广州珠江钢琴集团股份有限公司（以下简称采购人），就以下采购项目进行公开比选，欢迎符合资格条件的投标人参加本次采购活动并参加评审，项目要求如下：

一、采购项目简介

（一）项目名称：广州珠江钢琴文化园区运营管理有限公司物业管理服务采购项目

（二）项目编号： ************

（三）采购控制价（项目最高限价）：人民币 ********.** 元 （含*%增值税及其他）

（四）项目类别：服务类

（五）资金来源：企业自有资金

（六）采购方式： 公开比选 方式采购

（七）服务地点：采购人指定地点

（八）具体要求：详见采购文件《用户需求书》。

（九）采购内容：确定*家成交人，为下属企业广州珠江钢琴文化园区运营管理有限公司运营区域（含广州市荔湾区渔尾西路*号、海珠区新港东路****号等）提供*年的物业管理服务。

二、投标人资格要求

（一）投标人必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人或其他组织，本项目可接受分公司投标，分公司投标时需提供具有法人资格的总公司的营业执照副本复印件及授权书，授权书须加盖总公司公章。

（二）投标人没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，声明在投标活动中*年内没有重大违法活动(格式见《无重大违法记录声明》)。

（三）投标人未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，投标人须提供《信用记录承诺函》附“信用中国”网站（***.***********.***.**）的信用记录查询结果截图或信用信息报告并打印页面加盖公章。

（四）投标人出具的《公平竞争承诺书》。（格式见《公平竞争承诺书》）。

（五）本项目不接受联合体报价。

三、登记及采购文件的获取时间、获取方式

（一）登记及获取采购文件时间：**** 年 * 月 * 日至 ****年 * 月 ** 日 上午*：**时 。

（二）登记及获取采购文件方式：投标人须在阳光采购服务平台（下简称“阳光采购服务平台”）注册企业账号并根据平台提示完善企业信息。

（三）采购文件售价：人民币*元。成功办理报名的投标人请按照阳光采购服务平台指示在线交纳文件费用，交纳后自行下载采购文件。

（四）投标保证金金额：*****.**元（人民币伍万元整）。

投标保证金须在响应截止时间前划达对应项目账号，否则为无效保证金。汇款时请注明所投项目名称（可简写）。供应商在平台完成项目登记后，在平台首页右上方“我的项目”模块，找到已完成登记的项目，点击“项目流程”，进入项目的“保证金查询”模块，即可查看对应项目的保证金账号信息。

四、投标人注意事项

*.本项目一律不接受纸质响应文件，只接受具备法律效力的电子响应文件。投标人参加报价前，应当到电子认证服务机构办理阳光采购服务平台**数字证书和电子签章。办理详情请参考以下网址：****://***.*****.***.**/****/******/****.****（注：如已办理**证书，报价前请确认**有效期。）

*.如更正公告有重新发布电子采购文件的，投标人需使用更正公告后最新发布的电子采购文件来制作电子响应文件。

*. 投标人需在提交响应文件截止时间前完整上传电子响应文件，逾期送达或错误投递方式送达的响应文件阳光采购服务平台一概不接收。

*.投标人上传响应文件和解密响应文件应使用******** ******** *及以上浏览器，因投标人浏览器、设备或网络原因导致响应文件上传失败或未按时解密响应文件的本所不承担任何责任。

*.投标人应在响应文件解密时间内尽早解密响应文件，如解密失败，投标人可在响应文件解密时间内联系阳光采购服务平台。

*. 阳光采购服务平台，不对投标人进行项目响应登记时提交的相关资料的真实性负责 ，如投标人发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。

*.本项目由广州珠江钢琴集团股份有限公司负责组织办理采购事宜，实际采购主体为广州珠江钢琴文化园区运营管理有限公司，项目成交后将由广州珠江钢琴文化园区运营管理有限公司与成交单位另订立采购合同实施执行。

五、现场考察及采购答疑会

（一）本项目不举行现场考察活动。

（二）本项目不需要现场采购答疑会。

六、递交响应文件截止及开启响应文件时间（北京时间）、开启响应文件地点：

（一）递交响应文件截止时间：****年 * 月 ** 日 上午*：**。

（二）开启响应文件时间：****年 * 月 ** 日上午*:*****:**。

（三）递交响应文件方式：在阳光采购服务平台上传电子响应文件。

（四）响应文件解密时间：****年 * 月 ** 日上午*:****:**。逾时解密的响应文件将被确认为无效报价。解密完成后及时公布开启响应文件结果，投标人可登录阳光采购服务平台查看开启响应文件情况。

（五）开启响应文件地点：在线开启响应文件。

七、采购信息发布及结果公告网站

阳光采购服务平台门户网站（****://***.*****.***.**）

广州国企阳光采购信息发布平台（*****://****.******.**/）

八、评标过程保密

*.凡属于对响应文件的审查、评价和比较的有关资料，以及与评审有关的其他任何情况均严格保密。

*.在响应文件的评审和比较阶段、投标人向采购人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其报价（投标）被拒绝。

*.采购人不对未成交投标人就评审过程以及未能成交原因作出任何解释。未成交投标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评审过程的情况和材料。

九、特别注意：

*、参与投标的供应商之间的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）（如投标人为联合体，联合体各方均不得与其他供应商存在上述情形）。如同时参加，则评审时将同时被拒绝。如果发现供应商存在围标、串标等违法情形，将列入采购方黑名单，不得参与采购方及集团旗下所有公司的采购项目。

*、采购项目若存在项目调整或计划变动，采购人有权单方面终止采购。

十、采购人名称、地址和联系方式：

（一）采购人

采购人名称：广州珠江钢琴集团股份有限公司

采购人地址：广州市增城区永宁街香山大道**号

联系人：李先生

联系电话： ***********

（二）平台技术支持

咨询服务机构名称：阳光采购服务平台

咨询服务机构联系人：谭工（技术人员）、戴工（企业账号审核人员）

咨询服务机构联系电话：************（技术问题）

************（企业账号注册问题）

咨询时间：周一至周五及法定工作日：上午*:*****:**；下午**:*****:**。

******：**@*****.***.**

采购人：广州珠江钢琴集团股份有限公司

日期：****年*月*日