讷河市孔国乡德宝村股份经济合作社处置学校闲置资产拍卖公告

本公司接受委托对讷河市孔国乡德宝村股份经济合作社处置学校闲置资产依法进行公开拍卖，详情如下：

*、标的以现状为准进行整体拍卖、增价拍卖方式，价高者得。意向竞买人请仔细阅读本公告及竞拍规则、须知等相关信息，谨慎报名，成交后拍品由委托人现状交付给买受人，名称、数量仅供参考，以现场展示为准，省公共资源交易中心、拍卖人及委托人不承担标的的瑕疵担保责任。

*、报名条件:

（*）竞拍主体资格要求为仅限该村股份经济合作社成员（即该村村民）。

（*）意向竞买人需在规定时间内现场勘查拍品并签署报名竞拍承诺函后方可联系拍卖公司进行报名事宜。

*、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

*、报名方式：符合报名条件者在黑龙江公共资源平台实名登记报名同时上传符合报名条件的相关证明材料及竞拍承诺函扫描件并在规定时间内缴纳保证金（下载黑龙江公共资源实名登记报名，相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（****://*******.***.***.**/）“服务指南”进行下载相关操作手册。平台咨询电话：*************）

*、拍卖时间：****年*月**日*：**时；

*、拍卖地点：黑龙江公共资源交易网；

*、预展地点及时间：标的所在地，即日起至****年*月**日；

*、报名截止：****年*月**日**:**时（工作日）（由于竞买人注册资格审核需在提交后*个工作日内由黑龙江省公共资源交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前*个工作日进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登陆“黑龙江公共资源交易网”（****://*******.***.***.**/）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 *个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，希望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示；

*、拍卖方式：本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时，若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；

**、付款方式：买受人于成交当日向拍卖公司付清拍卖佣金（成交价的*%）同时与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》，于成交日算起*个工作日内向拍卖方指定账户付清拍卖成交款，竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还；

**、竞买人需提前到委托方按要求提供相应材料，不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不予通过审核。

**、自成交之日起*个工作日内与委托人签订合同并按合同规定完成交接事宜（特殊情况除外）。

**、保证金由平台收取，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前*日操作并交纳；竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还。

**、质疑相关事项：本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。

拍卖公司联系电话：王女士*************（微信号：*************）

看展样联系电话：付先生***********

黑龙江省公共资源交易中心注册审核咨询电话：*************

平台技术服务电话：*************

[特别提醒]

*、此次拍卖会要求采取在省公共资源平台线上拍卖，拍品为整体现状拍卖，有保留价；

*、标的物没有前期欠费及抵押贷款，没有房屋产权证和土地使用证。

*、房屋建筑物以实物现状为准，拍卖标的其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。实际面积及位置以登记机关确定的面积及位置为参考，产生的误差，由买受人自行查实并承担，委托人及拍卖人不承担相关经济及法律责任，并且不影响此次拍卖成交价格；

*、拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。房屋建筑物结构及设施瑕疵以现状为准，缴纳保证金参加竞拍即视为了解并接受拍卖标的瑕疵状况，委托人及拍卖人对拍卖标的品质不作保证，不承担标的品质及瑕疵（含隐形瑕疵）担保责任；

*、标的屋顶的光伏所有权归属于村集体股份经济合作社所有，屋顶光伏不在拍卖中范围内。竞拍成交后，买受人如需修缮房顶，一旦涉及光伏拆除，必须恢复原样。

*、拍卖标的成交后，委托人以现状交付买受人。竞买人在竞买前需对拍卖标的及标的相关资料进行仔细的实地查看、查验、咨询（未看样参加竞买的责任自负）和自行到相关管理部门对标的情况进行调查、了解、咨询、核实。对标的的现有档案、质量、面积、瑕疵等情况进行审查。竞买人参加竞买即视为对拍卖标的所有情况（已知、未知）完全了解并认可，竞买人一旦作出竞买决定，即表明接受标的的一切现状（包括缺陷），并对自己的竞买行为承担一切责任。

黑龙江中锴拍卖有限责任公司