天长市保障性租赁住房项目（一期）招标公告

2026-02-05

安徽/滁州招标采购

天长市保障性租赁住房项目（一期）招标公告
安徽/滁州-2026-02-05 00:00:00

发布时间: **********

天长市保障性租赁住房项目（一期）招标公告信息

招标条件
项目名称	天长市保障性租赁住房项目（一期）
项目审批、核准或备案机关名称	天长市发展和改革委员会
批文名称及编号	/
招标人	天长市城镇资产管理运营有限公司
项目业主	天长市城镇资产管理运营有限公司
资金来源	企业自筹+银行贷款
项目出资比例	***%
招标方式	公开招标
评标办法	综合评估法
评定分离	否。如是，定标方法：/
项目概况与招标范围
招标项目名称	天长市保障性租赁住房项目（一期）
招标项目编号	/
标段划分	一个标段
招标项目标段编号	/
建设地点	滁州市天长市君悦荣城小区
建设规模	本工程为天长市保障性租赁住房项目（一期），总计改造约**户，改造内容主要为卫生间的整体改造（地面、墙面、吊顶），厨房的整体改造（地面、墙面、吊顶），新建室内门、卫生间门，厨房柜体、卫生间洁具。室内天棚铲除、墙面天棚重新喷涂，地砖、地板铺贴，水电改造（包括但不限于在业主指定区域（如客厅、厨房、卫生间、卧室），针对需调整或新增的用水点、电器插座、照明及弱电点位，完成从方案设计到施工图的全套设计）、阳台晾衣架安装。具体内容详见图纸及工程量清单。
合同估算价	*****.元
计划工期	设计工期天+施工工期个月*
招标范围	（）设计阶段：包括但不限于在业主指定区域（如客厅、厨房、卫生间、卧室），针对需调整或新增的用水点、电器插座、照明及弱电点位，完成从方案设计到施工图的全套设计。具体要求交付改造范围精准的平面布置图、水电定位与走线图，并确保设计遵循安全规范、最大限度减少对现有装修的破坏。投标人还须针对本次改造，提供高质量室内效果图。每个空间应从至少两个不同视角进行呈现，需达到照片级真实感，并准确表达材质、灯光及最终完成面的视觉效果；（）施工阶段：包括但不限于卫生间的整体改造（地面、墙面、吊顶），厨房的整体改造（地面、墙面、吊顶），新建室内门、卫生间门，厨房柜体、卫生间洁具。室内天棚铲除、墙面天棚重新喷涂，地砖、地板铺贴，阳台晾衣架。并依据已审定的水电改造设计图纸，在指定区域完成水电管线的敷设、安装、更换及与原有系统的可靠接驳，并包括对施工所涉的墙面、地面等部位的开槽、修复及表面装饰层的专业化复原工作。施工须确保安全规范，并负责改造后的系统调试与验收等；（*）招标人提供的全套施工图纸及工程量清单中的全部内容。
项目类别	装修装饰工程
其他	无
投标人资格要求
投标人资格条件	投标人需具备同时满足、项要求、投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；、投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。
项目经理资格要求	投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格(* 类)证书。本项目不接受投标截止时间前六个月内在滁州市区域内办理过项目经理（建造师）变更备案手续的原项目经理（建造师）作为拟任项目经理（建造师）参加投标。
信誉要求	、投标人存在以下情形之一的，不得被确定为中标人： ①被列入“信用中国”网站“失信被执行人”的； ②被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体”的； ③被列入“信用中国”网站“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的； ④被列入“信用中国”网站 “严重失信主体名单”的； ⑤在“信用中国”网站上披露的仍在公示期的严重失信行为(具体行为类别及判定依据见附件)的； ⑥被列入国家企业信用信息公示系统网站“经营异常名录”或者“严重违法失信名单”的。 ⑦前三年有行贿犯罪行为的单位和个人； ⑧被滁州市县两级公管部门及各行业主管部门取消在一定期限内的投标资格且在取消期限内的； ⑨因拖欠农民工工资被县级及以上有关行政主管部门限制投标资格且在限制期限内的 ⑩被列入省级、市级农民工工资支付异常名录的施工企业，在限制其参加全市范围内房建和市政工程建设项目投标的期限内的；列入县级异常名录的施工企业，在限制其参加本行政区域内房建和市政建设项目投标的期限内的。、投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第条信誉要求①⑩项情形之一的，接受其被确定为中标人。备注：第、* 条按照附件*“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺
联合体投标	本次招标不接受联合体投标
多标段投标	各投标人均可就本招标项目上述标段中的/ 个标段投标，但最多允许中标/ 个标段(适用于分标段的招标项目)。
其他要求	无
招标文件的获取
获取时间	*******年月日时分至******年月*日时**分。
获取方式	报名后获取。获取时须提供营业执照、法定代表人身份证明及法定代表人授权书(粘附法定代表人身份证及被授权人身份证复印件)等资料(注明联系方式)加盖公章后以扫描件形式发送至指定邮箱:*******@.***。报名成功后代理机构将电子版招标文件发送至投标人提交文件时所使用的邮箱。逾期获取者不予受理，获取时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格审查为准。
招标公告发布时间	**** 年* 月 * 日
投标文件递交的截止时间	**** 年* 月 ** 日* 时** 分
投标文件递交的方式	投标人应在投标截止时间前往天长市广陵街道广陵东路号天长市城控全过程咨询有限公司一楼会议室**递交纸质投标文件。
开标时间	******** 年月 * 日* 时** 分
开标地点	天长市广陵街道广陵东路号天长市城控全过程咨询有限公司一楼会议室**
招标文件价格	*元
发布公告的媒介	本次招标公告在安徽省招标投标信息网（***://.**../*//***）发布。
投标人提出异议的截止时间及方式	如投标人对招标文件有异议，请于***年月*日时（投标截止日）前将疑问以书面形式发送至邮箱（*******@.*）。
受理异议的联系人及联系方式	联系人：孟庆哲、姬银阁联系方式:**********、*********

