方承担，超过部分均由乙方承担，每年结算一次。

*.* 乙方租赁有冷藏运输车*辆。

*.*乙方有单个经营场地面积或仓储面积在****平米。

*.其他要求

*.*报价说明：乙方每个月底向甲方提供下个月连锁超市产品信息和销售指导价。乙方的投标报价以连锁超市所售商品销售指导价为基础报统一优惠率。

*.*付款人：长沙市芙蓉区机关事务中心。

付款方式：每年前十个月按实按月结算，最后两个月按实按两个月结算，凭发票付款。三年合计实际支付金额不超过****万元。

服务期限：****年 * 月 * 日至 ****年 * 月 ** 日。

*.*乙方经营期间产生的食品安全责任、生产安全责任、消防安全责任和内部员工的劳资纠纷（如有）、员工自身的经济与安全责任全部由乙方承担，包括对甲方及甲方的服务对象造成的各种安全责任和经济损失，甲方概不负责。

*.*本项目预算包含了保险费，乙方中标后在签订合同之日起 ** 个工作日内，需为本项目所经营超市投保《公众责任险》或者《场地责任险》或者《食品安全责任险》，以及为本项目拟配备员工投保《雇主责任险》或者《意外伤害险》。

*.*乙方须按法律法规等要求，对拟投入本项目符合规定的人员购买社会养老保险和意外伤害险，服务人员工资不得低于长沙市本年度最低工资标准。

*.*为及时响应甲方的需求，乙方需为甲方提供本地化服务。

*.*本项目按照关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知（长财采购[****]*号）文件要求采用一般程序验收。具体验收方案如下：一年进行两次综合考核（附件一的工作评分标准和附件二的问卷调查各占考核总分的**％），每半年进行一次综合考核（考核标准参考附件一、二），两次考核平均分在**分以下（不含）的，每年在其经营管理服务费用中扣除人民币*****元；两次考核结束后将进行每年一次的一般程序验收，若验收不合格，中标单位将整改后再次进行验收，两次验收不合格直接解除合同；若两次综合考核平均得分在**分以下，视同于两次验收不合格直接解除合同。甲方均不承担违约责任。

三、合同定价方式、付款进度和支付方式
*.合同定价方式：固定总价
*.付款方式：