招标公告

(采用资格后审方式)

宛山湖酒店新建工程项目（项目名称）设计标段招标公告

*.招标条件

本招标项目宛山湖酒店新建工程项目（项目名称）已由锡山经济技术开发区管委会（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 宛山湖酒店新建工程项目 锡山开发区发备(****)***号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡宛湖未来屿酒店管理有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：*.*%、其他国有：***.*%、私有资金：*.*%、外国政府及组织投资：*.*%、境外私人投资：*.*%，招标人为无锡宛湖未来屿酒店管理有限公司，招标代理机构为居上工程咨询（无锡）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

*.项目概况与招标范围

建设地点：无锡市锡山开发区大成路、厚裕路交叉口西北角。

工程规模：本项目用地面积约*.**万平方米（约**.*亩），总建筑面积约*万平方米，主要包含约***间客房，配备大中型宴会、健身娱乐、亲子度假等空间，满足片区高端商务与生态休闲需求。工程建安造价约*****.***万元。

工期：**日历天

合同估算价：****万元

招标范围：本次招标范围为本次新建工程相关的总体规划方案、建筑方案设计及深化（含估算编制）、初步设计（含扩初、概算编制）、施工图设计、绿色建筑设计、本项目所涉及的各专业的专项设计、专项论证以及相关的深化设计及与工程建设相关的服务配合工作等。包含但不限于：（一）设计部分：建筑设计、结构设计、一次机电设计（给排水、电气、强弱电、暖通、消防）、二次机电设计（给排水、电气、强弱电、暖通、消防）、变电所内土建及电气、智能化设计、三板设计及深化、人防专项设计、基坑支护设计、红线内室外市政及综合管线设计、红线内景观绿化设计（含红线外周边绿地统筹的概念方案设计）、室内精装修设计（含软装设计、软装艺术品设计、各个功能房间及部位使用功能设计）、幕墙专项深化设计、室内外标识标牌、灯光设计（含外立面泛光照明设计及室内灯光照明设计）、声学及影音设计、海绵城市（含海绵城市相关评审）、绿色建筑设计（含绿建二星预评价及相关评审）、日照分析报告、节能评估报告、***设计等有关本项目的全部设计、设计变更、设计管理等设计服务。（二）咨询部分：交通影响评价、环境影响评价、水土保持方案、社会稳定风险评估等包含上述但不限于国家规定的相关设计咨询。（三）服务：配合招标人完成各阶段招标和报批报建等工作，施工期间现场设计代表，参加设计交底、设计变更、基础验槽、材料设备选样等技术服务工作，及时处理现场施工技术问题，组织或参加相关施工技术方案的专家论证并提供相关专题报告，对设计工作之外的与本项目有关的其它专业设计提供总控、协调、审查并出具审查意见，参与隐蔽工程、专项工程和竣工验收等施工全过程指导及技术咨询服务工作、所有施工图不得出现见二次深化设计或厂家设计字样。

标段划分：*

质量标准：合格；设计文件应符合创建目标的设计深度、质量要求。

其他：/

*．投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：

（*）

（*）[工程设计综合甲级资质]或者[建筑行业设计甲级资质]或者[建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质]。

财务要求：****至****年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）。

业绩要求：/。

信誉要求：/。

拟派项目负责人须具备以下条件：

（*）

（*）项目负责人必须具备国家一级注册建筑师资格；提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附****年**月*****年**月的连续缴费清单）或由社保机构出具的****年**月*****年**月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。

*.*本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

*.*各投标人均可就本项目上述标段中的 * (具体数量)个标段投标，但最多允许中标 * (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

*.*本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，请于****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时在无锡市建设工程网上招投标系统**.*下载招标文件，工具软件使用费***元，售后不退。

*.* 本项目不办理招标文件的邮寄。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日 *时** 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统**.*，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

*.* 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.评标方法

本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见附件

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

*.联系方式