*.*项目概况：本项目投资估算******.**万元，其中工程费用*****.**万元，建设规模：项目总用地面积约*****平方米，总建筑面积约*****.**平方米，其中地上建筑面积约*****.**平方米，地下建筑面积约*****平方米，容积率*.**，建筑密度**%，绿地率**%；建设地点：位于奉化区锦屏街道。
*.*招标范围：
项目建设管理服务：项目报批报建管理、综合协调管理、设计管理、合同管理、现场管理、资料档案管理、验收移交、项目送审、配合审计、协助决算审计、配合各项财务工作等。
项目专项咨询服务，包括：
造价咨询：施工阶段全过程工程造价控制（含工程量清单及招标控制价编制）、竣工结算、财务决算。
工程监理：指本项目的施工全过程监理及质量缺陷责任期阶段的工程保修监理。监理工作内容包括施工阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，组织协调，安全、文明施工监理，环境保护监理等。
其他：①营销服务：包括宣传、销售产品、树立招标人公司品牌形象、公司形象宣传、推广等，具体根据招标人选择确定是否使用；②品牌使用：确定使用；③案场服务。
本次招标控制价：****.****万元。
*.*服务期限：自签订合同之日起，至工程竣工验收通过、缺陷责任期满且最终审计完成之日止（营销服务期截止时间为项目联合竣工验收并集中交付日期后*个月）。
*.* 是否属于政府采购工程：□是 ☑否

（一）投标人：
*.*具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；
*.*本次招标（☑接受/□不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体所有成员数量不得超过 * 家；
②联合体牵头人应承担项目建设管理任务；
③拟派项目负责人应由联合体牵头人委派。
（二）拟派项目负责人、专项咨询负责人：
*.*拟派项目负责人须具备注册在投标人单位的工程建设类注册执业资格，具有工程类或工程经济类高级专业技术职称。
*.*拟派监理负责人具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业的国家级注册监理工程师资格。
*.*本次招标（□允许/☑不允许）拟派监理负责人有在建合同工程。
*.*拟派项目负责人、监理负责人不允许兼任。