本次招标的具体内容包括但不限于功能布局调整、室内装修、电气工程、给排水工程、消防工程、空调及通风工程、弱电智能化工程、公有物业加固、应急发电机、电梯设备、电梯基础、电缆电信、设施设备等。 设计范围包括但不限于：本项目初步设计（包含概算编制及初步设计评审）、施工图设计的相关工作（含各专业图纸审查）、施工现场设计指导及监督。工程变更文件和竣工验收等服务。其中施工图设计要求取得审图机构出具的审图合格证。中标人负责提供本项目施工报建、施工、工程变更、验收、结算等所需的设计文件及资料。 施工范围包括但不限于：完成本项目所需的所有的施工工作并承担因此产生的办理工程开工至验收全过程施工方所需的各项手续及相关费用；施工图预算编制、配合相关部门结（决）算审核、工程保修、竣工图编制等工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民、施工期交通疏解等。包工、包料、包设备、包报建、包深化设计、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等。 采购范围包括但不限于与本项目施工内容有关和可行性研究报告包含的所有设备、材料采购。 如未提及按可行性研究报告、发包人要求所界定的所有内容为准。本工程采用限额设计，中标人须按批复的初步设计及概算进行施工图限额设计。