新集体宿舍租赁项目单一来源公示

新集体宿舍租赁项目单一来源公示

我部拟组织新集体宿舍租赁项目进行单一来源公示，为确保采购活动公平、公正和竞争充分，现进行网上公开。广大供应商可以对需求参数的完整性、合理性、公平性提出具体的意见建议，防止出现指向性、排他性问题。

一、项目内容：

项目名称：新集体宿舍租赁项目

需求明细：

服务要求

人员入住前须达到以下要求（供应商提供承诺书）：

*.楼栋大门设置专用门禁系统，**小时监控（楼层及大门口），消防火灾报警系统，消火栓系统，喷淋系统。

*.房间供电、供水稳定，取暖季按照北京市标准提供集中供暖。

*.房间设施：每个房间配备不少于高低床*张、两门更衣柜*个、学习桌*张、凳子*把、空调*台、窗帘、纱窗等。房屋及营具等设施设备完好，使用维护费均包含在租赁费中。

*.每个房间配备密码锁或至少为每名住户提供*把钥匙。

*.配备专用晾晒区、休闲区、电动车充电区、自行车停放区、机动车停放区、库房等；楼栋内公共区域配置学习室及配套桌椅。

*.供应商承担因使用该房屋公共区域所发生的水、电及生活垃圾清运费、物业费等日常维护及房屋改造、增容等费用；非人为因素造成的房间内电器设备设施损坏，由供应商承担维修维护费；每个房间独立计量的电费，洗漱间用水独立计量的水费、取暖等能源费由住用人员承担，供应商负责收取，费用参照北京市相关标准。

*.供应商拟提供房屋的周边交通便利，***米内有地铁站或公交车站，方便日常出行。

*.能够配合需求单位疫情防控等特殊任务下的管理要求。

其他要求

*.供应商应定期组织对房屋进行安全检查、维护、维修，采购方应积极配合。

*.供应商应维持公共安全秩序，包括安全监控、巡视、门岗、公共交通与车辆停放秩序的管理，公共场地的管理等。

*.供应商未按约定履行维修义务造成采购方人身、财产损失的，供应商应承担赔偿责任；采购方损害公共利益或因不当使用行为导致的相应责任由采购方承担。

*.供应商无权出租房屋或出租房屋违反国家和北京市相关法律法规强制性规定的，或交付的房屋不符合法律法规规定或合同约定致使采购方无法正常使用的，应按当期月租金的***%向采购方支付违约金。

*.未按承诺要求提供服务的视为虚假投标，按军队采购相关要求严肃处理。并承担相应损失，包括不限于按照合同总金额***%支付违约金。

服务期限

自合同签订之日起*年，交付时间：暂定****年*月。合同到期后，采购方享有优先租赁权。

付款方式

合同签订后，每季度首月支付当季度租金。

二、单一来源供应商：北京三佯开泰房地产经纪有限公司

三、单一来源采购理由：在军队采购网完成本项目采购公示期间，无推荐供应商以外的其他供应商响应。经对周边房源进行了考察，目前只有该房屋符合集体宿舍需求条件，一是可满足中心集体宿舍需求，可提供床位约****张，每层配备公共洗澡间、卫生间。二是便于集中管理，独门独院，门禁系统齐全，安全可靠。三是周边交通便利，距单位约*.*公里，公交*站地约**分钟，骑电动自行车单程**分钟直达中心，距离地铁约***米。四是生活配套设施完善，周边商业完善，院内配套食堂、学习室、健身房、晾晒区、电动车充电停放区等，可停放车辆**辆。五是不需开通通勤班车。

四、联系方式

联系人：范助理

联系方式：************

地址：北京市海淀区