土地区域：新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市六工镇西五工村\*面积：*亩（）\*流转年限：年\*土地类型：建设用地*工矿仓储用地*\*平价水：\*底价：****元/亩/年\*支付方式：分期付款\*土地设施保护押金：*万元\*灌溉方式：\*井数量：个\*详细地址：昌吉市六工镇西五工村股份经济合作社二片区\*报名截止日期：**********\*报名保证金：****元\*联系人：李主任\*联系电话：***********\*交易方式：\*竞价时间：********** **:**\*竞价地点：昌吉市六工镇西五工村文化室\*其它说明：一、公开交易项目概况： *.六工镇西五工村二片区： 集体建设用地：约*亩（以实际测量为准）。 *.底价：****元/亩/年，每轮加价不得低于***元/亩/年，价格高者竞得。 *.承包年限：*年（****年**月至****年**月**日）； *.承包费： （*）承包费一年一付，竞价结束后五个工作日内付清第一年承包费，往后两年于前一年的**月**日前付清第二年承包费。 （*）如未按时交清承包费履约保证金不退，合同终止重新组织发包。 *.用途：仓储，不得私自改变土地性质。 *.建设用地公开交易报名保证金****元（人民币大写：叁仟元整）。 *.三年经营期到期后，同等条件下原承包方享有优先租赁权，如昌吉市六工镇西五工村股份经济合作社不对外出租或原承包方不继续租赁，则原承包方需在三个月内清理地上附着物。（具体事宜竞价现场说明） *.此次发包地块承包方如有新建需求，需经过昌吉市六工镇西五工村股份经济合作社同意后自行办理相关审批手续，村集体不在出面协调。 二、公开交易基本内容 *.竞价结束后竞得方如未按时交清费用（如建设用地承包费、设施押金、竞价服务费），报名保证金不退、重新发包，此地块违约人将失去竞价资格。 *.未竞得方报名保证金在三个工作日内无息原路退还。 *.在承包期内如遇自然灾害或其他不可抗力原因，竞得方自行承担损失。 *.经营权到期后竞得方需完成地上附着物清理恢复现状后交付建设用地。 *.以现状公开交易，建设用地经营权流转公开交易前由六工镇西五工村股份经济合作社带领竞得方查看建设用地（建设用地的地形、质量），公开交易结束后不得以任何理由与昌吉市六工镇西五工村股份经济合作社发生矛盾纠纷。 *.建设用地经营权流转公开交易后由六工镇西五工村股份经济合作社带领竞得方交付建设用地设施，在承包期限内若建设用地设施有损坏情况均有竞得方自行承担，合同到期后竞得方需保证建设用地设备完好无损交付于昌吉市六工镇西五工村股份经济合作社，如交付时有建设用地设施损坏情况，需按建设用地设施正常价格进行补偿； *.物业及垃圾清理费用按照昌吉市六工镇西五工村村民标准执行。 *.成交人在成交后应签订建设用地合同，施工前向昌吉市六工镇西五工村股份经济合作社报备。 *.承包期内成交人是安全生产、安全施工第一责任人，一切安全问题由成交人负责。 **.成交人应当在合法的范围内经营生产，严格遵守国家法律法规、遵守村民村约。 **.具体事宜以公开竞价现场为准； 三、底价：**** /元/亩/年 四、公开交易方式：公开竞价 五、对公开交易单位要求： *.参与竞价人入场前需携带本人身份证原件及复印件、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件、保证金打款凭证； *.参与竞价人员或者单位需提前准备建设用地报名保证金。****元（大写：叁仟元整）； *.竞价现场必须竞价本人参加竞价，本人未到需提前办理委托书（委托书当日有效）。 注：（被委托人需携带本人身份证原件及复印件、委托方身份证复印件及委托书） *.竞得方需向昌吉州农村综合产权交易中心有限公司缴纳建设用地公开交易服务费：建设用地承包机动地成交总额的百分之一。 六、建设用地经营权流转相关事宜: （一）、报名时流程：下载*聚农宝登录—土地交易大厅—点击预约报名*根据界面提示信息缴纳报名保证金*上传保证金缴纳凭证*审核通过*报名成功 （二）、公告时间：****年**月**日—****年**月**日； 报名时间：****年**月**日—****年**月**日； 上传保证金凭证时间：****年**月**日下午**：**时前； （三）、公开交易时间：****年**月**日上午**：**时。 报名地点：昌吉市六工镇西五工村文化室 农村综合产权交易中心（市农经局一楼***室） 联系人：李主任 联系电话：*********** 报名联系人：马春明 联系电话：*********** (农村综合产权交易中心) 昌吉市六工镇西五工村股份经济合作社 ****年**月**日