日照市岚山区岚山头街道童海大集经营权拍卖公告

受委托，山东惠奇艺建设项目管理咨询有限公司定于****年*月**日上午*时**分在日照市岚山区岚山头街道公共资源交易中心开标室举行岚山头街道童海大集经营权拍卖会，具体公告如下：

一、拍卖标的：

岚山头街道童海大集位于童海路居二层楼以西，安岚大道以东，山东岚博智慧能源港以南，原童海建筑公司以北区域（不包含建筑物）。标的价*万元/年，承包经营期限*年。

竞买保证金：*万元；履约保证金：*万元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

*、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。若拍卖过程中原经营者参与竞拍活动，在同等价格竞价基础上，原经营者享受优先租赁权。买受人与原经营者在交接过程中产生的任何异议，均由双方自行协商解决。

*.拍卖成交后*日内买受人须一次付清第一年成交价款，后续租金由买受人于每年租期起始日前一个月，支付下一年度租金。成交后竞买保证金扣除履约保证金（*万元，不计息）剩余部分转为租金，拍卖成交价款差额由买受人另行缴纳至童海路居财务室。如买受人未在规定日期付清年度租金，视为违约，委托人有权没收所缴纳的竞拍保证金，并重新进行竞拍。

*、买受人职责

*.*经营权租赁期间，经营权不得转让且不得擅自改变经营用途，若因自身经营不善，承包费概不退还。签订合同后如有违约情况，童海路居股份经济合作社有权扣除履约保证金。

*.*经营权租赁期间，安排大集摊位的布局及合理收取管理费，杜绝在道路上随意摆放摊位；负责大集秩序和车辆管理，道路两侧禁止停放车辆；文明管理大集，维持大集治安，杜绝欺行霸市的现象出现。买受人租赁期间发生的一切矛盾纠纷、人身伤害、财产损失等治安事件和安全事故，责任都由买受人自己承担，一切都与租赁方无关。

*.*经营权租赁期间，买受人负责大集内垃圾清运，保证大集内卫生整洁，散集后需及时打扫卫生。若买受人不及时打扫卫生，导致大集垃圾堆积，造成极坏影响，委托人将组织人员车辆清理清运，发生的清理清运费从买受人履约保证金中扣除，同时童海路居股份经济合作社有权选择终止租赁协议。

*.*经营权租赁期间，该土地只限用于大集经营，买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，服从童海路居股份经济合作社统一规划和管理，不得在该大集场地内进行任何建设，不得私搭乱建，经营过程中须无偿配合居委开展城市精细化管理并达到环保等相关政府部门要求。

*.*经营权租赁期间，该土地产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，未经委托人及相关政府部门同意，不得擅自改变用途。

*.*经营权租赁期间，如遇集体使用、政府征收或其他非人为不可抗力等情况，经营权租赁协议自行终止，租金按当年实际租赁日结算，买受人不得索要任何其他补偿。

*.具体经营权租赁事宜，请在报名前自行向岚山区岚山头街道童海路居股份经济合作社咨询（刘彬 联系电话*****;****************;）。

四、竞买手续办理：

*、自公告之日起，有意竞买者须在****年*月**日**:**前（以到账时间为准）将竞买保证金*万元以转账方式缴至山东惠奇艺建设项目管理咨询有限公司指定账户（户名：山东惠奇艺建设项目管理咨询有限公司 开户银行：日照银行股份有限公司高新支行 银行账号：******************）。转账时须注明项目名称“童海大集经营权竞买保证金”，竞买保证金的缴纳必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为放弃竞拍资格。

*、自公告之日起，有意竞买者须在****年*月**日**:**前联系我公司办理相关竞买登记手续，办理相关竞买登记手续后方可参加竞买，请于拍卖会当日****年*月**日*时**分在日照市公共资源交易中心岚山区分中心岚山头街道工作站参加拍卖会。

*、报名所需材料：（*）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（*）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（*）缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：*****************;*****; *********** 胡经理

联系地址：日照市山东路****号华润置地楼**层****室

山东惠奇艺建设项目管理咨询有限公司

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