一、 招标项目编号：*******************

二、 招标项目名称：杭州市桐庐县桐城府物业服务项目

三、 招标项目内容：

桐城府位于杭州市桐庐县凤川街道，梅林路***号。
东至桑园路,南至白云源东路,西至梅林路,北至阆苑路。
小区物业管理区域概况：总占地面积*****平方米；总建筑面积 ******.**平方米，包括高层*幢***套、建筑面积******.**平方米；排屋**套、建筑面积****.**平方米，别墅**套、建筑面积*****.**方米；商铺建筑面积*****.**平方米,地下车库建筑面积*****.*平方米，地下停车位***个；露天停车位**个，建筑面积****平方米；非机动车库*个，建筑面积****.*平方米。
物业服务合同期限：三年。
物业服务费的结算形式采取：包干制。
现有物业服务费用标准：物业费*.*元/月·平方米；高层六层及以上能耗费*.*元/月·平方米；高层五层及以下能耗费*.*元/月·平方米；排屋（别墅）物业费*.*元/月·平方米；商铺物业费*.*元/月·平方米；地下车位管理服务费**元/个·月）。
物业服务内容与标准按《桐庐县普通住宅小区服务收费等级评分甲级标准》执行。物业服务收费标准不变，投标企业根据现有物业收费标准自行提供物业服务标准和服务方案。

四、 投标人资格

投标企业必须符合下列要求：

*．报名企业自单位开办以来未列入杭州市或政府主管部门黑名单；未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)记录失信被执行人记录名单；
*．所有投标人须承诺向桐城府小区缴纳履约保证金人民币 **万元整及承担本次投标工作、业主大会会务和承接查验的所有费用。承诺缴纳投标保证金人民币**万元（违反投标规则、串标、陪标行为的罚没投标保证金）；
*.注册时间不少于*年（以投标文件提交截止时间为准），且注册资金不少于人民币***万元，具备物业服务相关资格和独立法人的物业服务企业；
*.浙江省在管项目不少于*个，且浙江省在管住宅项目总建筑面积不少于**万平方米；
*.与投标人存在利害关系可能影响物业招标公正性的法人、其他组织或个人不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股（含法人代表控股）、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标；
*.本项目不接受联合体参与投标。
*.拟派驻项目主任（经理）具备上岗证（提供项目经理上岗证复印件、项目经理简历盖公章）。
以上条件及承诺为报名强制条件，投标企业应当符合才报名，并在报名时提供承诺书并加盖公章，如发现不符则取消其报名资格。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

****年*月**日起至****年*月**日**时止

(二)招标文件获取方式及地址：

*.网上报名，有意向的单位可将报名资料电子扫描版本发至邮箱**********@**.***，并及时电话联系
*.报名资料：法定代表人证明书或授权委托人书面授权书、投标企业营业执照副本复印件，委托人身份证复印件、项目经理上岗证复印件及项目经理简历，“信用中国”等查询结果和承诺书等以上文件须加盖投标企业公章。
*.招标报名、购买招标文件及相关疑问答询联系人:郑先生;联系电话：***********。
*.书面质疑请盖章确认于****年*月*日**时前发送至邮箱:**********@**.***，并电话联系。
*.招标人负责监督、招标相关工作。
*.招标文件售价:人民币****元整，售后不退。
*.相关公告(包括招标公告、中选公告及更正公告等)均通过桐城府小区公告宣传栏、微信（网络）等进行发布。

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：

****年*月**日**时（只接受现场提交）

（二） 投标文件递交地点:

杭州市桐庐县凤川街道桐城府物业服务中心二楼会议室

（三） 开标时间及地点：

投标文件资格审核时间:****年*月**日**时
投标文件提交地点:杭州市桐庐县凤川街道桐城府物业服务中心二楼会议室。

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

*、采购代理机构名称：

联系人：

联系电话：

传真：/

地址：/

*、采购人名称：杭州市桐庐县浙富桐城府小区第二届业主委员会

联系人：郑先生

联系电话：***********

传真：/

地址：杭州市桐庐县浙富桐城府小区

*、监督机构名称：/

联系人：/

联系电话：/

传真：/

地址：/