投标人提出投诉的方式	投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向行政监督部门投诉。在线投诉具体步骤和程序请参照服务指南*;投诉渠道*://.***../*/**/********.；投诉书格式等内容参见服务指南;办事指南;投标人服务;投诉受理一次告知书**://.***../*/**/*****/********/****/********************************.**。
投标保证金收取
投标保证金收取	投标保证金的金额：*.**万元，要求投标人提交投标保证金。
投标保证金形式	支持现金（银行转账、银行电汇等）、非现金形式（支票、银行汇票、本票等）、电子保函、纸质银行保函。
接收投标保证金的账户信息	)采用现金形式的，投标保证金应当从投标人基本存款账户转出，投标保证金的到账截止时间为投标截止时间。投标保证金转出账户与投标人投标文件提供的基本存款账户不一致的，视为未按照招标文件规定提交投标保证金。提交投标保证金的开户银行及账号如下： ①户名：天长市城镇资产管理运营有限公司开户行：中国建设银行股份有限公司天长支行账号：******************* 采用现金形式缴纳保证金时须在交易附言中注明：“天长市保障性租赁住房项目（一期）项目投标保证金”。）采用支票、银行汇票、本票等非现金形式提交投标保证金时，投标人应在付款人开户行申请书附言处注明“天长市保障性租赁住房项目（一期）项目投标保证金”字样，应确保收款人开户行进账单完整反映交易附言内容，由此导致无法识别投标保证金对应的投标项目，其后果由投标人负责。 )采用电子保函形式具体要求如下： ①电子保函提交要求： .投标人须在投标文件提交截止时间前提供与天长市城镇资产管理运营有限公司对接的电子保函，否则视为投标保证金未按规定要求缴纳。 .电子保函生效时间须为所投项目规定的保证金到账截止时间之前，电子保函的有效期截止时间不得短于招标文件约定的投标有效期截止时间，否则视为投标保证金未按规定要求缴纳。 .投标有效期内未能确定中标结果，需要延长投标有效期，投标人同意延长投标有效期的，须相应延长电子保函的有效期。 .投标人存在投标保证金不予退还的情形，采用电子保函形式的将予以追缴。 )采用纸质保函形式具体要求如下： ①该保函应当是无条件见索即付的银行保函、保证保险、担保机构保函，保函期限必须大于或等于投标有效期，受益人应为招标人。投标人存在投标保证金不予退还的情形，采用纸质保函形式的将由招标人予以追缴；投标人须将采用的纸质保函原件扫描件编入投标文件。 ②采用纸质保函，其办理所需的费用，应从投标人的银行基本账户汇(支)出，并保证真实有效。投标人须将本单位从基本账户汇出该项费用的原始凭证(属于基本账户银行出具保函的除外)扫描件、基本账户开户许可证(或基本账户开户银行出具的该投标人基本存款账户信息证明材料)的原件扫描件编入投标文件中,由评标委员会在评标时审查认定。 ③投标人提交的纸质保函，必须明确载明有效的查询途径(包括电话、网址链接及查询方式)。采用纸质保函，未按照上述要求提供材料或提供的材料不符合要求的，其投标无效；存在弄虚作假的，由招标人报招标投标行政监督部门依法处理。 .保证金电子保函业务应急处置措施。由于自然灾害、事故灾难、突发公共网络安全事件或者系统原因，以及保证金电子保函系统使用过程中出现的以下情况：（）开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取保函文件；（）保证金电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能进行正常操作；（）保证金电子保函系统服务器发生故障等情况，无法访问或无法使用电子保函；（）保证金电子保函系统服务器受到病毒或其他外来的攻击；（）其他影响电子保函出具的异常情形。由于上述原因导致投标人无法正常参加开评标的，招标人或招标代理机构应及时核实问题原因。投标人确实已购买电子保函，经监管部门同意后，投标人可以继续参加开评标。 .本次招标失败，再次进行招标的，投标人须按照新的账户重新缴纳投标保证金。 .投标人为联合体投标的，由牵头人基本账户转出投标保证金或由牵头人办理保函。 .是否适用免缴投标保证金政策不适用。
备注	、投标人为联合体投标的，保证金由牵头人基本账户转入交易中心账户或由牵头人办理投标担保。、本项目退还投标保证金条款仅针对在投标过程中未违反本招标文件第二章“投标人须知”中第..项约定的投标人。如在投标过程中投标人存在本招标文件第二章“投标人须知”中第..项约定情形，则无条件按招标人要求的金额、时间、账号缴纳投标保证金。投标人采用银行保函、担保机构担保、保证保险方式提交投标保证金的，如出现本招标文件“投标人须知”第 ..* 项所列情形的，提供担保的银行、担保机构及保险机构将无条件向招标人支付保函所列的全部投标保证金金额，该支付行为视同投标保证金不予退还。 *、投标人采用虚假银行保函、担保机构担保、保证保险方式提交投标保证金的，应依法承担弄虚作假、骗取中标的法律责任。
其他说明
重要说明	、本项目采用线下开标方式，开标时投标人须至开标现场进行投标。、投标文件格式、内容和制作要求以招标文件为准，投标企业需根据招标文件要求制作纸质投标文件。
特别提示	.本项目投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金均支持保函使用。以现金形式提交保证金的，仅退还保证金本金。 .如果过程中出现招标文件更改，应以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。 .投标人投标文件中单方面出现其他投标人材料的（依法组成联合体投标的除外），由评标委员会否决其投标。 .投标人以联合体名义投标的，其异议投诉应当由联合体全体成员共同提出。联合体成员单独进行异议投诉的，应当书面征得联合体其他成员同意，联合体成员之间投诉的除外。 .投标人联系人或联系电话相同的，由评标委员会否决其投标，并报告监管部门作不良行为处理和进一步调查。 .注册地在安徽省内且未在安徽省外开展业务、省外无违法违规行为的企业可通过安徽政务服务网开具由安徽省公共信用信息服务中心出具的《公共信用信息报告（无违法违规证明版或核查版）》代替《诚信投标承诺书》，信用报告出具有关问题可咨询滁州市信用办************。
联系方式（受理异议的联系人及联系方式）
招标人名称	天长市城镇资产管理运营有限公司
招标人地址	天长市广陵路南侧平安路东侧金融大楼****
招标人联系人	孟庆哲
招标人电话	************
招标代理机构名称	天长市城控全过程咨询有限公司
招标代理机构地址	天长市广陵街道广陵东路**号天长市城控全过程咨询有限公司
招标代理机构联系人	姬银阁
代理机构电话	***********
招标投标行政监督部门	/

附件：

招标公告（盖章）.***